Dit direct beschikbare appartement, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een vakantiehuis of een strategische investering. De ligging combineert nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat resulteert in een praktische en aangename leefomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd, met de nadruk op moderne wooncomfort.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een solide middenweg tussen de meer afgelegen, exclusieve villa's en grotere, mogelijk drukkere appartementencomplexen elders aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) plaatst de prijs van €475.000 dit appartement in een hoger segment, passend bij zijn gevestigde en centrale ligging nabij Marbella en Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) biedt misschien nieuwere bouw, maar niet dezelfde directe toegang tot voorzieningen en de gerenommeerde uitgaansgebieden die Nueva Andalucía kenmerken. De woning voldoet aan de vraag naar een direct beschikbare, gemeubileerde woning met goede gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging, direct aan de kust en omringd door golfbanen en stedelijke infrastructuur, is een belangrijk onderscheidend kenmerk vergeleken met projecten in minder centrale gebieden. De bouwjaar (2005) betekent dat het mogelijk niet aan de allernieuwste normen voldoet, maar de staat en de gemeenschappelijke voorzieningen compenseren dat ruimschoots voor kopers die een gevestigde omgeving en directe beschikbaarheid belangrijk vinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De nabijheid van het strand, slechts 301 meter hemelsbreed, en verschillende golfbanen in de directe omgeving onderstrepen de aantrekkelijke ligging voor zowel recreatie als ontspanning.
Deze woning voldoet aan uiteenlopende woonwensen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel en biedt ruimte voor familie of gasten. De nabijheid van voorzieningen en vervoersmogelijkheden maakt het praktisch in dagelijks gebruik. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt mensen met een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke omgeving voor goede bereikbaarheid zorgt.
Hoewel dit appartement in 2005 is voltooid, vertegenwoordigt het de bouwkwaliteit en het ontwerp van die periode. De woning is volledig afgewerkt en in goede staat, direct bewoonbaar. De focus ligt hier op een bestaande, solide constructie die nog steeds voldoet aan hedendaagse woonnormen op het gebied van comfort en functionaliteit.
Dit appartement ligt in een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, wat geluidsoverlast uit de omgeving met zich mee kan brengen. Afstanden tot voorzieningen zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn. Het betreft een bestaand appartement uit 2005, wat betekent dat de nieuwste technologische innovaties mogelijk niet direct zijn geïntegreerd.
Dit appartement past bij uiteenlopende kopersprofielen. Voor wie een vaste woonplaats aan de Costa del Sol zoekt, bieden de nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving veel gemak. Senioren of stellen die een rustigere levensstijl wensen, profiteren van het vlakke verloop richting het strand (0,2%) en de korte afstanden tot essentiële voorzieningen zoals apotheken en medische centra. Investeerders kunnen deze woning zien als een aantrekkelijke optie vanwege de ligging nabij toeristische attracties zoals Puerto Banús en de potentiële huurinkomsten. Gezinnen die een vakantiehuis overwegen, zullen de gemeenschappelijke zwembaden en tennisbanen waarderen, terwijl ook de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 3,8 km) relevant kan zijn. De ligging, die stedelijke dynamiek combineert met nabijheid van de kust en golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat een actieve mediterrane levensstijl nastreeft.
Dit in 2005 gebouwde appartement kenmerkt zich door zijn goede onderhoudstoestand en functionele afwerking. De woonruimte is ontworpen als een open concept, waarbij de keuken is geïntegreerd met de woon- en eetruimte. Dit creëert een lichte en ruime sfeer, zoals de interieurfoto's laten zien met een moderne keuken en een woonkamer met uitzicht op de tuin. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De gebruikte materialen en de bouwmethode uit 2005 vormen een solide basis; de staat wordt omschreven als 'Goed'. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en privéparkeergelegenheid draagt bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €475.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 66 m². De prijsstelling weerspiegelt de ligging in een stedelijk gebied nabij Marbella en de kust, evenals de goede staat van de in 2005 gebouwde woning. Prijsverschillen voor vergelijkbare appartementen in de regio kunnen afhangen van factoren zoals uitzicht, exacte nabijheid van voorzieningen en specifieke kenmerken van de urbanisatie. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, die niet zijn inbegrepen in de startprijs.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een levendige stedelijke enclave nabij Marbella, die wooncomfort combineert met stedelijke dynamiek. Dit appartement, gelegen op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, plaatst bewoners in het hart van een gebied dat bekendstaat om zijn voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 353 meter verkrijgbaar, terwijl een apotheek op 888 meter afstand ligt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een bruisend sociaal leven. Voor golfers bevinden verschillende banen, zoals Golf Los Naranjos, zich op ongeveer 2 km afstand. Het appartement zelf, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is volledig gemeubileerd en beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken binnen een open woon- en eetruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en twee buitenzwembaden, verhogen het wooncomfort. Al deze elementen dragen bij aan een levensstijl die zowel ontspannen als actief kan zijn, met de Spaanse kustlijn en stedelijke gemakken binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella, direct aan de kust en omringd door stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. Playa de Puerto Banús, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt slechts 301 meter hemelsbreed, wat een levensstijl bevordert waarin de Middellandse Zee altijd dichtbij is. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) voegt een element van luxe en recreatie toe. Supermarkten, apotheken en zelfs een ziekenhuis bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept. Het gebied is dynamisch, met aanzienlijk toerisme (12.781 bedden) en een goede infrastructuur, waaronder 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat mobiliteit ook zonder eigen auto vergemakkelijkt.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk kustgebied ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, jachthavens en verschillende stranden. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn dichtbij, evenals gerenommeerde golfbanen. De ligging tussen de kust en de heuvels, met goede verbindingen naar Marbella en de luchthaven van Málaga, is visueel duidelijk herkenbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Spaanse kust, ligt slechts 7 km verwijderd en biedt een breed scala aan luxe voorzieningen en diensten. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km afstand, fungeert als regionaal centrum met een internationale luchthaven en culturele attracties. Meer naar het westen ligt Algeciras (59 km). De ligging binnen de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía plaatst het appartement centraal ten opzichte van talrijke golfbanen, terwijl de directe kustlijn en de nabijheid van Puerto Banús zorgen voor een maritieme sfeer. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, zowel lokaal als regionaal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter hemelsbreed, met andere populaire stranden en de jachthaven van Puerto Banús binnen 1-2 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op ongeveer 2,0 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (888 m) bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer met 10 lijnen in de omgeving wijst op goede openbaar vervoermogelijkheden, terwijl de nabijheid van hoofdwegen ook efficiënt reizen per auto mogelijk maakt. Een laadstation voor elektrische auto's op 368 meter ondersteunt moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een minimaal hellingsverloop richting het strand, bevordert een comfortabele en toegankelijke buitenlevensstijl. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, wat aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn en golfbanen toegang tot groene ruimtes en de zee. De overvloedige zonneschijn en milde temperaturen stimuleren een actieve levensstijl, met buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk, van strandwandelingen tot golfrondes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het appartement biedt directe toegang tot de recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, ligt slechts 301 meter hemelsbreed, en andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op ongeveer 2,0 km. Daarnaast bevinden sportvoorzieningen zoals sportcentra en crossfit-locaties zich binnen enkele kilometers. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot diverse restaurants, cafés en winkels, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL520128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
