Овај стан са две спаваће собе, смештен у срцу Пуерто Бануса, нуди комбинацију урбаног живота и близине обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за живот у динамичном подручју познатом по луксузној марини и садржајима. Станови су дизајнирани са фокусом на функционалност и удобност, са савременим детаљима и Медитеранским шармом.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузног урбаног живота и близине Медитерана. За разлику од мирнијих стамбених насеља у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418,800) или Aby Upper (од €320,000), овај стан у Пуерто Банусу (од €520,000) позициониран је у средишту активности и гламура. У поређењу са локацијама попут Беналмадене, где Alba Benalmadena почиње од €598,000, овај стан нуди повољнију цену за локацију са високим престижом. Док Естепона може бити привлачна због својих плажа и споријег темпа, Пуерто Банус привлачи оне који траже висок ниво услуга, ноћни живот и близину међународним садржајима. Цена од €520,000 одражава ексклузивност локације, али и чињеницу да се ради о завршеном стану, што може бити предност у односу на пројекте у изградњи у другим областима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и престижне луке Пуерто Банус. Окружен је урбаном средином са бројним продавницама, ресторанима и услугама, што омогућава лак приступ градским погодностима и приобалном начину живота.
Овај стан је функционално решење за појединце или парове који траже комфорно становање у близини свих садржаја. Са две спаваће собе и добро осмишљеним простором, пружа практичност за свакодневни живот, као и простор за госте, уз додатну предност близине плаже и марине.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Иако није новоградња у смислу тренутне изградње, станови су често реновирани или одржавани како би испунили савремене стандарде. Информације о конкретним датумима последњег реновирања нису доступне, али је статус 'Gereed' (Завршено) кључан.
Овај пројекат не нуди панорамске погледе на море из свих просторија, нити директан поглед на марину. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно лоциран у голф насељу. Није предвиђен као породични стамбени комплекс са дечијим садржајима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у луксузном окружењу, са жељом да све садржаје имају на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома Малага (45 км). Такође, одговара љубитељима голфа, јер су престижни терени попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени само 2.2 км. За оне који цене вечерње шетње дуж марине, сусрете у баровима и ресторане високе класе, локација нуди константан извор активности. Овај стан представља функционално решење за стално пребивање или као луксузна кућа за одмор.
Стан карактеришу квалитетни завршни материјали, попут мермерних подова, који доприносе Медитеранском амбијенту и лакоћи одржавања. Укључује клима-уређаје и грејање за целогодишњу удобност, као и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Отворени план кухиње и дневног боравка стварају модеран и пространи осећај. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Фибер оптичка интернет конекција је доступна, што је важно за савремени начин живота. Детаљи попут елегантног камина додају топлину простору.
Цена од 520.000 евра за стан са две спаваће собе у Пуерто Банусу позиционира га у средњи ценовни опсег за луксузне локације на Коста дел Сол. Постојећи подаци о продаји указују на 4.743 трансакције у региону, што сугерише активност на тржишту. Доступност станова варира, али овај конкретан је завршен и спреман за усељење, што може утицати на његову цену у односу на објекте у изградњи. Цене у овом подручју често зависе од близине луке, погледа и квалитета завршних радова.
Живот у овом стану значи свакодневну близину урбаних и приобалних активности. Јутарња кафа у оближњем кафићу, шетња до плаже или луке, ручак у једном од многих ресторана, све је на дохват руке. Околина Пуерто Бануса је живахна током целе године, али посебно у сезони, нудећи разноврсне могућности за рекреацију, куповину и забаву. Близина супермаркета и апотеке од 450 метара односно 270 метара додатно доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у Пуерто Банусу подразумева близину луксузних бутика, врхунских ресторана и врхунских голф терена. Урбано подручје нуди приступ широком спектру услуга, укључујући банке, апотеке и здравствене центре, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње чине подручје привлачним током целе године. Иако је локација урбана, близина плажа нуди и опуштајуће приобалне активности. Гледано са висине од 11 метара надморске висине, стан је лоциран у равничарском подручју са благом падином према мору.
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом центру луксуза и забаве на Коста дел Сол. Карта илуструје његову близину мору, марини и градским садржајима, наглашавајући урбани карактер локације и лак приступ кључним тачкама попут плажа и ресторана.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Представља престижни део новог Андалузијског насеља, познат по луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Ова локација нуди директан приступ медитеранској обали и налази се у близини других популарних градова попут Марбеље (6.3 км до центра) и Естепоне (око 15 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди и високом квалитету живота.
Стан је одлично позициониран са становишта доступности. Плажа је удаљена само 686 метара, а најближи супермаркет 451 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа апотека је на 274 метра, а здравствени центар на 1.3 км. Голф ентузијасти могу уживати у близини Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Градски превоз је такође добро организован, са 9 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је Медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Надморска висина од 11 метара обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Блага падина од 0.3% према мору додатно доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор активности. Најближе плаже су Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Осим плажа, у близини се налази више од 70 ресторана, 4 банке и 9 кафића. За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas је удаљен само 2.2 км. Постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Лука Пуерто Банус сама по себи нуди луксузно окружење са продавницама и ресторанима.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Представља престижни део новог Андалузијског насеља, познат по луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Ова локација нуди директан приступ медитеранској обали и налази се у близини других популарних градова попут Марбеље (6.3 км до центра) и Естепоне (око 15 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди и високом квалитету живота.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL480870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
