Denne renoverede lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i hjertet af Puerto Banús, en førsteklasses lystbådehavn og underholdningscentrum sydvest for Marbella. Beliggende i det velholdte kompleks Jardines del Puerto tilbyder boligen 139 m² boligareal og direkte adgang til stranden. Anlægget har frodige subtropiske haver, fælles pools og en padeltennisbane, hvilket sikrer et roligt og trygt bomiljø. Den vestvendte orientering maksimerer dagslyset og byder på åbne udsigter, og den overdækkede terrasse er nu integreret i stuen for at skabe mere plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte i Puerto Banús tilbyder denne lejlighed en uovertruffen nærhed til en af Costa del Sols mest kendte luksuslystbådehavne. Kun 50 meter fra stranden og omgivet af levende faciliteter placerer den beboerne i centrum af en dynamisk kystlivsstil. Beliggenheden ligger i det eksklusive område Nueva Andalucía, tæt på Marbella, kendt for sine eksklusive shopping-, spise- og underholdningsmuligheder.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en levende kystlivsstil med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den renoverede planløsning med to soveværelser, kombineret med fælles faciliteter som pools og haver, passer til dem, der ønsker komfort og en følelse af fællesskab. Den førsteklasses beliggenhed gør den også til en attraktiv mulighed for dem, der prioriterer et dynamisk socialt miljø og nem adgang til stranden og lystbådehavnen.
Opført i 1985 og efterfølgende renoveret er denne lejlighed klar til indflytning med det samme. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen blevet opdateret til at tilbyde moderne boligstandard. Bygningens etablerede tilstedeværelse i komplekset Jardines del Puerto betyder, at den omkringliggende infrastruktur og fællesarealer er modne og velholdte, hvilket giver en følelse af etableret kvalitet.
Denne lejlighed tilbyder ikke fordelene ved nybyggeri, såsom de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i moderne projekter. Selvom den har fælles pools, mangler den en privat pool. Boligens integration af terrassen i stuen betyder, trods større indvendigt areal, at der ikke er en separat udendørs altan ud over denne. Parkering sker via en plads i parkeringskælder, ikke på åben mark eller privat indkørsel.
Ref: VL383934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der sætter pris på en aktiv, eksklusiv livsstil med direkte adgang til havet og en lystbådehavn i verdensklasse. Den passer til dem, der søger et sofistikeret feriehus eller en fast bolig på et sted, der er kendt for sin underholdning og faciliteter. Investorer kan overveje den for dens potentiale på ferieudlejningsmarkedet, i betragtning af Puerto Banús' status som en stor turistdestination. Boligen passer også til købere, der prioriterer bekvemmelighed, med vigtige serviceydelser, restauranter og fritidsaktiviteter inden for let rækkevidde, og som værdsætter et etableret og sikkert boligområde.
Lejligheden har gennemgået en total renovering, hvilket sikrer, at den opfylder moderne standarder for komfort og æstetik. Nøglefunktioner omfatter aircondition til klimastyring, et fuldt udstyret køkken klar til øjeblikkelig brug og to badeværelser med høj standard. Den vestvendte orientering og integrationen af den overdækkede terrasse bidrager til en lys og rummelig indre fornemmelse. Møbler er inkluderet, hvilket forenkler indflytningsprocessen. Anvendelsen af materialer og finish under renoveren sigter mod holdbarhed og et moderne udtryk, der passer til en luksusbolig ved kysten.
Denne to-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €700,000. Som en eksisterende, renoveret bolig afspejler prisen dens førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús og dens opdaterede stand. I modsætning til nybyggeri, som kan have variabel prissætning baseret på etage eller udsigt, repræsenterer dette den samlede pris for netop denne bolig. Dens status som indflytningsklar betyder øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning, uden ventetid på byggeri eller færdiggørelse.
Puerto Banús er synonymt med luksus, levende socialt liv og en glamurøs middelhavsatmosfære. Denne lejlighed placerer dig midt i det hele. Forestil dig at starte dagen med en kort gåtur til stranden, mindre end 200 meter væk, eller nyde en kop kaffe på en af de mange caféer omkring lystbådehavnen. Området summer af aktivitet, fra eksklusive butikker og designerforretninger til forskellige internationale restauranter og livlige barer, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Aftenerne kan bruges på at se yachtene i havnen eller udforske madscenen. Trods energien tilbyder komplekset Jardines del Puerto en fredfyldt oase med sine frodige haver og pools, hvilket skaber et roligt miljø midt i oplevelsen.
At bo i Puerto Banús betyder at omfavne en livsstil defineret af middelhavskysten og en sofistikeret social scene. Den umiddelbare nærhed rummer en imponerende koncentration af faciliteter: 73 restauranter, 9 caféer og 4 banker findes inden for 2 km, sammen med 4 apoteker og 1 tandlæge, hvilket sikrer, at daglige behov let dækkes. Nærheden til adskillige strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km, giver rig mulighed for aktiviteter ved havet. For sportsentusiaster er faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og forskellige golfbaner let tilgængelige, hvilket understreger områdets appel for en aktiv livsstil.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, en verdensberømt lystbådehavn beliggende i Marbella-kommunen på Spaniens Costa del Sol. Markøren angiver lejlighedens position i tæt nærhed af lystbådehavnen og Middelhavet, omgivet af et tæt netværk af faciliteter, fritidsanlæg og strande, der kendetegner denne efterspurgte kystdestination.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús repræsenterer toppen af kystluksus inden for den større Marbella-kommune, der i sig selv er en perle på Costa del Sol. Beliggende sydvest for Marbella by (7 km fugleflugtslinje) fungerer den som et levende knudepunkt af internationalt ry. Denne beliggenhed placerer den i en region, der er kendt for sin høje levevis, omfattende fritidsfaciliteter og attraktive klima. Selvom den tilbyder en distinkt eksklusiv oplevelse, forbliver den forbundet til den større andalusiske kontekst, med provinshovedstaden Málaga (54 km), der leverer kulturelle og økonomiske forbindelser.
Lejlighedens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1,6 km (fugleflugtslinje) fra den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, med en ubetydelig hældning for nem adgang. Større bycentre er inden for rækkevidde: Marbella ligger 7 km væk (fugleflugtslinje), og Málaga by ligger 54 km væk. For flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 46 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) er også tilgængelig på cirka 51 km. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden, hvilket letter lokal transport uden bil, selvom en dedikeret plads i parkeringskælder er inkluderet i boligen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et gunstigt klima med en gennemsnitlig månedstemperatur fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Dette giver en lang badesæson, typisk seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i Puerto Banús ligger kun 11 meter over havets overflade og byder på et typisk kystklima. Området nyder rigelig sol hele året, hvilket bidrager til en behagelig udendørs oplevelse og understøtter regionens naturlige skønhed og vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed er ideelt beliggende for at nyde kystlivsstilen. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,6 km væk (fugleflugtslinje) og har en meget blid hældning. Adskillige andre strande, herunder Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km), er også nemme at nå. Golfentusiaster har mange muligheder i nærheden, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Til sport og rekreation er faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og forskellige fitnesscentre inden for let rækkevidde, hvilket dækker forskellige aktive interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol indtager denne lejlighed i Puerto Banús en distinkt, prestigefuld niche. I modsætning til projekter i områder som Mijas eller Estepona, som kan tilbyde nyere byggeri eller bredere prisintervaller (f.eks. Lantana Residencial fra €205,000, Etherna Homes 2 fra €321,000), drives denne boligs værdi af sin ekstremt attraktive, etablerede beliggenhed og nærheden til lystbådehavnen og stranden. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, som er mere overkommelige (fra €269,950), ligger længere mod øst og mangler den internationale glamour og specifikke eksklusivitet, der forbindes med Puerto Banús. Denne lejligheds faste pris på €700,000 afspejler ikke kun dens størrelse og stand, men dens uovertrufne adresse, og appellerer til købere, der prioriterer livsstil og beliggenhed frem for alt andet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS