Овај стан се налази у Порто Банусу, престижном приморском подручју на Коста дел Сол. Пројекат нуди директан приступ плажи и урбаном начину живота, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Изграђен је са фокусом на медитерански стил, пружајући станарима приступ заједничким просторима, укључујући базене и тропске баште. Тренутно је потребно реновирање, што пружа могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама.
Упоређујући овај стан са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), може се уочити да се овај објекат налази у престижнијем и скупљем подручју. Цена од 620.000 евра за овај стан у Порто Банусу одражава његову ексклузивну локацију уз плажу и близину луксузних садржаја, што га чини скупљим од просечних понуда у суседним општинама попут Естепоне. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, нуди сличан ценовни ранг, али се разликује по локацији у Беналмадени. За разлику од других пројеката који могу бити у потпуно новоградњи, овај стан нуди јединствену прилику за куповину на врхунској локацији са могућношћу реновирања по личном избору, што може бити предност за одређене купце који траже специфичну локацију и могућност адаптације простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у комплексу уз саму обалу, са директним приступом плажи. Налази се у близини луке Порто Банус, познате по свом луксузу и динамичном окружењу. Ова локација обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим градским садржајима, док истовремено нуди мир и релаксацију у близини мора.
Овај стан је погодан за оне који траже дом поред мора са приступом разним погодностима. Могућност реновирања омогућава будућим власницима да креирају простор по свом укусу, са две спаваће собе и два купатила. Предвиђен је за одмор или стални боравак, нудећи животни стил коме преовладава близина плаже и луке.
Иако није у потпуности новоградња, овај стан је део комплекса који се тренутно нуди уз могућност комплетног реновирања. Продаје се са грађевинском дозволом и са статусом легалности, што омогућава започињање радова на адаптацији. Процењује се да ће трошкови реновирања износити око 70.000 евра, укључујући изградњу две спаваће собе и два купатила.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, укључујући уклањање постојећих зидова и изградњу новог распореда. Пројекат не нуди завршне радове у тренутку куповине, осим ако се не договори посебно. Нема информација о енергетској ефикасности или специфичним еколошким сертификатима објекта.
Овај стан је погодан за индивидуалце или парове који траже животни стил на обали са приступом луксузним садржајима и активним друштвеним животом. Идеалан је за оне који желе да инвестирају у некретнине са потенцијалом за издавање, захваљујући туристичкој дозволи. Купци који желе да изграде дом по својој мери, без обзира на потребу за реновирањем, наћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодан за оне који траже место за одмор или стални боравак у једној од најпопуларнијих области Коста дел Сол, са лаким приступом мору, голф теренима и међународним аеродромима.
Тренутно стање стана је такво да захтева комплетно реновирање, што значи да будући власници имају слободу да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Према приложеним плановима, предвиђена је изградња две спаваће собе и два потпуно опремљена купатила. Комплекс у коме се стан налази нуди одржаване заједничке просторе, тропске баште и базене. Постојећи елементи, попут покривене терасе са погледом на баште, указују на потенцијал за стварање комфорног животног простора након реновирања. Потребно је напоменути да тренутна понуда укључује само основу, док ће детаљи завршне обраде бити резултат накнадних одлука купца.
Цена овог стана је 620.000 евра, што одражава његову локацију у престижном Порто Банусу. Тренутно је у понуди у стању које захтева реновирање, са процењеним додатним трошковима од 70.000 евра за адаптацију према плановима. Ова понуда омогућава потенцијалним купцима да прилагоде простор својим потребама. Комплекс је добро опремљен, укључујући два базена и обимне заједничке просторе. Са туристичком дозволом, стан такође представља инвестициону могућност за издавање.
Овај стан нуди живописну атмосферу у срцу Порто Бануса, познатог по свом луксузном начину живота и близини Медитерана. Налази се у стамбеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, консијерж услугом и одржаваним заједничким просторима. Живот овде подразумева брз приступ плажи, бројним ресторанима, продавницама и луксузним јахтама у оближњој марини. У околини постоје и спортски садржаји и зелене површине. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси свакодневном комфору. Близина аеродрома у Малаги олакшава међународна путовања.
Живот у Порто Банусу нуди комбинацију луксузног урбаног окружења и близине природе. Становници овог подручја имају лак приступ бројним ресторанима, бутицима, баровима и луксузним јахтама. Заједнички простори у комплексу, попут базена и башти, пружају место за опуштање. Близина плаже омогућава уживање у морском ваздуху и активностима на обали. У близини се налазе и спортски центри, попут Polideportivo San Pedro, као и међународне школе. Постојећи садржаји попут апотека, банака и продавница на пешачкој удаљености чине свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње доприносе пријатном боравку током целе године.
Овај комплекс се налази у елитном Порто Банусу, познатом по луксузној марини и близини Марбеље. Локација пружа лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, што га чини идеалним местом за живот или одмор у динамичном окружењу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Порто Банусу, престижном делу југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину других важних градова као што су Естепона (око 10 км) и Беналмадена (око 30 км). Аеродром Малага, главни међународни аеродром у региону, удаљен је око 45 км. Близина популарних дестинација попут Марбеље, као и одлична саобраћајна повезаност, чине Порто Банус централном тачком за истраживање целе Коста дел Сол.
Стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже (686 м до Playa de Puerto Banús) и градских садржаја, укључујући супермаркете (451 м) и апотеке (274 м). Удаљеност од аеродрома Малага је око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (73), банке (4) и кафићи (9), као и спортски центри попут Polideportivo San Pedro. Неколико голф клубова, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, удаљено је око 2.2 км. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно унапређује доступност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним температурама од 12°C до 27°C током године и просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због претежно равне околине (нагиб према плажи је 0.3%) и близине мора, живот на отвореном је могућ током већег дела године. Пливање у мору је могуће током шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Близина голф терена и обалских подручја пружа додатне могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан се налази у близини неколико плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Такође, у близини су и Playa de San Pedro (2.8 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортски садржаји укључују Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Близина марина, попут саме Порто Банус, додатно обогаћује понуду активности на води и луксузног окружења.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL453325
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID