Šis paruoštas gyventi butas, esantis geidžiamoje Nueva Andalucijos vietovėje netoli Marbeljos, siūlo jaukų gyvenimą Costa del Sol pakrantėje. Butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar strateginės investicijos. Vieta derina artumą prie pakrantės su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, todėl susidaro praktiška ir maloni gyvenamoji aplinka. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais ir paruoštas gyventi, akcentuojant modernų gyvenimo komfortą.
Šis butas Nueva Andalucijoje užima tvirtą vidurinę padėtį tarp labiau atokiau esančių, išskirtinių vilų ir didesnių, potencialiai judresnių butų kompleksų kitur Costa del Sol. Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), 475 000 € kaina stato šį butą į aukštesnį segmentą, kas atitinka jo įsitvirtinusią ir centrinę vietą netoli Marbeljos ir Puerto Banús. Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €) gali pasiūlyti naujesnę statybą, bet ne tokį tiesioginį patogumų ir garsių pramogų zonų, apibūdinančių Nueva Andaluciją, prieinamumą. Nekilnojamasis turtas atitinka paklausą paruoštam gyventi, su baldais įrengtam būstui su gera bendrų patogumų infrastruktūra. Jo vieta, prie pat pakrantės, apsuptoje golfo laukų ir miesto infrastruktūros, yra esminis skirtumas palyginti su mažiau centriniuose rajonuose esančiais projektais. Pastato amžius (2005 m.) reiškia, kad jis gali neturėti pačių naujausių standartų, tačiau jo būklė ir bendri patogumai gerai kompensuoja tai pirkėjams, kurie vertina įsitvirtinusią aplinką ir nedelsiamą prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucijoje, gyvoje miesto aplinkoje prie pat pakrantės. Parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, kas užtikrina kasdienį patogumą. Artumas prie paplūdimio, vos 301 metras tiesia linija, ir keliolika golfo laukų netoliese pabrėžia patrauklią vietą tiek poilsiui, tiek atsigavimui.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra funkcionalus ir suteikia vietos šeimai ar svečiams. Artumas prie patogumų ir transporto infrastruktūros daro jį praktišką kasdieniam naudojimui. Vieta šalia golfo laukų ir paplūdimių patraukli aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams, o miesto aplinka užtikrina geras susisiekimo galimybes.
Nors šis butas buvo baigtas statyti 2005 metais, jis atspindi to laikotarpio statybos kokybę ir dizainą. Nekilnojamasis turtas yra pilnai užbaigtas ir geros būklės, paruoštas nedelsiant įsikelti. Čia akcentuojama esama, patvari konstrukcija, kuri vis dar atitinka šiuolaikinius komforto ir funkcionalumo standartus.
Šis butas yra miesto zonoje su daugybe pėsčiomis pasiekiamų patogumų, todėl aplinkos triukšmas gali būti jaučiamas. Atstumai iki patogumų nurodyti tiesia linija; faktiniai atstumai gali būti ilgesni. Tai 2005 metais pastatytas esamas butas, tad naujausios technologinės inovacijos gali būti neįdiegtos.
Šis butas tinka įvairiems pirkėjų profiliams. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, artumas prie patogumų ir miesto aplinka suteikia didelį patogumą. Vyresnio amžiaus žmonės ar poros, pageidaujančios ramesnio gyvenimo būdo, gali džiaugtis lygiu nuolydžiu link paplūdimio (0,2 %) ir trumpais atstumais iki būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai. Investuotojai šį nekilnojamąjį turtą gali laikyti patrauklia galimybe dėl vietos šalia turistinių objektų, pavyzdžiui, Puerto Banús, ir potencialių nuomos pajamų. Šeimos, svarstančios apie atostogų namus, vertins bendrus baseinus ir teniso aikštynus, o artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., British International School už 3,8 km) taip pat gali būti aktualus. Vieta, derinanti miesto dinamiką su artumu prie pakrantės ir golfo laukų, patraukli plačiai auditorijai, siekiančiai aktyvaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Pastatytas 2005 metais, šis butas pasižymi gera priežiūros būkle ir funkcionalia apdaila. Gyvenamoji erdvė suprojektuota pagal atviro išplanavimo koncepciją, integruojant virtuvę su svetaine ir valgomuoju. Taip susidaro šviesi ir erdvi atmosfera, ką rodo interjero nuotraukos su modernia virtuve ir svetaine su vaizdu į sodą. Virtuvė yra iš dalies įrengta, todėl galima ją pritaikyti asmeniniams poreikiams. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei ir parduodamas su baldais. 2005 metais naudotos medžiagos ir statybos metodas suteikia tvirtą pagrindą; būklė apibūdinama kaip „Gera“. Bendri sodai ir privati automobilio stovėjimo vieta prideda komforto ir praktiškumo.
Šis butas Nueva Andalucijoje, Málagoje, siūlomas nuo 475 000 €. Nekilnojamajame turte yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras plotas, 66 m². Kaina atspindi jo vietą miesto zonoje netoli Marbeljos ir pakrantės, taip pat 2005 metais pastatyto turto gerą būklę. Panašių butų kainos regione gali skirtis priklausomai nuo vaizdų, tikslaus atstumo iki patogumų ir bendrijos ypatybių. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip perdavimo mokesčiai ir notaro mokesčiai, kurie neįtraukti į prašomą kainą.
Nueva Andalucija, esanti Málagos provincijoje, yra gyvi miesto vietovė netoli Marbeljos, siūlanti gyvenamojo komforto ir miesto dinamikos derinį. Šis butas, esantis vos 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, gyventojus įkurdina srities, garsėjančios savo patogumais ir poilsio galimybėmis, centre. Kasdienius produktus galima įsigyti per 353 metrus, o vaistinė yra 888 metrų atstumu. 69 restoranų ir 10 kavinių artumas 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį gyvenimą. Golfo mėgėjams keli laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra maždaug už 2 km. Pats butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais parduodamas su baldais ir turi iš dalies įrengtą virtuvę atviroje svetainės-valgomojo erdvėje. Bendrosios zonos, įskaitant sodus ir du lauko baseinus, didina gyvenimo komfortą. Visi šie elementai sudaro gyvenimo būdą, kuris gali būti tiek ramus, tiek aktyvus, o Ispanijos pakrantė ir miesto patogumai visada ranka pasiekiami.
Šis butas yra Nueva Andalucijoje, gyvame Marbeljos rajone, prie pat pakrantės ir apsuptame miesto patogumų. Netoliese yra daugybė restoranų (69 per 2 km) ir parduotuvių, todėl daugelį kasdieninių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Playa de Puerto Banús, vienas artimiausių paplūdimių, yra vos 301 metrą tiesia linija, formuodamas gyvenimo būdą, kuriame Viduržemio jūra visada šalia. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplaukos (1,0 km) prideda prabangos ir poilsio elemento. Supermarketai, vaistinės ir net ligoninė yra 2 km spinduliu, kas pabrėžia vietos praktinį naudingumą. Rajonas dinamiškas, su dideliu turizmu (12 781 miegamųjų vietų) ir tvirta infrastruktūra, įskaitant 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, kas palengvina judėjimą net be privačiu automobiliu.
Butas yra Nueva Andalucijoje, miesto pakrantės zonoje į vakarus nuo Marbeljos. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie Viduržemio jūros, jachtų prieplaukų ir įvairių paplūdimių. Svarbiausi patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir medicinos centrai, yra netoliese, kaip ir garsūs golfo laukai. Vieta tarp pakrantės ir kalvų, su gerais susisiekimo ryšiais su Marbelja ir Málagos oro uostu, aiškiai matoma.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas strategiškai įsikūręs Nueva Andalucijoje, Marbeljos savivaldybės rajone Costa del Sol pakrantėje. Pačią Marbelją, vieną prestižiškiausių Ispanijos pakrantės vietovių, skiria vos 7 km, o ji siūlo platų prabangių patogumų ir paslaugų spektrą. Málagos regionas, kurio sostinė tokiu pačiu pavadinimu yra už 54 km, tarnauja kaip regioninis centras su tarptautiniu oro uostu ir kultūros objektais. Toliau vakaruose yra Algecirasas (59 km). Vieta Nueva Andalucijos „Golfo slėnyje“ stato butą centrinėje vietoje daugelio golfo laukų atžvilgiu, o vieta prie pat pakrantės ir artumas prie Puerto Banús suteikia jūrinės atmosferos. Ši centrinė padėtis Costa del Sol daro jį puikiu atsparos tašku tyrinėti regioną.
Šio buto pasiekiamumas puikus tiek vietos, tiek regiono mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrą tiesia linija, o kiti populiarūs paplūdimiai ir Puerto Banús jachtų prieplauka, 1–2 km atstumu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių garsių laukų, įskaitant Golf Los Naranjos maždaug už 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 45 km tiesia linija, kas užtikrina geras tarptautines susisiekimo galimybes. Miesto patogumai, tokie kaip supermarketai (353 m) ir vaistinės (888 m), yra pasiekiami pėsčiomis. 50 viešojo transporto stotelių su 10 maršrutų artume rodo geras viešojo transporto galimybes, o artumas prie pagrindinių kelių leidžia efektyviai keliauti automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotelė už 368 metrų palaiko modernias judumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis butas naudojasi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir 3 856 saulėtų valandų, kas leidžia ilgą 6 mėnesių maudymosi sezoną. Vieta vos 10 metrų virš jūros lygio, su minimaliu nuolydžiu link paplūdimio, skatina patogų ir prieinamą gyvenimą lauke. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, užtikrinant malonias sąlygas didžiąją metų dalį. Nors artimiausia aplinka yra miesto, artumas prie pakrantės ir golfo laukų suteikia prieigą prie žaliųjų erdvių ir jūros. Gausus saulėtumas ir švelnios temperatūros skatina aktyvų gyvenimo būdą, o lauko veiklą, nuo pasivaikščiojimų paplūdimiu iki golfo partijų, galima praktikuoti ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Costa del Sol poilsio galimybių. Playa de Puerto Banús, artimiausias paplūdimys, yra tik 301 metrą tiesia linija, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) suteikia jūrinio laisvalaikio galimybių. Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių garsių laukų, įskaitant Golf Los Naranjos maždaug už 2,0 km. Be to, sporto centrai ir krosfito klubai yra kelių kilometrų atstumu. Miesto aplinka taip pat siūlo prieigą prie įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių, papildydama laisvalaikio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL520128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG