Dit commerciële perceel, gelegen in Marbella, biedt een significante investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 7.800 m² is het perceel opgedeeld in een commerciële zone van 4.400 m² en een rustieke zone van 3.400 m². De locatie is strategisch gekozen, nabij belangrijke verkeersaders en op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling, met de bouw afgerond in 1970, en biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen. De prijsstelling reflecteert de omvang en de prominente locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, dicht bij voorzieningen zoals winkels en restaurants, en op loopafstand van het strand. De nabijheid van een belangrijke verkeersader zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel lokaal als voor langere afstanden.
Dit is een commercieel perceel, specifiek ontworpen voor zakelijke ontwikkeling. Het biedt ruimte voor retail, zakelijke of dienstverlenende projecten. De indeling in commerciële en rustieke zones biedt flexibiliteit voor de invulling van de ruimte, met ruimte voor extra groen of privacy.
Het perceel is reeds gereed voor ontwikkeling. De infrastructuur dateert van 1970, wat aangeeft dat het geschikt is voor nieuwe bouwprojecten. Eventuele bestaande structuren of voorzieningen zijn ouder en vereisen mogelijk modernisering of herontwikkeling, afhankelijk van de nieuwe bestemming.
Dit betreft een commercieel perceel, primair bedoeld voor zakelijke doeleinden. De bestaande bebouwing, daterend uit 1970, is mogelijk niet direct geschikt voor residentieel gebruik zonder significante aanpassingen. Verder zijn er geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot milieu of bouwhoogte.
Ref: VL371241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ondernemers en investeerders die een commerciële onderneming willen vestigen op een locatie met hoge zichtbaarheid en directe toegang tot zowel lokale als regionale markten. Het is geschikt voor de ontwikkeling van winkels, kantoren, of dienstverlenende faciliteiten die profiteren van de constante stroom van verkeer en de nabijheid van toeristische gebieden en woonwijken. Investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei in een gevestigde toeristische bestemming zoals Marbella zullen dit perceel aantrekkelijk vinden. De flexibele indeling in een commerciële en een rustieke zone biedt mogelijkheden voor projecten die zowel commerciële ruimte als extra groen, privéterrein of aanvullende faciliteiten vereisen. Het is ook een overweging voor bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen versterken.
Het perceel zelf is gereed voor ontwikkeling, met de oorspronkelijke infrastructuur daterend uit 1970. Dit betekent dat de basisinfrastructuur zoals watervoorziening, elektriciteit en riolering aanwezig kan zijn, maar mogelijk aan modernisering toe is om te voldoen aan de huidige normen en eisen voor commerciële projecten. De grond is 7.800 m² groot en opgedeeld in een commerciële zone van 4.400 m² en een rustieke zone van 3.400 m². Het terrein ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling van 1.4% richting het strand, wat over het algemeen als vlak kan worden beschouwd. Er wordt geen specifieke informatie gegeven over de kwaliteit van de afwerking van bestaande structuren, aangezien de focus ligt op de potentie voor nieuwe ontwikkeling.
Dit commerciële perceel in Marbella wordt aangeboden voor €7.500.000. De prijs weerspiegelt de omvang van 7.800 m² en de strategische ligging in een gewilde kustregio. Het perceel is direct beschikbaar voor ontwikkeling, aangezien de bouwfase is voltooid. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of verschillende aanbiedingen; de prijs betreft het gehele perceel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten gerelateerd aan de ontwikkeling en eventuele verbouwingen of nieuwbouw.
Gelegen in de dynamische stad Marbella, vormt dit commerciële perceel een sleutelpositie binnen een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van het strand, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, en de nabijheid van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, benadrukken het gemak van de locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (137 binnen 2 km) en banken (20 binnen 2 km), wat duidt op een levendige en goed ontwikkelde commerciële zone. De ligging nabij een grote rotonde en hoofdweg garandeert hoge zichtbaarheid en directe toegang tot zowel het stadscentrum van Marbella als de snelweg, wat essentieel is voor commercieel succes. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving verbetert de bereikbaarheid voor werknemers en klanten.
Marbella biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het perceel ligt nabij Playa de la Bajadilla (738 m), wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. De directe omgeving is rijk aan restaurants (137), cafés (25) en winkels, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km, samen met 5 gezondheidscentra, zorgt voor uitgebreide toegang tot basisvoorzieningen. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder internationale opties zoals de British International School op 2.2 km. De ligging aan een hoofdweg vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel het ook kan bijdragen aan stedelijk geluid. De nabijheid van de haven, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, op 0.5 km, voegt een maritiem element toe aan de stedelijke ervaring.
Dit interactieve kaartcomponent toont de precieze locatie van het commerciële perceel in Marbella. Het geeft visueel weer hoe het perceel is gesitueerd ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, belangrijke wegen, en stedelijke voorzieningen. De kaart is essentieel om de strategische positie en bereikbaarheid van het perceel te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is het hoofdkwartier van de Association of Municipalities van de regio en het centrum van het gerechtelijk district. De stad zelf heeft een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van naar schatting 159.786 inwoners in 2025. De ligging positioneert het perceel centraal binnen de toeristische as van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn relatief goed bereikbaar, wat zorgt voor verbinding met bredere economische en culturele centra in Andalusië.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Marbella is uitstekend. Het ligt op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en op 2.1 km van een EV-laadpaal. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 234 meter en de apotheek op slechts 8 meter, wat wijst op een hoge mate van dagelijkse gemakken. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, is bereikbaar binnen circa 39 km hemelsbreed. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De ligging nabij een grote rotonde en hoofdweg biedt directe toegang tot het wegennetwerk.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, is de regio ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 1.4% richting het strand. Deze ligging biedt toegang tot de kust en profiteert van de nabijheid van de zee, die bijdraagt aan het lokale microklimaat. De omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Nagüeles (2.9 km) zijn ook binnen bereik. Marbella telt 8 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Naast golf en strand biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten (415 in totaal) en recreatieve opties, zoals zwembaden (Supera Miraflores op 0.6 km) en watersportmogelijkheden vanuit nabijgelegen maritieme havens.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is het hoofdkwartier van de Association of Municipalities van de regio en het centrum van het gerechtelijk district. De stad zelf heeft een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van naar schatting 159.786 inwoners in 2025. De ligging positioneert het perceel centraal binnen de toeristische as van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn relatief goed bereikbaar, wat zorgt voor verbinding met bredere economische en culturele centra in Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit commerciële perceel in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt, gezien de prijs van €7.500.000 voor 7.800 m². Vergelijkbare ontwikkelingskansen in Marbella, zoals Earth Marbella, Design Hills Marbella en Avenue Marbella, worden aangeboden vanaf prijzen tussen €5.250.000 en €5.500.000, hoewel deze mogelijk gericht zijn op residentiële projecten of kleinere percelen. De unieke indeling van dit perceel, met zowel een commerciële als een rustieke zone, biedt een flexibiliteit die minder vaak voorkomt in deze prijsklasse. De directe nabijheid van het strand en de uitstekende stedelijke verbindingen maken het een aantrekkelijke optie voor grootschalige commerciële projecten. Andere locaties aan de Costa del Sol, zoals in Estepona of Benahavís, bieden mogelijk meer rust of natuur, maar missen vaak de directe stedelijke integratie en hoge zichtbaarheid die dit perceel in Marbella biedt. De prijs is consistent met de status van Marbella als een premium bestemming voor zowel residentieel als commercieel vastgoed, met een actieve markt die 4.743 vastgoedtransacties per jaar registreert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN