Denne 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser i Nueva Andalucía tilbyder 85 m² boligareal i det vel etablerede kompleks Torres de Aloha. Opført i 1970 og velholdt i god stand byder den på en indflytningsklar mulighed. Boligen har en sydvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys, og der er en fælles pool i anlagte haver. Beliggenheden i et lukket boligområde giver tryghed og en fredelig atmosfære. Den faste udbudspris på 450.000 € afspejler dens etablerede beliggenhed og attraktive faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et vel etableret byområde. Den ligger tæt på nødvendige services, og mange faciliteter kan nås til fods. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af boligliv og nem adgang til kommercielle områder, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker en tilknyttet livsstil.
Denne bolig er designet til komfort og funktionalitet med to soveværelser og to badeværelser. Planløsningen omfatter et separat, fuldt udstyret køkken og et rummeligt opholds- og spisområde. Nøglefaciliteter som aircondition og indbyggede skabe forbedrer hverdagen. Den private terrasse giver et udendørs areal, som supplerer den fælles have og poolfaciliteterne.
Boligen blev færdiggjort i 1970 og præsenteres i en indflytningsklar stand. Selvom det ikke er en nybyggeri, er den blevet vedligeholdt for at tilbyde et funktionelt boligareal. Den indikative færdiggørelsesdato vidner om dens etablerede tilstedeværelse i området og giver en følelse af permanenthed og historie inden for komplekset Torres de Aloha.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeriets funktioner eller moderne energieffektivitetssystemer. Den ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at direkte adgang til store, uudviklede naturområder er begrænset. Parkering er tilgængelig, men den er fælles, ikke privat eller i parkeringskælder. Boligens alder betyder, at den afspejler byggestandarderne fra sin opførelsesperiode.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus i en vel etableret del af Marbella. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía gør den til et praktisk valg for dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til faciliteter, såsom nærhed til butikker, restauranter og services, alt inden for gåafstand. Golfentusiaster vil værdsætte de nærliggende baner, herunder Los Naranjos, Las Brisas og The Range. Lejligheden er også en mulighed for investorer, der søger en bolig på et populært og stabilt udlejningsmarked, givet dens beliggenhed tæt på Puerto Banús og dens generelt attraktive egenskaber. Komplekset Torres de Alohas etablerede karakter med sin fælles pool og haver appellerer til dem, der foretrækker et stabilt miljø med delte fritidsfaciliteter frem for et nyere udviklet, måske mere forbigående, boligfællesskab.
Denne lejlighed, færdiggjort i 1970, fremstår i en god stand, der er typisk for dens opførelsesperiode. Interiøret har et fuldt udstyret køkken og to badeværelser, designet til funktionalitet. Aircondition er installeret til klimastyring. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Gulve og finish er i overensstemmelse med boliger i denne alder og giver et behageligt boende. Boligen omfatter en overdækket terrasse, der udvider boligarealerne udendørs. Selvom den ikke har de nyeste moderne materialer eller smart home-teknologi, er finishen solid, og planløsningen er praktisk, hvilket afspejler 1970'ernes byggestandarder. De fælles områder, herunder anlagte haver og en swimmingpool, vedligeholdes for at sikre et behageligt fælles miljø.
Den faste udbudspris for denne 2-værelses lejlighed er 450.000 €. Som en eksisterende bolig er denne pris fast og undergår ikke variation afhængigt af byggefaser. Boligens værdi er knyttet til dens etablerede beliggenhed i Nueva Andalucía, dens funktioner som hav- og bjergudsigt samt dens position inden for komplekset Torres de Aloha. Selvom sammenlignelige projekter i den bredere region kan tilbyde lavere startpriser, repræsenterer de typisk nybyggerier med andre specifikationer eller beliggenheder. Denne lejligheds pris afspejler dens indflytningsklare status og dens attraktive egenskaber i et eftertragtet område i Marbella.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø præget af nærheden til kysten og omfattende faciliteter. Denne lejlighed, beliggende i Torres de Aloha, ligger i et livligt område, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand. Området er kendt for sin blanding af boligro og livlig kommerciel aktivitet, med adskillige restauranter og caféer i nærheden. Beboere kan nyde det urbane livs bekvemmelighed uden at gå på kompromis med adgangen til fritidsfaciliteter. Nærheden til Puerto Banús, en berømt lystbådehavn, tilføjer et strejf af glamour og tilbyder yderligere spisesteder og underholdningsmuligheder. Kompleksets etablerede karakter med sine fælles haver og pool skaber en behagelig atmosfære for helårsboende eller ferieophold. Denne beliggenhed understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder nemt klares til fods, og sociale eller rekreative aktiviteter er let tilgængelige på kort afstand.
Nueva Andalucía er et livligt distrikt, der byder på et rigt hverdagsliv, præget af sin blanding af urban bekvemmelighed og nærhed til fritidsaktiviteter. Denne lejlighed ligger i et område, hvor en kort gåtur kan føre dig til et supermarked, et apotek eller et udvalg af restauranter og caféer. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km vidner om et levende socialt liv. Området er også godt forbundet med offentlige transportstoppesteder og linjer, der letter bevægelse. For dem, der foretrækker at køre, sikrer nærheden til større ruter effektiv transport. Fællesudgifterne, der dækker vand og el, forenkler husholdningsbudgettet. Miljøet er generelt sikkert, beliggende i et lukket kompleks, og byder på fordelen ved fælles haver og en swimmingpool til afslapning og rekreation.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et område, der er kendt for sin nærhed til Marbella og Puerto Banús. Kortet ville fremhæve dens position i en tæt bystruktur præget af boligkomplekser, kommercielle centre og fritidsfaciliteter. Dens direkte linje til kysten og nærhed til populære strande og lystbådehavne er vigtige geografiske træk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella. Marbella selv er en fremtrædende kystby på Costa del Sol, cirka 7 km (luftlinje) fra denne bolig. Længere væk ligger Málaga, provinsens hovedstad, cirka 54 km væk, hvilket tilbyder et større bycentrum med en international lufthavn og omfattende kulturtilbud. Algeciras ligger mod vest, cirka 59 km væk. Denne positionering placerer boligen i en meget eftertragtet region kendt for sit klima, sine strande og golfbaner, hvilket tilbyder en balance mellem lokale faciliteter og adgang til større byer.
Lejligheden har fremragende tilgængelighed i Nueva Andalucía. Nødvendige faciliteter som et supermarked og et apotek ligger inden for henholdsvis 353 meter og 64 meters gangafstand. Adskillige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) er også let tilgængelige til fods. Til rekreation er der flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, inden for en lige linjeafstand på 2,1 km. Den berømte Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder umiddelbar adgang til kysten. Større transportknudepunkter er også tilgængelige, med Malaga-Costa del Sol lufthavn cirka 45 km væk ad landevejen. Offentlig transport er velunderbygget med 50 offentlige stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, hvilket styrker tilgængeligheden uden afhængighed af bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på kun 10 meter over havet har denne lejlighed et mildt kystklima, der er typisk for Costa del Sol. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12°C til 26°C med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Dette skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne er behageligt over 20°C, varer typisk seks månader. Området modtager rigeligt solskin, hvilket er karakteristisk for det sydlige Spanien. Hældningen til den nærmeste strand er næsten flad (0,2 %), hvilket bidrager til nem adgang. Selvom de nærmeste omgivelser er urbaniserede, tilbyder havet et naturligt element, og det ikoniske La Concha-bjerg udgør en naturskøn kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver umiddelbar adgang til Middelhavet. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og tilbyder et praktisk sted til strandaktiviteter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. For golfentusiaster er området berømt med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en lige linjeafstand på 2,1 km. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo San Pedro og forskellige fitnesscentre i nærheden. De nærliggende lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo José Banus, tilbyder muligheder for vandbaseret fritid og spisning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL780618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne lejlighed i Nueva Andalucía med andre boliger på Costa del Sol, placerer dens faste pris på 450.000 € den i den øvre mellemklasse for en 2-værelses lejlighed i et etableret område. Projakter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) tilbyder lavere indgangspriser, men er typisk nybyggerier i andre kystbyer, ofte længere mod øst, og tilbyder måske ikke samme nærhed til Marbellas og Puerto Banús eksklusive faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) repræsenterer også nyere udviklinger, potentielt med moderne funktioner, men på en anden beliggenhed. Denne lejligheds styrke ligger i dens etablerede beliggenhed i Nueva Andalucías 'golfdal', dens indflytningsklare status og dens nærhed til nøgleattraktioner som Puerto Banús og adskillige golfbaner. Selvom nyere udviklinger måske tilbyder andre faciliteter, giver denne bolig adgang til et modent boligfællesskab med dokumenteret historik og øjeblikkelig tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID