Стан од 2 спаваће собе и 1 купатила у Порто Банусу, Малага, нуди луксузно становање са панорамским погледом на марину. Овај у потпуности реновирани стан смештен је на првој линији, у близини престижних бутика, ресторана и плаже. Са туристичком лиценцом, представља значајну инвестициону прилику или идеално лично уточиште у једном од најексклузивнијих делова Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у срцу Порто Бануса, нудећи директан приступ луксузној марини и градским садржајима. Близина плаже и централне локације обезбеђује лак приступ погодностима, док луксузни карактер подручја пружа јединствену атмосферу.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже модеран и функционалан животни простор у престижном окружењу. Понуда укључује погодности попут клима-уређаја, потпуно опремљене кухиње и уградних ормара, пружајући удобност и практичност за свакодневни живот.
Иако је тренутно у фази реновирања, овај стан је готов и спреман за усељење. Фокус је на одржавању високог стандарда у целокупном финишу и материјалима, обезбеђујући квалитетан и модеран животни простор за будуће станаре.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или баште, нити има приватни паркинг. Фокус је на самој стамбеној јединици и њеном директном окружењу, без додатних услуга у оквиру комплекса.
Ref: VL055743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за особе које траже динамичан начин живота у престижном приморском окружењу. Идеалан је за оне који цене лак приступ луксузним трговачким радњама, врхунским ресторанима и живописном луку. Такође је одличан избор за инвеститоре који желе да искористе туристичку лиценцу за издавање некретнине, као и за оне који траже приватни дом са директним погледом на море и луку. Позиција у близини голф терена и одлична транспортна повезаност чине га привлачним и за љубитеље голфа и за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома. Живот у Порто Банусу нуди стално буђење у окружењу луксуза и медитеранског шарма.
Стан је у потпуности реновиран и нуди одличну завршну обраду, са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање, док модерна кухиња и елегантно купатило доприносе укупном луксузном осећају. Овај стан има јужну оријентацију, пружајући обиље природне светлости и уживање у погледу на море и луку. Клима уређаји (топло и хладно) обезбеђују комфор током целе године. Намештај је у потпуности укључен, чинећи стан спремним за усељење или издавање одмах.
Почетна цена овог стана је 799.000 евра, што одражава његову премијум локацију у Порто Банусу и квалитет реновирања. Тренутно је доступан за куповину, а његова позиција на првој линији уз луку чини га посебно траженим. Цену обликују фактори попут близине мору, панорамских погледа и ексклузивности локације. Ограничен број спаваћих соба (2) и купатила (1) утиче на његову приступачност, док површина од 79 м² пружа функционалан простор. Инвестициона вредност је такође значајна, посебно узимајући у обзир туристичку лиценцу.
Живот у Порто Банусу означава сталну повезаност са динамичним луксузним окружењем. Сваки дан почиње у близини престижне марине, са лаким приступом елитним бутицима, гурманским ресторанима и живахним баровима. Близина плаже, удаљена на само 686 метара, омогућава свакодневне шетње уз море или уживање у сунцу. Градско окружење обезбеђује да су све потребне услуге, од супермаркета до апотека, на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном и практичном свакодневном животу. Ово подручје је посебно атрактивно током летњих месеци због своје оживљености, али и током целе године захваљујући пријатној клими и близини голф терена и других рекреативних садржаја.
Окружење Порто Бануса је синоним за луксуз и динамичан начин живота. Са популарношћу међу међународним познатим личностима и 5 милиона годишњих посетилаца, ово подручје нуди јединствену атмосферу. У близини се налазе бројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4), што осигурава лак приступ свим потребним услугама. Разноврсност смештајних капацитета (52 хотела) и велико интересовање туриста (12.781 лежај) указују на висок ниво активности током целе године. Бројне међународне школе у близини (нпр. British International School на 4,8 км) чине га погодним и за породице са децом.
Овај стан се налази у престижном насељу Порто Банус, на јужној обали Шпаније. Позиција на првој линији уз марину обезбеђује директан поглед на луку и близину мору, са лаким приступом свим садржајима које ово популарно туристичко одредиште нуди.
Порто Банус је луксузна марина која се налази југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је изграђена 1970. године и постала је један од водећих центара за забаву у региону, привлачећи милионе посетиоца годишње. Смештен у близини природних лепота и културних атракција Андалузије, Порто Банус нуди јединствену комбинацију медитеранског начина живота и космополитске атмосфере, повезујући луксузну марину са традиционалном шпанском архитектуром.
Овај стан је стратешки лоциран на само 686 метара од плаже ПЛАИА де ПУЕРТО БАНУС и 1.6 км од ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 500 метара, док је болница на 1.3 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.3%) чине ово подручје лако доступним и пријатним. Просечна годишња температура од 19.3°C пружа идеалне услове за живот и рекреацију током целе године, што је додатна предност за локалне фестивале и догађаје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са ПЛАИА де ПУЕРТО БАНУС на само 686 метара и ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР на 1.6 км. У региону постоји 5 плажа са плавом заставом, што гарантује висок квалитет и услуге. За љубитеље голфа, у близини се налазе три врхунска голф терена: Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км) и Магна Марбелла Голф (2.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км) такође су лако доступни, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус је луксузна марина која се налази југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је изграђена 1970. године и постала је један од водећих центара за забаву у региону, привлачећи милионе посетиоца годишње. Смештен у близини природних лепота и културних атракција Андалузије, Порто Банус нуди јединствену комбинацију медитеранског начина живота и космополитске атмосфере, повезујући луксузну марину са традиционалном шпанском архитектуром.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Порто Банусу представља премијум опцију. Иако је почетна цена од 799.000 € виша, она се оправдава ексклузивном локацијом на првој линији марине, потпуном реновираношћу и директним погледом на море. Остали поменути пројекти, иако нуде повољније почетне цене, често се налазе у другим општинама и могу захтевати додатна улагања или нудити другачији сет погодности. Естепона нуди опције са нижим ценама, али Порто Банус пружа јединствену комбинацију луксузних садржаја, престижа и близине медитеранској обали која се ретко налази. Беналмадена је такође атрактивна, али Порто Банус задржава статус врхунске дестинације за високи стандард живота и инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
