Dit perceel van 1.396 m² in Marbella biedt een uitzonderlijke kans voor wie een residentie wil ontwikkelen aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, combineert het perceel de rust van een residentiële setting met de nabijheid van stedelijke gemakken. De bouw is gereed, wat de weg vrijmaakt voor onmiddellijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met de focus op het creëren van een hedendaagse woning, biedt deze locatie een solide basis voor een project dat de nabijheid van het strand en de bergen combineert, met een uitzicht dat de mediterrane levensstijl benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich op loopafstand van het strand, in een levendige stedelijke omgeving van Marbella. Essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en gezondheidscentra zijn binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (circa 738 m) en de dynamische sfeer van de Costa del Sol maken dit een aantrekkelijke locatie voor residentiële ontwikkeling.
Voor ontwikkelaars en particulieren die een woning op maat wensen, biedt dit perceel de vrijheid om een ontwerp te realiseren dat voldoet aan specifieke woonbehoeften. De ruime oppervlakte van 1.396 m² maakt de bouw van een ruime villa mogelijk, met potentiële zee- en bergzichten. De vlakke helling naar het strand (0,5%) en de ligging ten opzichte van voorzieningen ondersteunen de creatie van een comfortabele en praktische leefomgeving.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', met een indicatieve oplevering die teruggaat tot 1970. Dit betekent dat het land klaar is voor verdere ontwikkeling en constructie van een nieuwe woning. De bestaande infrastructuur en de stedelijke setting rondom het perceel bieden een stabiele basis voor projectontwikkeling, zonder de noodzaak om te wachten op de voltooiing van grootschalige bouwfasen.
Dit betreft een perceel grond, waarvoor nog bouwplannen gerealiseerd moeten worden. Specifieke details over bouwtitel, architecturale beperkingen of mogelijke ontwikkelingsquota zijn niet direct vermeld en vereisen nader onderzoek bij de lokale autoriteiten. Er is geen bestaande bebouwing aanwezig op het perceel.
Ref: VL943242
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor een ontwikkelaar of een particuliere koper die de ambitie heeft om een individuele woning te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan het zelf kunnen bepalen van de architectuur, indeling en afwerking, met een directe invloed op de uiteindelijke woonervaring. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt mensen aan die een actieve mediterrane levensstijl wensen, met de mogelijkheid om dagelijkse boodschappen te voet te doen en snel toegang te hebben tot de kust. Kopers die een investering zoeken met ontwikkelingspotentieel, en die bereid zijn het bouwproces te managen, zullen hier een geschikte basis vinden. Ook voor wie een huis wil bouwen dat specifiek voldoet aan de eisen van een tweede woning of een vakantieverblijf, biedt dit perceel flexibiliteit.
Als bouwkavel ligt de focus hier op het potentieel voor de toekomstige woning. De omgeving van Marbella staat bekend om de hoge standaarden in de bouwsector, met een breed scala aan hoogwaardige materialen en afwerkingsmogelijkheden die beschikbaar zijn. Ontwikkelaars en kopers kunnen kiezen uit diverse architecturale stijlen, van modern tot klassiek mediterraan. De nabijheid van gespecialiseerde leveranciers en aannemers aan de Costa del Sol garandeert toegang tot expertise op het gebied van constructie, duurzaamheid en esthetiek. De ligging in een stedelijke omgeving met reeds bestaande infrastructuur ondersteunt de realisatie van een woning met moderne voorzieningen en een hoge afwerkingsgraad.
Het perceel grond wordt aangeboden tegen een prijs van €1.200.000. Als bouwkavel biedt het de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren, wat kan resulteren in een totale investering die afhankelijk is van de gekozen constructie en afwerking. De locatie in Marbella, een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert dit aanbod binnen een marktsegment dat waarde hecht aan locatie en potentieel. De prijs reflecteert de schaarste van beschikbare bouwgrond in dit specifieke, centraal gelegen deel van de stad, met de nabijheid van zowel strand als voorzieningen.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en uitgebreide aanbod aan recreatieve activiteiten. Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied dat echter dicht bij de kust ligt, waardoor de voordelen van zowel stadse gemakken als strandleven gecombineerd worden. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) benadrukken het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (133 binnen 2 km), banken en zorgfaciliteiten, wat zorgt voor een complete leefomgeving. Met 4.743 vastgoedtransacties in de regio en een bevolkingsaantal van bijna 160.000 inwoners (verwacht in 2025), is Marbella een dynamische en actieve stad. De ligging op 23 meter boven zeeniveau met een vlakke helling naar het strand draagt bij aan het wooncomfort.
Marbella biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de Sierra Blanca bergen. Dit perceel is gelegen in een stedelijk deel van Marbella, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar zijn. De supermarkt op 234 meter afstand en de apotheek op slechts 8 meter afstand illustreren dit gemak. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 133 restaurants, 20 banken en 29 apotheken, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur. De ligging op 23 meter hoogte, met een zeer lichte helling richting het strand, draagt bij aan een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid van de kustlijn. De 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhogen de mobiliteit verder.
Dit perceel is gelegen in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg binnen een kleine straal. De bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de luchthaven van Málaga worden ook benadrukt.
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere regionale centra, met Málaga op 47 km afstand en Algeciras op 66 km. De Costa del Sol zelf is een internationaal erkende kuststrook, die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De locatie van het perceel, dicht bij het centrum van Marbella en de kustlijn, positioneert het als een centraal punt binnen deze levendige regio.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk voordeel. Het ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de la Bajadilla (circa 738 m). De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor de regio, bevindt zich op circa 39 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6,0 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De toegang tot de hoofdwegen rond Marbella is eveneens gunstig voor verplaatsingen per auto naar omliggende steden en regio's.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De regio geniet van overvloedige zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan leefklimaat. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 23 meter boven zeeniveau en kent een vlakke helling naar het strand, wat de directe blootstelling aan de kustinvloeden ten goede komt. De nabijheid van de bergen van Sierra Blanca biedt contrast met het kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over diverse Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (circa 1,2 km verwijderd, maar vanuit het perceel 738 m hemelsbreed), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Voor liefhebbers van golf zijn er talrijke banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6,0 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere regionale centra, met Málaga op 47 km afstand en Algeciras op 66 km. De Costa del Sol zelf is een internationaal erkende kuststrook, die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De locatie van het perceel, dicht bij het centrum van Marbella en de kustlijn, positioneert het als een centraal punt binnen deze levendige regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt in Marbella, met name voor bouwkavels, toont aanzienlijke variatie afhankelijk van locatie en omvang. Dit perceel van 1.396 m² voor €1.200.000 positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de centrale, stedelijke ligging met nabijheid tot het strand en alle voorzieningen. Vergelijkbare projecten zoals 'Mare' (vanaf €1.510.000) en 'Salvia' (vanaf €1.150.000) bevinden zich eveneens in Marbella en suggereren een prijsniveau dat overeenkomt met de reputatie van de stad als een exclusieve bestemming. 'Sira Homes' (vanaf €870.000) biedt een lager instappunt, mogelijk vanwege een iets minder centrale locatie of een andere projectfocus. De beschikbaarheid van kavels in dit segment is beperkt, wat de prijsstelling mede bepaalt. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol, zoals minder ontwikkelde kuststroken of landinwaarts gelegen gebieden, biedt Marbella hogere prijzen, maar dit wordt gecompenseerd door de uitgebreide infrastructuur, internationale aantrekkingskracht en levenskwaliteit die de stad biedt. De nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en een internationaal gerenommeerde levensstijl draagt bij aan de waardering van dit soort locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN