Цей проєкт представлений як апартаменти у престижному районі Пуерто-Банус, Марбелья, що вирізняється своєю яхтовою інфраструктурою та близькістю до Середземномор'я. Розташований у міському середовищі, він пропонує безпосередній доступ до широкого спектра послуг та розваг. Апартаменти розраховані на цільову аудиторію, яка цінує динамічний спосіб життя та зручне розташування в одному з найвідоміших місць на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло в активному курортному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-Банус забезпечує прямий доступ до яхтового порту та його прилеглої території. Це означає, що мешканці знаходяться в епіцентрі одного з найжвавіших районів Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу та міських зручностей підкреслює урбаністичний характер локації, пропонуючи міське життя поряд із морським узбережжям. Така позиція позиціонує проєкт як зручну відправну точку для дослідження регіону.
Ці апартаменти орієнтовані на тих, хто шукає функціональне житло з легким доступом до міської інфраструктури та розваг. Наявність балкона чи тераси, зручне планування та сучасні зручності відповідають потребам у комфортному проживанні. Близькість до пляжу, ресторанів та магазинів задовольняє бажання вести активний спосіб життя, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Проєкт підходить для постійного проживання або як сезонна резиденція.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до заселення. Апартаменти позиціонуються як завершений продукт, готовий до передачі новому власнику. Хоча вказана дата завершення у 2025 році є орієнтовною, поточний статус будівельних робіт означає, що проєкт дозрів для експлуатації. Це виключає тривале очікування після придбання, дозволяючи одразу інтегруватися в ритм життя локації.
Цей проєкт не передбачає наявності великих приватних територій, таких як сад чи приватний басейн, що є типовим для апартаментів у щільній міській забудові. Також, через міський характер розташування, рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими житловими комплексами. Інфраструктура, пов'язана з приватним транспортом, як-от індивідуальні гаражі, може бути обмеженою, а акцент зроблено на доступності послуг та громадського транспорту.
Ref: VL055743
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт буде відповідати потребам покупців, які шукають житло в центрі активного курортного життя. Якщо ви цінуєте можливість вийти з дому та одразу опинитися серед ресторанів, магазинів та яхт, це місце для вас. Апартаменти підходять для тих, хто планує використовувати нерухомість для короткострокової оренди, враховуючи туристичну ліцензію та високий попит на житло в Пуерто-Банус. Також це варіант для тих, хто бажає мати зручну базу для подорожей по Коста-дель-Соль, маючи швидкий доступ до аеропорту Малаги. Це місце для людей, які хочуть насолоджуватися середземноморським стилем життя, з легким доступом до розваг, культури та природних краси регіону, не жертвуючи при цьому комфортом міського проживання. Студенти, які навчаються в міжнародних школах поблизу, також можуть знайти це житло зручним.
Апартаменти пропонують сучасний рівень оздоблення, що відповідає стандартам преміального сегменту. В описі згадуються елегантні деталі та сучасна кухня, що свідчить про увагу до якості матеріалів та дизайну. Наявність кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Вбудовані шафи оптимізують простір, а повністю мебльований стан дозволяє негайно заселитися. Ориентація на південь сприяє природному освітленню, а панорамні види на море та порт додають естетичної цінності. Всі ці аспекти вказують на житло, створене для забезпечення високого рівня комфорту та естетичного задоволення.
Апартаменти пропонуються за ціною від 799 000 євро. Ця вартість відображає преміальне розташування в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус. Об'єкт складається з двох спалень та однієї ванної кімнати, його площа становить 79 квадратних метрів. Ціна враховує близькість до марини, пляжів, ресторанів та бутиків. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє стабільний попит, особливо на об'єкти, що пропонують зручне міське розташування та близькість до основних туристичних і розважальних центрів. Повна готовність об'єкта до експлуатації також впливає на його цінову категорію, усуваючи фактори очікування та додаткових витрат на добудову.
Пуерто-Банус, це район, де динамічний ритм життя переплітається з приморською атмосферою. Розташування апартаментів передбачає щоденний доступ до різноманітних закладів: від бутиків світових брендів до ресторанів середземноморської кухні. Щоранку мешканці можуть розпочинати день з прогулянки вздовж марини або вирушати на пляж, який знаходиться неподалік. Вечорами район оживає завдяки численним барам та ресторанам, створюючи атмосферу постійної активності, що приваблює як любителів міського життя, так і тих, хто шукає близькість до моря. Близькість до інших міст, як-от Марбелья, забезпечує додаткові можливості для дозвілля та культурного відпочинку, роблячи цей район центром тяжіння для міжнародної аудиторії.
Пуерто-Банус, це район, що пропонує насичене міське життя в оточенні середземноморського колориту. Тут зосереджено понад 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки в радіусі 2 км, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Велика кількість готелів та туристичних ліжок свідчить про жваву туристичну активність протягом усього року. Розвинена мережа громадського транспорту з 9 лініями та 50 зупинками полегшує пересування. Близькість до навчальних закладів, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, робить район привабливим для сімей. Медичні центри в радіусі 2 км гарантують доступ до охорони здоров'я. Це створює середовище, де міський комфорт гармонійно поєднується з близькістю до узбережжя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаментів у Пуерто-Банус, Марбелья. Вона показує безпосередню близькість до узбережжя, яхтового порту та основних транспортних артерій. На карті також видно концентрацію туристичних об'єктів, закладів харчування та комерційних центрів, що підкреслює жвавий характер району. Додатково відображено розташування ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-поля та медичні установи, надаючи повне уявлення про оточення.
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи відомим яхтовим портом і центром розваг на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в стратегічному положенні, що забезпечує зручний доступ до інших ключових міст регіону. Марбелья, з її історичним центром та широким спектром послуг, знаходиться в безпосередній близькості. Естепона, відома своїм старовинним містом і довгими пляжами, розташована на захід. На схід лежить Бенальмадена та Торремолінос, відомі своїми курортами та парками розваг. Така позиція дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманіття культурних, гастрономічних та природних приваб Коста-дель-Соль.
Апартаменти розташовані за 686 метрів від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека, за 274 метри, що забезпечує високий рівень зручності для мешканців. Медичний центр розташований за 1.3 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що є прийнятним для міжнародних подорожей. Крім того, в межах 2.2 км доступні відомі гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, а також спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі доповнює картину доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Пуерто-Банус характеризується середньорічною температурою близько 19.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон отримує вражаючі 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 6 місяців. Апартаменти розташовані на висоті 11 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, 1.6 км) становить лише 0.3%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф. Це створює сприятливі умови для комфортного проживання та активного відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Пуерто-Банус пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів. Найближчим є Плайя-де-Пуерто-Банус (686 м), а також Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (1.6 км) та Плайя-де-Сан-Педро (2.8 км). Для любителів гольфу в межах 2.2 км розташовані престижні поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas. Також є можливості для інших видів спорту: відвідувачі можуть скористатися спортивними центрами, такими як Polideportivo San Pedro (2.2 км), або спробувати скелелазіння в Rocodromo (2.8 км). Близькість до марин, зокрема до самого Пуерто-Банус (0.5 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи відомим яхтовим портом і центром розваг на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в стратегічному положенні, що забезпечує зручний доступ до інших ключових міст регіону. Марбелья, з її історичним центром та широким спектром послуг, знаходиться в безпосередній близькості. Естепона, відома своїм старовинним містом і довгими пляжами, розташована на захід. На схід лежить Бенальмадена та Торремолінос, відомі своїми курортами та парками розваг. Така позиція дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманіття культурних, гастрономічних та природних приваб Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, апартаменти в Пуерто-Банус вирізняються своїм винятковим розташуванням у jantung одного з найпрестижніших курортів. Наприклад, проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), часто пропонують більше площі або приватних територій за нижчою ціною, але без прямого доступу до такої розвиненої клубної інфраструктури, як Пуерто-Банус. Альба Бенальмадена (від €598,000) знаходиться ближче до аеропорту та пропонує інший тип курортної атмосфери, зосередженої на сімейному відпочинку. Ці апартаменти в Пуерто-Банус, коштуючи від €799,000, пропонують вищу ціну, що зумовлена унікальною комбінацією розкішної марини, ексклюзивних бутиків, ресторанів високого класу та пляжної доступності. Це робить їх привабливими для покупців, які ставлять на перше місце саме цю специфічну, жваву та преміальну атмосферу, а не лише площу чи віддаленість від міської метушні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
