Dit perceel van 155 m² in Marbella biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Het bevat een goedgekeurd project voor de bouw van een vier verdiepingen tellend gebouw met vijf appartementen en parkeergelegenheid. Gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen en het strand op loopafstand, combineert dit aanbod locatievoordeel met een aantrekkelijk investeringspotentieel. De nabijheid van maritieme faciliteiten en de directe toegang tot de kustlijn versterken de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve bestemmingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke kern van Marbella, met de boulevard en diverse stranden op directe loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een levendig en toegankelijk leefklimaat. De nabijheid van de haven draagt bij aan de maritieme sfeer van de locatie.
Dit project is gericht op ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een locatie met potentieel voor het creëren van appartementen met zeezicht. De functionele indeling van het project, ontworpen voor vijf woonunits met parkeergelegenheid, adresseert de vraag naar moderne woningen in een populaire kustregio. Het perceel biedt de mogelijkheid om in te spelen op de behoefte aan stedelijk wonen met toegang tot strand en voorzieningen.
Het betreft een bouwgrond met een reeds bestaand, maar onvoltooid, project. De structuur van het beoogde gebouw is reeds aanwezig, wat een voorsprong biedt in het ontwikkelingsproces. De opleverdatum van 1970 is indicatief voor de bestaande structuur, maar het project zelf is gericht op een moderne realisatie. Verdere bouwwerkzaamheden zijn nodig om het project te voltooien.
Het project is gericht op de bouw van meerdere appartementen en parkeergelegenheid. De huidige status van het perceel vereist verdere bouwactiviteiten om de geplande woonunits te realiseren. De focus ligt op ontwikkeling, niet op een direct bewoonbare woning. Het is een stedelijke locatie, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL349336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is met name geschikt voor projectontwikkelaars en investeerders die een bestaand bouwproject willen realiseren in een toeristisch aantrekkelijke kustregio. Het biedt een kans om een pand te ontwikkelen met potentieel voor waardestijging, dankzij de ligging in Marbella en de geplande appartementen met zeezicht. Kopers die een ondernemende insteek hebben en de Spaanse vastgoedmarkt willen benutten, zullen hierin een passende mogelijkheid zien. Ook voor partijen die geïnteresseerd zijn in het creëren van vakantieverhuurwoningen, gezien de populariteit van de locatie bij toeristen, kan dit project interessant zijn. De bestaande structuur kan een versnelde bouwtijd mogelijk maken voor wie snel wil exploiteren. Het is minder geschikt voor particulieren die direct een kant-en-klare woning zoeken zonder ontwikkelingsinteresse.
Hoewel de specifieke afwerkingsdetails van de geplande appartementen niet gedetailleerd zijn gespecificeerd in de projectgegevens, is de beoogde ontwikkeling gericht op een moderne residentiële bouw. Het project voorziet in vijf appartementen en parkeergelegenheid, wat duidt op een functionele en potentieel hoogwaardige invulling van het perceel. De locatie in Marbella suggereert dat de afwerking en materialen gericht zullen zijn op de standaard van een gewilde kustbestemming, waarschijnlijk met aandacht voor hedendaagse woonwensen. De nabijheid van de zee en de zuidelijke oriëntatie van het perceel bieden potentieel voor veel natuurlijk licht, wat kan bijdragen aan de woonkwaliteit. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal afhangen van de specifieke uitvoeringsplannen en de gekozen materialen tijdens de bouwfase.
Dit project op een perceel van 155 m² is beschikbaar vanaf €240.000. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en omvat een goedgekeurd project voor de bouw van een meergezinswoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kuststad en het potentieel voor het ontwikkelen van vijf appartementen met zeezicht. De prijs is een startpunt voor een ontwikkelingsinvestering, waarbij de uiteindelijke waarde zal afhangen van de voltooiing en verkoop van de geplande units. Vergelijkbare projecten in de regio variëren, met aanbiedingen zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, wat de variëteit in prijsklassen binnen de Costa del Sol markeert.
Dit perceel in Marbella vertegenwoordigt een ontwikkelingskans binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer afstand, positioneert de locatie als aantrekkelijk voor recreatie en dagelijks leven aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het gemak in het dagelijks leven benadrukt. De omgeving biedt een levendig ritme, met 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km, kenmerkend voor een populaire Spaanse kuststad. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en diverse winkelmogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl. De stedelijke ligging, met een hoogte van 23 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand, draagt bij aan de toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden, biedt comfort gedurende een groot deel van het jaar.
Wonen in deze stedelijke omgeving van Marbella betekent leven met voorzieningen binnen handbereik en de Middellandse Zee als directe achtertuin. De supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter afstand faciliteren het dagelijks leven aanzienlijk. De 133 restaurants en 24 cafés in de nabije omgeving bieden een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km). De 11 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving zorgen voor een goede bereikbaarheid binnen de stad en daarbuiten. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, maakt de omgeving zeer toegankelijk en aangenaam voor wandelingen.
Het project is strategisch gelegen in Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, maritieme faciliteiten en diverse stedelijke voorzieningen. De locatie indiceert een stedelijke woonomgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, terwijl de kustlijn slechts enkele honderden meters verderop ligt.
Dit perceel is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming met een rijke geschiedenis en een bloeiende toeristische sector. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en geliefd is om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van het project, binnen de stedelijke kern en nabij de kust, positioneert het als een centraal punt met directe toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale attracties.
Dit project geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) ook goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Binnen een straal van 2 km zijn talloze voorzieningen beschikbaar, waaronder 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken. Voor golfers liggen diverse banen binnen een bereik van 6 tot 8 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Het uitgebreide netwerk van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 23 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling van 0.5% richting het strand, wat de omgeving toegankelijk maakt. Hoewel het project in een stedelijke omgeving ligt, biedt de nabijheid van de kust en de zuidelijke oriëntatie van het perceel volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke elementen zoals de zee en het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met tien stranden die de Blauwe Vlag-status hebben ontvangen, waaronder Playa de la Bajadilla (op 738 m) en Playa de Casablanca (op 2.4 km). Naast de vele stranden zijn er uitgebreide recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met opties zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Supera Miraflores (0.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) en Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) versterkt het maritieme karakter en de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming met een rijke geschiedenis en een bloeiende toeristische sector. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en geliefd is om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van het project, binnen de stedelijke kern en nabij de kust, positioneert het als een centraal punt met directe toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale attracties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit bouwperceel in Marbella bevindt zich in een prijssegment dat concurrerend is met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, maar onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging en reeds goedgekeurde project. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is de startprijs van €240.000 hier lager, wat een potentiële kostenvoorsprong biedt voor de ontwikkelaar. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) positioneert zich in een lagere prijsklasse, wat kan duiden op verschillen in locatie, perceelgrootte of projectcomplexiteit. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is vergelijkbaar geprijsd, maar biedt mogelijk een ander type ontwikkeling of afwerking. De waarde van dit project in Marbella wordt versterkt door de directe toegang tot voorzieningen en het strand, eigenschappen die in meer afgelegen locaties zeldzamer zijn. De stedelijke context van Marbella trekt doorgaans een breder publiek aan dan meer residentiële of op golf gerichte gebieden, wat kan resulteren in een grotere vraag naar de ontwikkelde units, mits deze voldoen aan de verwachtingen van de lokale en internationale markt voor moderne appartementen met zeezicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN