Dit uitzonderlijke commerciële perceel van 12.700 m² in Marbella biedt een aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheid in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand, profiteert het van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie, op korte afstand van de luchthaven van Málaga, maakt het een strategische keuze voor diverse commerciële projecten, van detailhandel tot zakelijke hoofdkantoren. Met een reeds voltooide status uit 1970, is dit perceel klaar voor toekomstige ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Marbella, dicht bij een breed scala aan voorzieningen en op loopafstand van het strand van Playa de la Bajadilla. De nabijheid van de haven en diverse sportfaciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid voor commerciële ontwikkeling.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van grootschalige commerciële projecten zoals retailcentra, kantoren of showrooms. De stedelijke ligging en de directe toegang tot belangrijke verkeersaders voldoen aan de eisen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid voor bedrijven.
Het perceel heeft een bouwstatus die is voltooid in 1970. Hoewel de infrastructuur aanwezig is, vereist verdere ontwikkeling waarschijnlijk moderne bouwaanpassingen en vergunningen om te voldoen aan de huidige normen en projectspecificaties.
Dit betreft een commercieel perceel, niet geschikt voor residentiële bebouwing. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften die specifiek voor commerciële projecten gelden.
Dit perceel is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een substantiële commerciële ontwikkelingslocatie in een gevestigde toeristische en economische hub. Het past bij ondernemers die een nieuw retailcentrum, een modern kantoorgebouw, showrooms of een combinatie van commerciële functies willen realiseren. De directe nabijheid van de zee, de jachthaven en belangrijke verkeersaders zoals de A-7 highway maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid nastreven. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar in de omgeving suggereren een levendige gemeenschap die zowel voor werknemers als klanten een aantrekkelijke omgeving biedt.
De basisinfrastructuur van dit perceel dateert uit 1970, wat aangeeft dat het terrein klaar is voor nieuwe ontwikkelingen. De specifieke afwerkingskwaliteit van de huidige staat is 'Good', maar voor commerciële doeleinden zullen nieuwe constructies de standaard zetten. De omgeving biedt toegang tot een breed scala aan hoogwaardige materialen en bouwtechnieken, aangezien Marbella een centrum is voor luxeontwikkelingen. Details over specifieke bouwvoorschriften, bestemmingsplannen en maximale bebouwbare oppervlakte zijn cruciaal voor de verdere planning en vereisen directe consultatie.
Het commerciële perceel in Marbella heeft een vanafprijs van €5.800.000. Met een oppervlakte van 12.700 m² biedt dit aanzienlijke schaal voor investeringen. De vraagprijs reflecteert de premium locatie in een gewilde regio, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De markttrends in Marbella, gekenmerkt door 4.743 vastgoedtransacties, duiden op een actieve markt. Deze prijsstelling is competitief gezien de omvang en de strategische ligging van het perceel, geschikt voor grootschalige commerciële projecten.
Marbella, een welvarende stad aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. Dit commerciële perceel ligt in een levendige stedelijke omgeving, waar dagelijkse behoeften zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van 29 apotheken en 20 banken, naast 137 restaurants, onderstreept de economische activiteit van het gebied. De locatie biedt een directe verbinding met het strand en de jachthaven, wat bijdraagt aan een dynamisch zakelijk klimaat. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel werknemers als bezoekers gedurende het hele jaar.
Levend in de directe omgeving van dit commerciële perceel betekent opereren in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige stedelijke leven en nabijheid tot de Middellandse Zee. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat zowel voor werknemers als klanten een aantrekkelijke omgeving creëert. De stedelijke dichtheid, met 159.786 inwoners (2025) en een breed scala aan restaurants, banken en gezondheidscentra, zorgt voor een constante stroom van activiteit en potentieel voor commercieel succes.
Dit commerciële perceel bevindt zich in het stedelijke hart van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en belangrijke verkeersaders, wat de strategische positionering voor commerciële doeleinden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt uitstekende verbindingen met grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Marbella zelf is het centrum van de regio en trekt significant toerisme aan, met 52 hotels en 12.781 bedden. De ontwikkeling van dit perceel draagt bij aan de economische diversiteit van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn combinatie van toerisme, vastgoed en recreatieve voorzieningen.
Dit commerciële perceel in Marbella geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla is slechts 738 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen faciliteert. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 6.0 km afstand. Het gebied wordt bediend door 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit verhoogt. De nabijheid van een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) garandeert dagelijks gemak.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is typisch mediterraan, met gemiddeld 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en heeft een minimale helling van 1.4% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein dat ideaal is voor bebouwing. Deze omstandigheden creëren een aantrekkelijke omgeving het hele jaar door, gunstig voor zowel commerciële activiteiten als voor het welzijn van werknemers en bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, en er zijn in totaal 8 stranden met Blauwe Vlag in de regio. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Bovendien zijn er talrijke sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, binnen een straal van 1.2 km, waaronder Supera Miraflores op 0.6 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km, versterkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt uitstekende verbindingen met grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Marbella zelf is het centrum van de regio en trekt significant toerisme aan, met 52 hotels en 12.781 bedden. De ontwikkeling van dit perceel draagt bij aan de economische diversiteit van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn combinatie van toerisme, vastgoed en recreatieve voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL092914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Marbella een unieke combinatie van schaal en centrale ligging. Projecten zoals Aura Cabopino en Dunique Marbella bieden residentiële opties, terwijl dit perceel zich richt op commerciële ontwikkeling. De prijs van €5.800.000 voor 12.700 m² plaatst het in het hogere segment, passend bij de premium status van Marbella. Echter, de directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de jachthaven en stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, onderscheiden het van percelen in meer afgelegen gebieden. De omringende stedelijke ontwikkeling, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, duidt op een robuuste markt die verdere commerciële expansie kan ondersteunen. De ligging binnen Marbella zelf, een stad met 52 hotels en een aanzienlijke toeristenstroom, biedt een constant potentieel klantenbestand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN