Dit ruime penthouse-duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Marbella, Málaga, aan de zijde van het strand. Met een woonoppervlak van 135 m² biedt het een comfortabele leefruimte. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het appartement het gemak van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts een korte wandeling verwijderd. De prijs vanaf €769.000 positioneert dit object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Marbella, op korte loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten direct bereikbaar zijn. Dit creëert een omgeving waarin mobiliteit te voet of per fiets de norm is, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en de noodzaak van een auto vermindert.
Het appartement is ontworpen voor bewoners die comfort en modern leven waarderen, met een focus op natuurlijke lichtinval en een functionele indeling. De aanwezigheid van ruime terrassen, inclusief een pergola-overdekt dakterras, biedt buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De indeling maakt flexibel gebruik mogelijk, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. De constructie is uitgevoerd volgens moderne standaarden, met aandacht voor hedendaags design en hoogwaardige afwerking. Dit biedt kopers de zekerheid van een recent gebouwde woning zonder de complexiteit van de bouwperiode.
Dit project is een bestaande bouw en wordt als zodanig aangeboden. De specifieke locatie in een stedelijk gebied betekent dat er mogelijk sprake is van omgevingsgeluid, en de directe nabijheid van voorzieningen kan de dynamiek van de buurt bepalen. Het uitzicht is gedeeltelijk, wat betekent dat niet alle richtingen een onbelemmerd panoramisch beeld bieden.
Ref: VL389409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse-duplex appartement past bij een breed scala aan kopersprofielen. Het is geschikt voor professionals die een dynamische stedelijke omgeving waarderen en profiteren van de korte afstanden tot werk en recreatie. De nabijheid van scholen, waaronder de British International School (2.5 km), maakt het ook een aantrekkelijke optie voor gezinnen die in het buitenland wonen of overwegen te gaan wonen. Kopers die op zoek zijn naar een luxe vakantiewoning zullen de directe toegang tot het strand en de vele recreatieve faciliteiten waarderen, zoals de nabijheid van de jachthavens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km) en de 10 Blue Flag stranden in de regio. Ook investeerders kunnen dit object overwegen; Marbella trekt jaarlijks veel toeristen (12.781 bedden in 52 hotels), wat potentieel biedt voor verhuurinkomsten. De ligging in een gebied met 4.743 vastgoedtransacties per jaar suggereert een actieve markt. Bovendien, voor wie een rustiger tempo wenst, biedt het appartement met zijn ruime terrassen en gemeenschappelijke zwembad een privé-oase binnen een levendige stad.
Het appartement, met een woonoppervlak van 135 m², is voltooid en straalt moderniteit en klasse uit. De afwerking is van hoog niveau, met eigentijds design en strakke lijnen die de maximale benutting van natuurlijk licht bevorderen. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn royaal bemeten en voorzien van ruime inbouwkasten. De twee badkamers zijn compleet uitgerust. Een bijzonder kenmerk is het privé dakterras van circa 81 m², deels overdekt met een pergola, dat een chill-out zone en BBQ-faciliteiten biedt met gedeeltelijk zee- en bergzicht. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een gemeenschappelijk zwembad verhogen het comfort en de exclusiviteit van de residentie.
Het penthouse-duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €769.000. Dit object vertegenwoordigt een middenprijsklasse binnen het segment van grotere appartementen in Marbella. De vraagprijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning (135 m² woonoppervlak plus terrassen), de afwerkingsgraad en de directe nabijheid van strand en stedelijke voorzieningen. Gezien de voltooiing van de bouw, is het appartement direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De aangeboden prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke details of eventuele aanpassingen. De concurrentie in Marbella is divers, met vergelijkbare projecten die variëren in prijs, zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) en Almazara Views (vanaf €620.000), wat de positie van dit object in het marktlandschap aangeeft.
Dit penthouse-duplex appartement bevindt zich in het levendige Marbella, een stad die bekend staat om zijn dynamische kustlijn en stedelijke voorzieningen. De locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met alles wat nodig is binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen of watersport. Essentiële diensten, zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), zijn direct te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit stedelijke karakter wordt aangevuld door een reeks recreatieve mogelijkheden, waaronder 138 restaurants en 25 cafés binnen 2 km, evenals diverse sportfaciliteiten. Met 415 geregistreerde sportfaciliteiten in de bredere regio en meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), is er volop gelegenheid voor ontspanning en sport. De omgeving is levendig, maar dankzij de ligging van het appartement is er ook ruimte voor rust, vooral op de ruime terrassen.
Dit penthouse-duplex appartement is gelegen in een stedelijke zone van Marbella, waardoor dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk zijn. De afstand tot de zee is minimaal, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, wat regelmatige bezoeken aan het strand mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar, wat het leven aanzienlijk vergemakkelijkt en de noodzaak van een auto reduceert. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (138) en cafés (25), wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met nabijgelegen golfbanen (Golf Los Naranjos op 6.0 km) en diverse sportcentra. De ruime opzet van het appartement, met zijn terrassen en gemeenschappelijke ruimtes, zorgt voor een comfortabele leefomgeving ondanks de stedelijke locatie.
Dit penthouse is gesitueerd in Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe omgeving van het appartement, inclusief de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke wegen en luchthavens, wat de strategische ligging binnen de regio benadrukt.
Dit penthouse bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Marbella is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen rechtbank en deel uitmakend van de gemeenschappelijke bestuurlijke entiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen, terwijl Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) verder weg liggen. De positionering van Marbella als een mondaine bestemming met zowel stedelijke voorzieningen als directe strandtoegang, maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Marbella is uitstekend. Het strand ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, met een vlakke helling van 1.7%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 39 km per directe lijn verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften is de nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zeer praktisch. De omgeving telt 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 6.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De auto-bereikbaarheid is ook goed, met twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging van het appartement op 29 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De hoogte van 29 meter is typisch voor kustgebieden en biedt geen significante invloed op het lokale weerpatroon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, gekenmerkt door een vlakke helling en nabijheid tot de stad. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. De omgeving telt 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Marbella is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen rechtbank en deel uitmakend van de gemeenschappelijke bestuurlijke entiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen, terwijl Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) verder weg liggen. De positionering van Marbella als een mondaine bestemming met zowel stedelijke voorzieningen als directe strandtoegang, maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Marbella is een gevestigde markt met een divers aanbod aan vastgoed. Dit penthouse-duplex appartement, geprijsd vanaf €769.000, positioneert zich in het hogere middensegment, zeker gezien het woonoppervlak van 135 m² en het extra dakterras. Vergelijkbare projecten zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) en Zinnia (vanaf €592.200) bieden over het algemeen kleinere eenheden of bevinden zich op iets grotere afstand van de directe kustlijn en voorzieningen. Almazara Views (vanaf €620.000) kan vergelijkbare voorzieningen bieden, maar dit specifieke penthouse onderscheidt zich door zijn directe strandnabijheid en het ruime, exclusieve dakterras. De analyse van de lokale vastgoedtransacties (4.743 per jaar) duidt op een actieve markt, waarbij dergelijke ruime en goed gelegen appartementen een stabiele vraag kennen. De locatie 'beach side' in Marbella, gecombineerd met de stedelijke toegang, is een premium kenmerk dat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen. Het aantal toeristen (12.781 bedden) suggereert ook een potentieel voor verhuurrendement, wat de investeringswaarde kan verhogen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN