Armonia is een nieuwbouwproject van 35 woningen in het centrum van San Pedro de Alcántara, Marbella. Het ontwerp combineert moderne architectuur met praktische indelingen, gericht op comfort en leefbaarheid. De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, inclusief duplex units met privé solariums. Met oost- of westoriëntatie, ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, biedt het project een basis voor permanent wonen of verblijf aan de Costa del Sol. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2026.
Vergeleken met project 'Be Aloha' in Marbella, ligt Armonia gunstiger in prijs qua instap (vanaf €475k vs €470k), maar ligt 'Be Aloha' directer aan de golfbaan (Aloha Golf). 'QuintEssence' biedt grotere luxe en exclusiviteit voor een hogere instapprijs. Armonia onderscheidt zich door de ligging in het centrum van San Pedro, waar de voorzieningen dichterbij zijn dan bij de projecten in de heuvels van Nagueles of Nueva Andalucía. Voor kopers die de 'urban vibe' van San Pedro boven de gated communities van de golfbanen verkiezen, is dit een logische keuze.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het project bevindt zich op circa 2,2 kilometer hemelsbreed van het strand. De ligging is centraal in Marbella, met directe toegang tot lokale infrastructurele voorzieningen.
De appartementen zijn ontworpen voor dagelijks gebruik met een nadruk op lichtinval en ruimte. De indelingen omvatten woonkamers met open keukens, slaapkamers met inbouwkasten en badkamers met moderne afwerking. Voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en domotica zijn standaard inbegrepen. Privéterrassen bieden ruimte voor buitenleven.
De bouw is in een vergevorderd stadium met een geschatte oplevering in het eerste kwartaal van 2026. Het project omvat moderne bouwtechnieken, waaronder energiezuurigheidsmaatregelen en gemeenschappelijke ruimtes. Parkeerplaatsen en bergingen zijn inbegrepen in de ontwikkeling.
Het project bevindt zich op 129 meter boven zeeniveau, wat betekent dat het strand niet op loopafstand is; hiervoor is vervoer noodzakelijk. De omgeving is stedelijk en dichtbevolkt. Er zijn geen private golffaciliteiten of sportvoorzieningen direct op het terrein; hiervoor wordt uitgeweken naar omliggende clubs.
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan een centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van meerdere scholen in de nabije omgeving maakt het relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met terras en moderne specificaties, zonder het onderhoud van een villa, is dit een optie. De ligging in San Pedro biedt toegang tot zowel de stranden als de golfterreinen in de omgeving, zoals Magna Marbella Golf. Het project is minder geschikt voor zij die absolute rust en afgelegenheid zoeken, gezien de stedelijke omgeving.
De afwerking omvat moderne materialen en installaties. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur en de badkamers zijn voorzien van sanitair van hedendaagse kwaliteit. Er is gekozen voor een kleurenpalet van neutrale, natuurlijke tinten. Technische voorzieningen omvatten airconditioning (koeling en verwarming), vloerverwarming in badkamers, dubbele beglazing en een domoticasysteem voor regeling van verlichting en eventueel klimaat. De gevelbekleding en de architectuur passen in de moderne stijl die kenmerkend is voor de recente nieuwbouw in San Pedro.
De prijzen voor de appartementen variëren vanaf €470.452 tot €880.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de positie in Marbella en de inbegrepen kwaliteiten zoals onderhuise parkeergelegenheid en bergingen. De variatie in prijs wordt bepaald door het type woning (appartement of duplex), het aantal slaapkamers en de grootte van het terras. Duplex units met solarium bevinden zich in het hogere segment.
San Pedro de Alcántara biedt een mix van traditionele Spaanse dorpscultuur en moderne voorzieningen. In de directe omgeving van Armonia vindt u diverse supermarkten, waaronder Mercadona en Carrefour Market, op minder dan 300 meter afstand. Horecagelegenheden zijn aanwezig, zij het in beperkte mate binnen de directe 2 kilometer radius. Voor strandliefhebbers is Playa de San Pedro de bestemming op circa 2 kilometer afstand, bereikbaar per auto of fiets. De aanwezigheid van diverse scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, binnen een straal van 3 kilometer maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor verbindingen met Marbella en Estepona.
De omgeving biedt alle faciliteiten voor dagelijks leven. Op 89 meter afstand bevindt zich een apotheek. Een supermarkt is gelegen op 207 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men het huis niet te verlaten. Voor uitgebreider winkelaanbod is het centrum van San Pedro of Puerto Banús beschikbaar. Het project ligt op circa 48 kilometer van de luchthaven Málaga, wat een rijtijd van ongeveer 40 minuten betekent. De bereikbaarheid met de auto is goed door de ligging nabij de A-7.
De kaart toont de centrale ligging in San Pedro de Alcántara, vlakbij de N-340/A-7. De blauwe zones markeren de nabijgelegen stranden, de groene zones de golffaciliteiten en de oranje markeringen geven de winkels en supermarkten aan die op loopafstand liggen.
San Pedro de Alcántara fungeert als een toegangspoort tot Marbella. Het project ligt aan de westkant van Marbella, wat de afstand tot het drukke centrum van Marbella vergroot, maar de ligging richting Estepona en de natuurparken versnelt. Het is een residentiële wijk die scheidt tussen het toeristische hart van Marbella en de rustigere kuststrook richting Gibraltar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op een afstand van circa 2,2 kilometer. Dit is fietsbaar of bereikbaar met een korte rit. De luchthaven van Málaga is op 48 kilometer gelegen. Voor golfers zijn er opties in de directe omgeving: Magna Marbella Golf op 2,0 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,6 kilometer. Er zijn diverse openbare faciliteiten zoals sportcentra en scholen binnen een straal van 3 kilometer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C met historisch gezien 3.716 zonuren per jaar. De ligging op 129 meter hoogte biedt een lichte bries en zicht op de bergen. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De klimatologische omstandigheden maken het mogelijk om het grootste deel van het jaar de terrassen te gebruiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de San Pedro, beschikken over strandpaviljoens en wandelpromenades. De Blue Flag status van diverse stranden in Marbella duidt op kwaliteit van het water en de voorzieningen. Naast stranden biedt de omgeving sportmogelijkheden zoals fitnesscentra (CrossFit Marbella, MPFS) en golfbanen. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella liggen op respectievelijk 4,6 en 7,5 kilometer afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara fungeert als een toegangspoort tot Marbella. Het project ligt aan de westkant van Marbella, wat de afstand tot het drukke centrum van Marbella vergroot, maar de ligging richting Estepona en de natuurparken versnelt. Het is een residentiële wijk die scheidt tussen het toeristische hart van Marbella en de rustigere kuststrook richting Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL023798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
