Dit uitzonderlijke bouwkavel van 10.432 m² biedt een zeldzame kans in Marbella, een stad die bekend staat om zijn exclusieve levensstijl en mediterrane aantrekkingskracht. Gelegen op korte afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, combineert dit perceel de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een bruisende stad. Met een indicatieve bouwcapaciteit van circa 4.715 m² is dit een strategische locatie voor de ontwikkeling van hoogwaardige residentiële projecten. De bestaande infrastructuur en de nabijheid van internationale scholen en golfbanen maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders en projectontwikkelaars.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen binnen de prestigieuze Palo Alto residentiële merknaam, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en internationale aantrekkingskracht. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch een gevoel van rust en ruimte behoudt. De korte afstand tot het strand en de nabijheid van stedelijke centra verhogen de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit bouwkavel is primair gericht op projectontwikkelaars die zoeken naar een strategische investeringsmogelijkheid in een premium markt. De aanzienlijke omvang en bouwpotentie maken het geschikt voor de ontwikkeling van luxe appartementen of villa's, gericht op kopers die een hoogwaardige levensstijl in een stedelijke kustomgeving wensen. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen versterken het potentieel voor een exclusief woonconcept.
Het betreft een bestaand bouwkavel met een bouwstatus 'Gereed', daterend uit 1970. Hoewel de basisinfrastructuur uit die periode stamt, biedt het perceel de mogelijkheid voor nieuwbouwontwikkeling met een geschatte bouwmogelijkheid van circa 4.715 m². Dit is een van de laatste beschikbare strategische percelen in de regio, wat de exclusiviteit en het ontwikkelingspotentieel benadrukt voor een modern, luxueus project.
Dit bouwkavel is primair bestemd voor grootschalige projectontwikkeling en biedt geen bestaande woonruimte. De focus ligt op de potentie voor nieuwbouw. Het is geen afgewerkte woning voor directe bewoning. De prijs is een richtprijs en kan variëren afhankelijk van de marktomstandigheden en specifieke ontwikkelingsplannen.
Ref: VL596238
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is specifiek interessant voor investeerders en projectontwikkelaars die zich richten op het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Het is een uitgelezen kans voor partijen die een strategisch gelegen stuk grond zoeken met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, gelegen in een regio met internationale allure en een bewezen vraag naar luxe vastgoed. De grootte en de bouwmogelijkheid lenen zich voor de ontwikkeling van een omvangrijk project, zoals een complex van 33-35 luxe appartementen of exclusieve villa's. Het perceel past bij plannen voor projecten met een focus op uitzicht, privacy en hoogwaardige afwerking, aansluitend bij het concept van 'boutique luxury'. De nabijheid van Marbella, stranden, golfbanen en internationale scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor een breed scala aan kopersprofielen, van gezinnen tot investeerders die zoeken naar een waardevaste investering met een hoog rendement.
Hoewel het perceel zelf dateert uit 1970 en gereed is, ligt de focus op de potentiële kwaliteit van de toekomstige ontwikkeling. De omgeving en de locatie suggereren een concept van 'boutique luxury', wat impliceert dat nieuwe projecten zullen worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. De nabijheid van internationaal gevestigde merken zoals Palo Alto duidt op een standaard van exclusiviteit. Potentiële kopers kunnen verwachten dat toekomstige ontwikkelingen zullen voldoen aan de hoge eisen van de internationale markt, met aandacht voor design, duurzaamheid en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen bieden een natuurlijke basis voor het creëren van aantrekkelijke leefruimtes, zoals terrassen en balkons met een premium afwerking.
Het bouwkavel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €6.000.000. Dit betreft een van de laatste strategische percelen in het populaire Marbella-Ojén gebied, wat de schaarste en daarmee de waarde van het aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de premium locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor de ontwikkeling van een exclusief, laag-densiteit woonproject. De exacte mogelijkheden en bijbehorende kosten voor ontwikkeling zijn afhankelijk van specifieke projectplannen en lokale regelgeving. Potentiële kopers worden aangemoedigd om gedetailleerde informatie aan te vragen met betrekking tot de bouwmogelijkheden en de marktvraag voor luxe woningen in dit segment.
Dit bouwkavel in Marbella vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol. Met een perceeloppervlakte van 10.432 m² en een indicatieve bouwmogelijkheid van circa 4.715 m², is dit perceel geschikt voor het realiseren van een exclusief residentieel project, zoals 33 tot 35 luxe eenheden. De ligging combineert stedelijk gemak met nabijheid tot natuurlijke elementen zoals bossen en de kustlijn. Het biedt een zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, met potentieel voor verbluffende uitzichten op zowel de zee als de bergen. De bestaande bebouwing stamt uit 1970, maar het perceel biedt de ruimte voor een moderne, hoogwaardige ontwikkeling die aansluit bij het internationaal gevestigde Palo Alto merk. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten.
Dit bouwkavel bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving nabij Marbella, een stad synoniem met de luxe mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) garandeert een hoog niveau van dagelijks gemak. De locatie is ideaal voor wie mobiliteit op prijs stelt; veel essentiële diensten zijn te voet of per fiets bereikbaar. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij de faciliteiten van de stad binnen handbereik zijn, zonder de rust van een residentiële zone op te offeren. De nabijheid van het strand (738 m) en diverse recreatieve opties, zoals sportcentra en jachthavens, draagt bij aan een actieve en gevarieerde levensstijl.
Het bouwkavel bevindt zich in een strategisch stedelijk gebied van Marbella, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, recreatieve faciliteiten, en de stedelijke kern, wat de praktische en lifestyle-voordelen van deze locatie onderstreept. De ligging binnen de Palo Alto residentiële zone, gecombineerd met de indrukwekkende omvang van het perceel, suggereert een project met aanzienlijk potentieel voor exclusieve ontwikkeling.
Dit bouwkavel is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van een dynamische, internationale stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht, terwijl het ook de toegang tot de bredere regio Andalusië faciliteert. Marbella zelf is bekend om zijn luxe voorzieningen, exclusieve jachthavens en hoogwaardige vastgoed. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen en het achterland met zijn natuurlijke schoonheid, zoals de bergen van Sierra Blanca, verrijkt de woonervaring. De ligging binnen de Association of Municipalities of the region benadrukt de centrale rol van Marbella in de lokale economie en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 57 km. Deze verbindingen maken internationale reizen eenvoudig. Voor dagelijks gebruik zijn voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) binnen loopafstand. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 m, wat een snelle toegang tot de kust garandeert. De regio Marbella staat bekend om zijn golfbanen; diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. Er is een uitgebreid netwerk van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel de bereikbaarheid per auto ook goed is dankzij de nabijheid van belangrijke wegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat resulteert in ongeveer 17.8°C gemiddeld. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling richting het strand (0.5%) bieden een comfortabele leefomgeving zonder extreme topografische uitdagingen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat voldoende tijd biedt voor strandactiviteiten. De nabijheid van bossen voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit bouwkavel biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er in de regio tien Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en uitstekende faciliteiten. Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan sportieve mogelijkheden. Er zijn talrijke golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Bovendien telt de regio meer dan 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van een dynamische, internationale stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht, terwijl het ook de toegang tot de bredere regio Andalusië faciliteert. Marbella zelf is bekend om zijn luxe voorzieningen, exclusieve jachthavens en hoogwaardige vastgoed. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen en het achterland met zijn natuurlijke schoonheid, zoals de bergen van Sierra Blanca, verrijkt de woonervaring. De ligging binnen de Association of Municipalities of the region benadrukt de centrale rol van Marbella in de lokale economie en infrastructuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit bouwkavel onderscheidt zich binnen de Marbella-regio door zijn omvang en strategische ligging als een van de laatste beschikbare percelen voor grootschalige ontwikkeling. Vergeleken met projecten zoals Dunique Marbella (vanaf €5.060.000), Four Villas (vanaf €4.900.000) en Earth Marbella (vanaf €5.125.000), die zich meer richten op reeds voltooide luxe villa's, biedt dit kavel de kans om een volledig nieuw, exclusief project te realiseren. De prijs van €6.000.000 voor het perceel zelf weerspiegelt de schaarste en de potentie voor aanzienlijke projectontwikkeling, in tegenstelling tot de prijzen van reeds gebouwde woningen. Terwijl andere projecten wellicht focussen op bestaande luxe, focust dit aanbod op de blauwdruk voor toekomstige exclusiviteit. De locatie binnen de Palo Alto residentiële merknaam, bekend om zijn hoogwaardige ontwikkeling, positioneert dit perceel als een uitzonderlijke kans voor investeerders die de markt willen betreden met een project dat voldoet aan de hoogste standaarden van luxe en design, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN