Denna inflyttningsklara lägenhet, belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía nära Marbella, erbjuder en bekväm boendeupplevelse på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum passar bostaden för dig som söker en permanent bostad, ett fritidshus eller en strategisk investering. Läget kombinerar närhet till kusten med stadsbekvämligheter på gångavstånd, vilket ger en praktisk och trivsam boendemiljö. Bostaden är helt möblerad och inflyttningsklar, med fokus på modern boendekomfort.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en solid mellanposition mellan de mer avskilda, exklusiva villorna och större, potentiellt mer trafikerade lägenhetskomplex på andra håll på Costa del Sol. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) placerar priset på €475 000 denna lägenhet i ett högre segment, passande för dess etablerade och centrala läge nära Marbella och Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) kanske erbjuder nyare konstruktion men inte samma omedelbara tillgång till bekvämligheter och de renommerade nöjesområden som kännetecknar Nueva Andalucía. Bostaden motsvarar efterfrågan på en inflyttningsklar, möblerad bostad med goda gemensamma anläggningar. Dess läge, direkt vid kusten och omgivet av golfbanor och urban infrastruktur, är en viktig särskiljande faktor jämfört med projekt i mindre centrala områden. Byggnadens ålder (2005) innebär att den kanske inte har de allra senaste standarderna, men dess skick och gemensamma anläggningar kompenserar väl för köpare som värdesätter en etablerad miljö och omedelbar tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett livligt stadsområde direkt vid kusten. Bekvämligheter som butiker och restauranger ligger på gångavstånd, vilket säkerställer daglig bekvämlighet. Närheten till stranden, endast 301 meter fågelvägen, och flera golfbanor i omedelbar närhet understryker det attraktiva läget för både rekreation och avkoppling.
Denna bostad tillgodoser olika boendebehov. Planlösningen med två sovrum och två badrum är funktionell och ger utrymme för familj eller gäster. Närheten till bekvämligheter och transportmöjligheter gör den praktisk för dagligt bruk. Läget nära golfbanor och stränder tilltalar de med en aktiv livsstil, samtidigt som den urbana miljön säkerställer god tillgänglighet.
Även om denna lägenhet stod klar 2005, representerar den sin tids byggkvalitet och design. Bostaden är helt färdigställd och i gott skick, redo för omedelbar inflyttning. Fokus här ligger på en befintlig, solid konstruktion som fortfarande uppfyller dagens standarder för komfort och funktionalitet.
Denna lägenhet ligger i ett stadsområde med många bekvämligheter på gångavstånd, vilket kan medföra buller från den omgivande miljön. Avstånd till bekvämligheter är linjära mätningar; faktiska reststräckor kan vara längre. Det är en befintlig lägenhet byggd 2005, vilket innebär att de senaste tekniska innovationerna kanske inte är direkt integrerade.
Denna lägenhet passar olika köparprofiler. För dig som söker en permanent bostad på Costa del Sol erbjuder närheten till bekvämligheter och den urbana miljön betydande bekvämlighet. Seniorer eller par som önskar en lugnare livsstil kan dra nytta av den flacka sluttningen mot stranden (0,2%) och korta avstånd till väsentliga tjänster som apotek och vårdcentraler. Investerare kan se denna bostad som ett attraktivt alternativ tack vare läget nära turistattraktioner som Puerto Banús och potentiella hyresintäkter. Familjer som överväger ett fritidshus uppskattar de gemensamma poolerna och tennisbanorna, medan närheten till internationella skolor (som British International School på 3,8 km) också kan vara relevant. Läget, som blandar urban dynamik med närhet till kusten och golfbanor, tilltalar en bred publik som söker en aktiv medelhavslivsstil.
Byggd 2005 kännetecknas denna lägenhet av sitt goda underhållstillstånd och funktionella finish. Vardagsutrymmet är utformat som ett öppet koncept, där köket integreras med vardags- och matplats. Detta skapar en ljus och rymlig atmosfär, vilket framgår av interiörfotona som visar ett modernt kök och ett vardagsrum med utsikt över trädgården. Köket är delvis utrustat, vilket möjliggör personlig anpassning. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll och erbjuds helt möblerad. Materialen och byggnadsmetoden från 2005 ger en solid grund; skicket beskrivs som 'Gott'. Närvaron av gemensamma trädgårdar och privat parkering bidrar till bostadens komfort och praktiska användning.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds från €475 000. Bostaden har 2 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 66 m². Prissättningen återspeglar dess läge i ett stadsområde nära Marbella och kusten, liksom det goda skicket hos den 2005 byggda bostaden. Prisvariationer för liknande lägenheter i regionen kan bero på faktorer som utsikt, exakt närhet till bekvämligheter och specifika gemensamma funktioner. Potentiella köpare bör vara medvetna om ytterligare kostnader som överföringsskatter och notarieavgifter, som inte ingår i utgångspriset.
Nueva Andalucía, i provinsen Málaga, är en livlig urban enklav nära Marbella som erbjuder en blandning av boendekomfort och urban dynamik. Denna lägenhet, belägen endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, placerar boende i hjärtat av ett område känt för sina bekvämligheter och rekreationsmöjligheter. Dagliga livsmedelsinköp finns inom 353 meter, medan ett apotek ligger 888 meter bort. Närheten av 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett livligt socialt liv. För golfare ligger flera banor som Golf Los Naranjos cirka 2 km bort. Själva lägenheten, med 2 sovrum och 2 badrum, är helt möblerad och har ett delvis utrustat kök inom ett öppet vardags- och matutrymme. De gemensamma ytorna, inklusive trädgårdar och två utomhuspooler, förhöjer boendekomforten. Alla dessa element bidrar till en livsstil som kan vara både avslappnad och aktiv, med den spanska kusten och stadsbekvämligheter nära till hands.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt i Marbella, direkt vid kusten och omgivet av stadsbekvämligheter. Den omedelbara närheten erbjuder en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och butiker, vilket gör att många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Playa de Puerto Banús, en av de närmaste stränderna, ligger endast 301 meter fågelvägen, vilket främjar en livsstil där Medelhavet alltid är nära. Närheten till marinan Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tillför ett element av lyx och rekreation. Mataffärer, apotek och till och med ett sjukhus ligger inom en radie av 2 km, vilket understryker platsens praktiska nytta. Området är dynamiskt, med betydande turism (12 781 sängplatser) och solid infrastruktur, inklusive 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet även utan egen bil.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett urbant kustområde väster om Marbella. Kartan illustrerar dess närhet till Medelhavet, marinor och olika stränder. Viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och medicinska centra finns i närheten, liksom renommerade golfbanor. Läget mellan kusten och kullarna, med goda förbindelser till Marbella och Málaga flygplats, är visuellt tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger strategiskt i Nueva Andalucía, ett distrikt inom Marbella kommun på Costa del Sol. Marbella självt, ett av de mest prestigefyllda resmålen på den spanska kusten, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av lyxiga bekvämligheter och tjänster. Regionen Málaga, med sin huvudstad med samma namn belägen 54 km bort, fungerar som regionalt nav med en internationell flygplats och kulturella sevärdheter. Längre västerut ligger Algeciras (59 km). Dess läge inom Nueva Andalucías 'Golf Valley' placerar lägenheten centralt i förhållande till flera golfbanor, medan den direkta kustlinjen och närheten till Puerto Banús ger en maritim atmosfär. Denna centrala position inom Costa del Sol gör den till en utmärkt bas för att utforska regionen.
Tillgängligheten för denna lägenhet är utmärkt, både lokalt och regionalt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter fågelvägen, med andra populära stränder och Puerto Banús marina inom 1–2 km. Golfentusiaster har tillgång till flera renommerade banor, inklusive Golf Los Naranjos på cirka 2,0 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås inom cirka 45 km fågelvägen, vilket säkerställer goda internationella förbindelser. Stadsbekvämligheter som mataffärer (353 m) och apotek (888 m) ligger på gångavstånd. Närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik med 10 linjer i närheten tyder på goda kollektivtrafikalternativ, medan närheten till huvudvägar också möjliggör effektiva bilresor. En laddstation för elbilar på 368 meter stödjer moderna transportmöjligheter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Denna lägenhet drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar, vilket möjliggör en lång badsäsong på 6 månader. Läget på endast 10 meter över havet, med minimal sluttning mot stranden, främjar en bekväm och tillgänglig utomhuslivsstil. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C, vilket säkerställer behagliga förhållanden under större delen av året. Även om den omedelbara omgivningen är urban, erbjuder närheten till kustlinjen och golfbanorna tillgång till grönområden och havet. Det rikliga solljuset och de milda temperaturerna uppmuntrar till en aktiv livsstil, med utomhusaktiviteter möjliga året runt, från strandpromenader till golfrundor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols rekreationsmöjligheter. Playa de Puerto Banús, närmaste strand, ligger endast 301 meter fågelvägen, med andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också inom nära räckhåll. Närheten till Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) erbjuder fritidsmöjligheter vid marinan. Golfentusiaster kan välja mellan flera renommerade banor, inklusive Golf Los Naranjos på cirka 2,0 km. Dessutom finns sportanläggningar som sportcenter och crossfit-anläggningar inom några kilometer. Den urbana miljön erbjuder också tillgång till olika restauranger, kaféer och butiker, vilket kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL520128
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG