Този готов за нанасяне апартамент, разположен в търсената зона Nueva Andalucía близо до Marbella, предлага комфортно живеене на Costa del Sol. С 2 спални и 2 бани имотът е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище, втора къща или стратегическа инвестиция. Местоположението съчетава близостта до крайбрежието с градски удобства на пешеходно разстояние, създавайки практична и приятна среда за живот. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, с акцент върху съвременния жилищен комфорт.
Този апартамент в Nueva Andalucía заема солидна средна позиция между по-уединените, ексклузивни вили и по-големите, потенциално по-оживени апартаментни комплекси другаде на Costa del Sol. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), цената от €475,000 поставя този апартамент в по-висок сегмент, което отговаря на утвърденото му централно местоположение близо до Marbella и Puerto Banús. Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000) може да предложи по-ново строителство, но не и същия непосредствен достъп до удобства и известните зони за развлечения, характеризиращи Nueva Andalucía. Имотът отговаря на търсенето на готов за нанасяне, обзаведено жилище с добри общи съоръжения. Местоположението му, директно на крайбрежието и заобиколено от голф игрища и градска инфраструктура, е ключов отличителен фактор спрямо проекти в по-малко централни зони. Възрастта на сградата (2005 г.) означава, че може да няма най-новите стандарти, но състоянието и общите удобства напълно компенсират това за купувачи, които ценят утвърдена среда и незабавна наличност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, оживена градска среда в непосредствена близост до крайбрежието. Удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневно удобство. Близостта до плажа, само 301 метра по права линия, и няколкото голф игрища наблизо подчертават привлекательното местоположение както за спорт, така и за отдих.
Този имот отговаря на различни жилищни изисквания. Планировката с две спални и две бани е функционална и осигурява пространство за семейство или гости. Близостта до удобства и транспортни връзки го прави практичен за ежедневна употреба. Местоположението до голф игрища и плажове привлича хората с активен начин на живот, а градската среда гарантира добра достъпност.
Въпреки че апартаментът е построен през 2005 година, той представлява строителното качество и дизайна на тази епоха. Имотът е напълно завършен и в добро състояние, готов за незабавно нанасяне. Акцентът тук е върху съществуващата солидна конструкция, която все още отговаря на съвременните стандарти за комфорт и функционалност.
Апартаментът се намира в градска зона с много удобства на пешеходно разстояние, което може да дове до шум от околната среда. Разстоянията до удобствата са измерени по права линия; действителните разстояния за пътуване може да са по-дълги. Това е съществуващ апартамент, построен през 2005 година, което означава, че последните технологични нововъведения може да не са интегрирани директно.
Този апартамент подхожда на различни профили купувачи. За тези, които търсят постоянно жилище на Costa del Sol, близостта до удобства и градската среда предлагат значително удобство. Възрастни хора или двойки, желаещи по-спокоен начин на живот, могат да се възползват от равния наклон към плажа (0,2%) и кратките разстояния до основни услуги като аптеки и здравни центрове. Инвеститорите могат да разглеждат имота като привлекателна опция поради местоположението му близо до туристически атракции като Puerto Banús и потенциалния доход от наем. Семейства, обмислящи втора къща, ще оценят общите басейни и тенис кортовете, а близостта до международни училища (като British International School на 3,8 км) също може да е от значение. Местоположението, съчетаващо градска динамика с близост до крайбрежието и голф игрища, привлича широка аудитория, търсеща активен средиземноморски начин на живот.
Построен през 2005 година, този апартамент се характеризира с доброто си състояние на поддръжка и функционалното си довършване. Жилищното пространство е проектирано с отворена концепция, като кухнята е интегрирана с дневната и трапезарията. Това създава светла и просторна атмосфера, както се вижда от вътрешните снимки, показващи модерна кухня и дневна с гледка към градината. Кухнята е частично оборудвана, което позволява персонализация. Имотът е оборудван с климатик за контрол на климата и се предлага напълно обзаведен. Използваните материали и строителният метод от 2005 година осигуряват солидна основа; състоянието му е описано като „Добро“. Наличието на общи градини и частен паркинг допринася за комфорта и практичността на жилището.
Този апартамент в Nueva Andalucía, Málaga, се предлага от €475,000. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 66 m². Ценообразуването отразява местоположението му в градска зона близо до Marbella и крайбрежието, както и доброто състояние на имота, построен през 2005 година. Различията в цените за подобни апартаменти в региона могат да зависят от фактори като гледки, точна близост до удобства и специфични характеристики на комплекса. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид допълнителни разходи като данъци при прехвърляне и нотариални такси, които не са включени в обявената цена.
Nueva Andalucía, в провинция Málaga, е оживен градски район близо до Marbella, предлагащ съчетание от жилищен комфорт и градска динамика. Този апартамент, разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, поставя жителите в сърцето на зона, известна със своите удобства и възможности за отдих. Продукти за всекидневни нужди има на 353 метра, а аптека се намира на 888 метра. Наличието на 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживен социален живот. За почитателите на голфа множество игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Самият апартамент, с 2 спални и 2 бани, е напълно обзаведен и разполага с частично оборудвана кухня, свързана с дневната и трапезарията. Общите части, включително градини и два открити басейна, повишават жилищния комфорт. Всички тези елементи допринасят за начин на живот, който може да бъде както спокоен, така и активен, като испанското крайбрежие и градските удобства са лесно достъпни.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, оживен квартал на Marbella, директно на крайбрежието и заобиколен от градски удобства. Непосредствената близост предлага висока концентрация на ресторанти (69 в радиус от 2 км) и магазини, което позволява много ежедневни нужди да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Playa de Puerto Banús, един от най-близките плажове, е само на 301 метра по права линия, което насърчава начин на живот, при който Средиземно море винаги е наблизо. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) добавя елемент на лукс и отдих. Супермаркети, аптеки и дори болница са в радиус от 2 км, което подчертава практическата полезност на местоположението. Зоната е динамична, със значителен туризъм (12,781 легла) и солидна инфраструктура, включително 10 линии обществен транспорт с 50 спирки, улесняващи мобилността дори без собствен автомобил.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, градска крайбрежна зона западно от Marbella. Картата илюстрира близостта му до Средиземно море, яхтени пристанища и различни плажове. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и медицински центрове са наблизо, както и известни голф игрища. Позицията между крайбрежието и хълмовете, с добри връзки към Marbella и летището на Málaga, е визуално очевидна.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в Nueva Andalucía, квартал в община Marbella на Costa del Sol. Самата Marbella, една от най-престижните дестинации на испанското крайбрежие, е само на 7 км и предлага широк спектър от луксозни удобства и услуги. Регионът на Málaga, със столицата със същото име, разположена на 54 км, служи като регионален център с международно летище и културни атракции. По на запад се намира Algeciras (59 км). Позицията в „Голф долината“ на Nueva Andalucía поставя апартамента централно спрямо множество голф игрища, докато директната близост до крайбрежието и Puerto Banús осигурява морска атмосфера. Това централно положение в Costa del Sol го прави отлична база за разглеждане на региона.
Достъпността до този апартамент е отлична, както локално, така и регионално. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра по права линия, а други популярни плажове и яхтеното пристанище Puerto Banús са на 1-2 км. Ентусиастите на голфа имат достъп до множество известни игрища, включително Golf Los Naranjos на около 2,0 км. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км по права линия, което осигурява добри международни връзки. Градски удобства като супермаркети (353 м) и аптеки (888 м) са на пешеходно разстояние. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт с 10 линии наблизо подсказва добри възможности за обществен транспорт, а близостта до главни пътища позволява ефективно пътуване с кола. Зарядна станция за електромобили на 368 метра поддържа модерните възможности за мобилност.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Този апартамент се възползва от средиземноморския климат на Costa del Sol, със средна годишна температура от 19,2°C и 3,856 часа слънце, позволяващи дълъг плажен сезон от 6 месеца. Местоположението на само 10 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа, насърчава комфортен и достъпен начин на живот на открито. Средните температури варират между 12°C и 26°C, осигурявайки приятни условия през по-голямата част от годината. Въпреки че непосредствените околности са градски, близостта до крайбрежието и голф игрищата предлага достъп до зелени площи и морето. Изобилната слънчева светлина и меките температури насърчават активен начин на живот, като активностите на открито са възможни целогодишно, от разходки по плажа до игри на голф.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента предлага директен достъп до възможностите за отдих на Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, най-близкият плаж, е само на 301 метра по права линия, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) осигурява морски развлечения. Ентусиастите на голфа могат да избират измежду множество известни игрища, включително Golf Los Naranjos на около 2,0 км. Освен това спортни съоръжения като спортни центрове и места за кросфит са на няколко километра. Градската среда също предлага достъп до разнообразни ресторанти, кафенета и магазини, допълвайки предложението за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL520128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG