Denna 2-sovrums, 2-badrums lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder 85 m² boendeyta i det etablerade komplexet Torres de Aloha. Byggd 1970 och väl underhållen i gott skick, presenterar den ett inflyttningsklart tillfälle. Bostaden har ett söderläge, vilket säkerställer gott med naturligt ljus, och har en gemensam pool i anlagda trädgårdar. Läget i ett inhägnat område ger trygghet och en fridfull miljö. Det fasta begärda priset på 450 000 € återspeglar dess etablerade läge och attraktiva bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i ett väl etablerat stadsområde. Den ligger nära väsentliga tjänster, med många bekvämligheter inom gångavstånd. De närmaste omgivningarna erbjuder en blandning av bostadsliv och bekväm tillgång till kommersiella områden, vilket gör den lämplig för de som söker ett sammanlänkat liv.
Denna bostad är designad för komfort och prakt, med två sovrum och två badrum. Planlösningen inkluderar ett separat, helt utrustat kök och ett rymligt vardags- och matrum. Viktiga funktioner som luftkonditionering och inbyggda garderober förbättrar vardagen. Den privata terrassen ger ett utomhusutrymme som kompletterar den gemensamma trädgården och poolanläggningen.
Bostaden färdigställdes 1970 och presenteras i inflyttningsklart skick. Även om det inte är en nyproduktion har den underhållits för att erbjuda en funktionell boendemiljö. Det indikativa färdigställandedatumet visar på dess etablerade närvaro i området och ger en känsla av beständighet och historia inom komplexet Torres de Aloha.
Denna lägenhet erbjuder inte nyproduktionens funktioner eller moderna energieffektivitetssystem. Den ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att direkt tillgång till stora, outvecklade naturområden är begränsad. Parkeringsplats finns, men den är gemensam, inte privat eller underjordisk. Bostadens ålder innebär att den återspeglar byggnormerna från sin konstruktionstid.
Denna lägenhet passar enskilda personer eller par som söker en permanent bostad eller ett semesterboende i en väletablerad del av Marbella. Dess läge i Nueva Andalucía gör den till ett praktiskt val för de som värdesätter bekvämlighet och närhet till bekvämligheter, såsom närhet till butiker, restauranger och tjänster, allt inom gångavstånd. Golfentusiaster kommer att uppskatta de närliggande banorna, inklusive Los Naranjos, Las Brisas och The Range. Lägenheten erbjuder också en möjlighet för investerare som söker en bostad på en populär och stabil hyresmarknad, med tanke på sitt läge nära Puerto Banús och sina generellt attraktiva egenskaper. Komplexet Torres de Alohass etablerade karaktär, med sin gemensamma pool och trädgårdar, tilltalar de som föredrar en stabil miljö med delade fritidsanläggningar snarare än ett nyligen utvecklat, kanske mer transient, bostadsområde.
Denna lägenhet, färdigställd 1970, presenterar ett gott skick som är typiskt för sin konstruktionstid. Interiören har ett helt utrustat kök och två badrum, designade för funktionalitet. Luftkonditionering är installerad för klimatkontroll. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar. Golv och finish är konsekventa med bostäder i denna ålder och ger en bekväm boendemiljö. Bostaden inkluderar en täckt terrass som utökar boendeytan utomhus. Även om den inte har de senaste moderna materialen eller smarta hem-teknologi är finishen solid och planlösningen praktisk, vilket återspeglar 1970-talets byggnormer. De gemensamma utrymmena, inklusive anlagda trädgårdar och en pool, underhålls för att säkerställa en trevlig gemensam miljö.
Det fasta begärda priset för denna 2-sovrums lägenhet är 450 000 €. Som en befintlig bostad är detta pris fast och varierar inte beroende på byggnadsfaser. Bostadens värde är kopplat till sitt etablerade läge i Nueva Andalucía, sina funktioner som havs- och bergsutsikt samt sin position inom komplexet Torres de Aloha. Även om jämförbara projekt i den bredare regionen kan erbjuda lägre utgångspriser, representerar de ofta nybyggen med andra specifikationer eller lägen. Denna lägenhets pris återspeglar sitt inflyttningsklara skick och sina attraktiva egenskaper i ett eftertraktat område i Marbella.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö som kännetecknas av närheten till kusten och omfattande bekvämligheter. Denna lägenhet, belägen i Torres de Aloha, ligger i en livlig miljö där dagliga behov som mataffärer och apotek finns på nära gångavstånd. Området är känt för sin blandning av bostadsro och livlig kommersiell aktivitet, med många restauranger och kaféer i närheten. Boende kan njuta av stadslivets bekvämlighet utan att offra tillgången till fritidsanläggningar. Närheten till Puerto Banús, en välkänd marina, ger en touch av glamour och erbjuder ytterligare mat- och nöjesmöjligheter. Komplexets etablerade natur, med sina gemensamma trädgårdar och pool, ger en trevlig atmosfär för helårsboende eller semesterboenden. Detta läge stödjer en livsstil där dagliga ärenden enkelt sköts till fots, och sociala eller rekreativa aktiviteter finns lättillgängliga på kort avstånd.
Nueva Andalucía är ett livligt distrikt som erbjuder ett rikt vardagsliv, kännetecknat av sin blandning av urban bekvämlighet och närhet till fritidsaktiviteter. Denna lägenhet ligger i ett område där en kort promenad kan ta dig till en mataffär, ett apotek eller ett urval av restauranger och kaféer. Förekomsten av 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie på 2 km tyder på en livlig social scen. Området är också väl förbundet, med hållplatser och linjer för kollektivtrafik som underlättar förflyttning. För de som föredrar att köra säkerställer närheten till större vägar effektiva resor. Gemensamhetsavgiften, som täcker vatten och el, förenklar hushållsbudgeten. Miljön är generellt sett trygg, belägen i ett inhägnat komplex, och erbjuder fördelen med gemensamma trädgårdar och en pool för avkoppling och rekreation.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett område som är känt för sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Kartan skulle belysa dess position inom en tät stadsstruktur, kännetecknad av bostadskomplex, kommersiella centra och fritidsanläggningar. Dess direkta linje till kusten och närhet till populära stränder och marinor är viktiga geografiska egenskaper.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella. Marbella i sig är en framträdande kuststad på Costa del Sol, cirka 7 km (räta linjen) från denna bostad. Längre bort ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, vilket erbjuder ett större stadscentrum med en internationell flygplats och omfattande kulturella utbud. Algeciras ligger i väster, cirka 59 km bort. Denna positionering placerar bostaden i en mycket eftertraktad region känd för sitt klimat, sina stränder och golfbanor, vilket erbjuder en balans mellan lokala bekvämligheter och tillgång till större städer.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet inom Nueva Andalucía. Väsentliga bekvämligheter som en mataffär och ett apotek ligger inom 353 meters respektive 64 meters gångavstånd. Flera restauranger (69 inom 2 km) och kaféer (10 inom 2 km) är också lätta att nå till fots. För rekreation finns flera golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom ett rakt avstånd på 2,1 km. Den berömda Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder omedelbar kusttillgång. Stora transportnav är också tillgängliga, med Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort via väg. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer som betjänar området, vilket förbättrar konnektiviteten utan beroende av bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av bara 10 meter över havet har denna lägenhet ett milt kustklimat som är typiskt för Costa del Sol. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Detta skapar en behaglig miljö för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badmånaderna, då vattentemperaturen är bekvämt över 20°C, varar vanligtvis i sex månader. Området får gott med solsken, vilket är kännetecknande för södra Spanien. Lutningen till närmaste strand är nästan platt (0,2 %), vilket bidrar till enkel åtkomst. Även om de närmaste omgivningarna är urbaniserade erbjuder havet ett naturligt element, och det ikoniska berget La Concha utgör en naturskön kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger omedelbar tillgång till Medelhavet. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder en bekväm plats för strandaktiviteter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. För golfentusiaster är området välkänt, med flera banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom ett rakt avstånd på 2,1 km. Sportanläggningar finns också tillgängliga, med Polideportivo San Pedro och olika gym inom räckhåll. De närliggande marinorna, inklusive Puerto Deportivo José Banus, erbjuder möjligheter till vattenbaserad fritid och middagar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL780618
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av denna lägenhet i Nueva Andalucía med andra bostäder på Costa del Sol placerar dess fasta pris på 450 000 € den i den övre mellanklassen för en 2-sovrums lägenhet i ett etablerat område. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) erbjuder lägre ingångspriser, men är typiskt nybyggen i andra kuststäder, ofta längre österut, och kanske inte erbjuder samma närhet till Marbellas och Puerto Banús exklusiva bekvämligheter. Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) representerar också nyare utvecklingar, potentiellt med moderna funktioner men på en annan plats. Denna lägenhets styrka ligger i sitt etablerade läge inom Nueva Andalucías 'golfdal', sitt inflyttningsklara skick och sin närhet till nyckelattraktioner som Puerto Banús och många golfbanor. Även om nyare utvecklingar kan erbjuda andra bekvämligheter ger denna bostad tillgång till ett moget bostadsområde med bevisad historia och omedelbar tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID