Dit commerciële pand in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een ruimte van 161 m² op een strategische locatie. Het object is momenteel gereed voor gebruik en bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en de apotheek direct naast de deur. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Met een startprijs van €1,195,000 is dit pand een optie voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een vestigingsplek aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit pand directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks gebruiksgemak vergroot. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter, onderstreept de kustgebonden ligging.
Dit pand is functioneel ingericht voor zakelijk gebruik met een oppervlakte van 161 m². De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl het alarmsysteem extra beveiliging biedt. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële toepassingen binnen de stedelijke context.
Het pand is voltooid in 1977 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de structuur solide en klaar voor aanpassing aan hedendaagse commerciële behoeften. Oplevering is voltooid, wat directe ingebruikname mogelijk maakt.
Dit pand is specifiek geclassificeerd als commercieel vastgoed, wat betekent dat het niet voldoet aan de vereisten voor residentiële bewoning. Er zijn geen specifieke beperkingen gemeld op het gebied van energie-efficiëntie of andere bouwkundige aspecten die de commerciële functie zouden belemmeren.
Ref: VL315328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigde commerciële ruimte zoeken in een drukbezochte toeristische en residentiële zone. Het is geschikt voor investeerders die eenpandige commerciële entiteit willen verwerven met potentieel voor waardebehoud of -stijging, gezien de locatie in Marbella. Bedrijven die profiteren van hoge voetgangersstromen, zoals detailhandel, servicegerichte kantoren of horeca (mits aangepast aan de bestemming), kunnen hier een geschikte uitvalsbasis vinden. De nabijheid van het strand en diverse stedelijke voorzieningen maakt het tevens interessant voor bedrijven gericht op toeristen, zeker gezien de 52 hotels en ruime toeristische beddeninfrastructuur in de omgeving. Ook voor bedrijven die zich willen vestigen in een regio met een hoog gemiddeld inkomen in de provincie Málaga (€16,450 mediaan) kan dit een strategische zet zijn.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1977, verkeert in een goede staat van onderhoud, wat wijst op zorgvuldig beheer door de jaren heen. Binnen de 161 m² is één badkamer aanwezig. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, wat zorgt voor een constante comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Een geïntegreerd alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid van de commerciële ruimte. De architectonische stijl, hoewel niet expliciet beschreven, draagt bij aan het karakter van de omgeving, met een balkon dat uitzicht biedt op de straat en de stedelijke sfeer.
Het commercieel pand in Marbella heeft een startprijs van €1,195,000. De beschikbare ruimte bedraagt 161 m². Er zijn geen details verstrekt over de variatie in prijsstelling of de beschikbaarheid van verschillende eenheden, wat suggereert dat dit een individuele commerciële ruimte betreft. De prijsstelling positioneert het pand in het hogere segment van de commerciële markt in Marbella, wat kan duiden op de strategische locatie en de specifieke kenmerken van het object.
Dit commerciële pand in Marbella, met 161 m² aan beschikbare ruimte, is gesitueerd in een levendige stedelijke kern. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevordert het dagelijkse operationele gemak. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (133 binnen 2 km), banken en cafés, wat duidt op een actief commercieel en sociaal leven. Bereikbaarheid per auto is mogelijk, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand, en het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes binnen de nabije omgeving. Dit alles creëert een omgeving die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, van detailhandel tot dienstverlening, binnen een dynamische stedelijke setting.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich niet alleen de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), maar ook een breed scala aan sociale en recreatieve opties, waaronder 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie tijdens en na werktijd. De omgeving is levendig, met 159,786 inwoners in Marbella (prognose 2025) en een significante toeristische sector, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers.
De kaart toont de strategische ligging van dit commerciële pand in het centrum van Marbella. De nabijheid van de zee, het strand Playa de la Bajadilla, en de concentratie van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, zijn duidelijk zichtbaar. Deze visuele weergave benadrukt de bereikbaarheid en de stedelijke dynamiek van de directe omgeving.
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad zelf telt 114.3 km² en huisvest een aanzienlijke bevolking van 159,786 inwoners (prognose 2025), wat wijst op een volwassen stedelijke structuur. Marbella fungeert als hoofdkwartier voor de Association of Municipalities van de regio en is het centrum van het gerechtelijk arrondissement. De ligging binnen Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, plaatst het in een geografisch aantrekkelijke regio voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert internationale verbindingen, essentieel voor een regio die sterk leunt op toerisme en internationale investeringen.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed. Het ligt op 738 meter van Playa de la Bajadilla en diverse andere stranden binnen enkele kilometers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter te voet bereikbaar. Golfliefhebbers vinden diverse banen op ongeveer 6 km afstand, zoals Golf Los Naranjos. Met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de omgeving is het pand ook goed ontsloten voor personeel en klanten die gebruikmaken van het openbaar vervoer. Parkeren kan een aandachtspunt zijn in dit stedelijke centrum, al is er wel een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit milde klimaat biedt het hele jaar door aangename omstandigheden voor zowel zakelijke activiteiten als recreatie. De ligging op 23 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een mild zeeklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan het prettige leef- en werkklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van het pand biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla binnen een paar kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder verschillende sportcentra op loopafstand zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km). De omgeving biedt ook diverse maritieme recreatiemogelijkheden, met jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) op korte afstand. De aanwezigheid van talrijke golfbanen rondom Marbella, met de dichtstbijzijnde op 6.0 km, versterkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad zelf telt 114.3 km² en huisvest een aanzienlijke bevolking van 159,786 inwoners (prognose 2025), wat wijst op een volwassen stedelijke structuur. Marbella fungeert als hoofdkwartier voor de Association of Municipalities van de regio en is het centrum van het gerechtelijk arrondissement. De ligging binnen Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, plaatst het in een geografisch aantrekkelijke regio voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert internationale verbindingen, essentieel voor een regio die sterk leunt op toerisme en internationale investeringen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella wordt geprijsd op €1,195,000, wat een positie in het hogere segment van de markt suggereert. Vergeleken met nabijgelegen commerciële objecten, zoals Sira Homes (vanaf €870,000) en Salvia (vanaf €1,150,000), positioneert de prijs van dit pand zich rond het midden tot hogere segment, wat kan worden verklaard door specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen het centrum van Marbella. Mare, met een startprijs van €1,510,000, vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse, mogelijk door een grotere omvang of luxere afwerking. De beschikbare data over Marbella's vastgoedmarkt, met 4,743 transacties, toont een actieve markt. De vraag naar commercieel vastgoed in dit toeristisch centrum is doorgaans stabiel, gedreven door zowel lokale ondernemers als internationale investeerders die profiteren van de levendige economie en het aantrekkelijke klimaat. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is een sleutelfactor die de waarde van dit pand rechtvaardigt ten opzichte van objecten die verder van het centrum of de kustlijn gelegen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN