Dit bouwkavel, gelegen in het bruisende Marbella aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans om een woning te realiseren in een dynamische stedelijke omgeving. Met een perceeloppervlakte van 909 m² en een bebouwbare oppervlakte van 318 m², is dit kavel perfect gepositioneerd voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte residentie. De locatie combineert de voordelen van stedelijke nabijheid met de ontspanningsmogelijkheden van de kust, en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel bevindt zich in een stedelijke zone, op loopafstand van essentiële voorzieningen en op korte afstand van het strand. De nabijheid van de commerciële gebieden zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de ligging in een urbanisatie een zekere mate van rust en structuur garandeert. De oriëntatie op het oosten en zuiden suggereert mogelijkheden voor veel zonlicht gedurende de dag.
Dit bouwkavel is ideaal voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun ideale woning en deze realiteit willen laten worden. Het biedt de vrijheid om een ontwerp te creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke behoeften, van indeling tot afwerking. De grootte van het perceel biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een woning met buitenruimte, zoals een tuin of zwembad.
Het kavel is momenteel gereed voor bebouwing, wat betekent dat directe start van de bouw mogelijk is na verkrijging van de benodigde vergunningen. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met projectontwikkeling en biedt een helder pad naar realisatie van de droomwoning. De uitstekende staat van het kavel draagt bij aan een efficiënt bouwproces.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de woning nog gebouwd dient te worden. Het project biedt geen reeds bestaande woonruimte of afgewerkte faciliteiten. Koper dient rekening te houden met de planning, kosten en regelgeving die gepaard gaan met de bouw van een nieuwe woning, inclusief het verkrijgen van bouwvergunningen.
Deze locatie is uitermate geschikt voor kopers die een geheel eigen visie hebben op hun woning en deze zelf willen realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een huis te ontwerpen dat perfect aansluit bij individuele behoeften, van de grootte van de kamers tot de keuze van materialen. Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit kavel ideaal voor mensen die de voorkeur geven aan de levendigheid en het gemak van voorzieningen binnen handbereik; winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl leiden en regelmatig willen genieten van de kustlijn. Voor wie actief wil blijven, liggen diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale reizen, wat belangrijk is voor expats of frequente reizigers. Dit kavel is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of waarde hecht aan de rust van een afgelegen landelijke omgeving.
Als bouwkavel wordt de kwaliteit en afwerking bepaald door de toekomstige constructie die de koper zal realiseren. Het perceel zelf is gemarkeerd als 'Excellent' qua staat, wat impliceert dat het bouwklaar is en vrij van directe gebreken die de start van de bouw zouden belemmeren. De oriëntatie op het oosten en zuiden biedt optimale mogelijkheden voor het ontwerp van de woning, met potentieel voor veel natuurlijk licht en aangename zonuren op terrassen en in leefruimtes. De relatief vlakke helling van 1.7% naar het strand (Playa de la Bajadilla) faciliteert zowel de bouw als de toekomstige toegankelijkheid van de woning en de omgeving. De keuze van materialen, de architectonische stijl en de technische installaties zullen volledig ter beoordeling zijn van de nieuwe eigenaar, waardoor een hoge mate van personalisatie mogelijk is.
Het bouwkavel wordt aangeboden vanaf €681.750. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde regio en de potentie om een woning op maat te realiseren. Gezien het feit dat het om een bouwkavel gaat, is er geen variatie in woonoppervlakte of aantal slaapkamers; de waarde ligt in de grond en de bouwmogelijkheden die deze biedt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel. Potentiële kopers worden geadviseerd om de huidige marktomstandigheden en de specifieke voorwaarden voor grondaankoop in Marbella te evalueren om een weloverwogen beslissing te nemen.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een bestemming die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en hoogwaardige levenskwaliteit. Dit bouwkavel positioneert u midden in deze levendige stad, met de voorzieningen van een stedelijke omgeving binnen handbereik. De nabijheid van de zee is een belangrijk aspect; diverse stranden bevinden zich op loopafstand of een korte rit. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit ochtendwandelingen langs de kust, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen winkels en restaurants. De stedelijke omgeving biedt een constante activiteit, met een breed scala aan culturele en recreatieve opties. De ligging in een urbanisatie voegt hier een element van georganiseerde leefomgeving aan toe, wat kan bijdragen aan wooncomfort en veiligheid. Het leven in Marbella betekent toegang tot een breed scala aan diensten, van gezondheidszorg tot onderwijs, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een complete levensstijl aan de Middellandse Zee.
Het leven in deze wijk van Marbella wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), een apotheek (slechts 8 m), en diverse restaurants (138 binnen 2 km) zijn direct toegankelijk, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De kustlijn ligt op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen de omgeving suggereert goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km. De omgeving biedt een levendige sfeer, kenmerkend voor Marbella, met een constante stroom van activiteiten en faciliteiten, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van het bouwkavel in Marbella. De positie benadrukt de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. De aangegeven afstanden tot stranden, winkels en de luchthaven bieden een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de leefomgeving. De kaart dient als een visueel hulpmiddel om de strategische ligging van het kavel binnen de context van Marbella en de bredere Costa del Sol te begrijpen.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een centrum van activiteit en een populaire bestemming binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De ligging biedt directe toegang tot de Andalusische kustlijn en de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol, zoals Puerto Banús of de nabijgelegen bergdorpjes. Met 159.786 inwoners (2025) is Marbella een significante stedelijke entiteit binnen de regio.
Dit bouwkavel in Marbella biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 6 tot 8 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke ligging wordt ondersteund door 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegennetwerken die de verbindingen met omliggende gebieden verzekeren.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- en vakantiebestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het kavel zelf ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een zeer vlakke helling (1.7%) naar de kust. Deze combinatie van een mild klimaat, veel zonuren en de nabijheid van de zee creëert een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is ideaal voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km), die bekend staan om hun faciliteiten en kwaliteit. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een bereik van 6 tot 8 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten (415 in totaal), waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een centrum van activiteit en een populaire bestemming binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De ligging biedt directe toegang tot de Andalusische kustlijn en de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol, zoals Puerto Banús of de nabijgelegen bergdorpjes. Met 159.786 inwoners (2025) is Marbella een significante stedelijke entiteit binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL992409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Marbella positioneert zich binnen een markt die bekend staat om zijn exclusiviteit en de hoge vraag naar residentieel vastgoed aan de Costa del Sol. Vergeleken met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Upper101 (vanaf €499.000), Soleil (vanaf €530.000) en Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), biedt dit kavel een andere investeringsmogelijkheid. Terwijl die projecten wellicht reeds bestaande woningen of appartementen aanbieden, focust dit aanbod op de grond, wat kopers de ultieme vrijheid geeft in ontwerp en constructie. De prijs van €681.750 voor dit kavel is concurrerend gezien de locatie en de omvang van het perceel, die aanzienlijke bouwmogelijkheden biedt. De stedelijke ligging, dicht bij voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die zich meer richten op afgelegen rust of golfresorts. Kopers die een woning op maat willen creëren, vinden hier een aantrekkelijke optie die potentieel biedt voor waardegroei door de eigen ontwikkeling, binnen een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
