Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Nueva Andalucía oferuje 85 m² powierzchni mieszkalnej w dobrze znanym kompleksie Torres de Aloha. Zbudowany w 1970 roku i utrzymany w dobrym stanie, stanowi okazję gotową do wprowadzenia. Nieruchomość ma ekspozycję południową, co gwarantuje obfitość naturalnego światła, oraz oferuje wspólny basen pośród zadbanej zieleni. Lokalizacja w osiedlu zamkniętym zapewnia bezpieczeństwo i spokojne otoczenie. Stała cena ofertowa 450 000 € odzwierciedla jej ustabilizowaną lokalizację i atrakcyjne udogodnienia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, w dobrze ugruntowanej części miejskiej. W pobliżu znajdują się niezbędne usługi, a wiele udogodnień jest dostępnych pieszo. Najbliższe otoczenie łączy życie mieszkaniowe z dogodnym dostępem do obszarów handlowych, co czyni go odpowiednim dla osób ceniących sobie wygodny styl życia.
Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie i praktyczności, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Układ obejmuje oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon z jadalnią. Kluczowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja i zabudowane szafy, podnoszą komfort codziennego życia. Prywatny taras zapewnia przestrzeń na świeżym powietrzu, uzupełniając wspólny ogród i basen.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, była utrzymywana tak, aby zapewnić funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Orientacyjna data ukończenia świadczy o jej ugruntowanej obecności w okolicy, dając poczucie trwałości i historii w ramach kompleksu Torres de Aloha.
Ten apartament nie oferuje cech nowej inwestycji ani nowoczesnych systemów efektywności energetycznej. Znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza ograniczony bezpośredni dostęp do rozległych, niezabudowanych terenów naturalnych. Parking jest dostępny, ale jest wspólny, a nie prywatny ani podziemny. Wiek nieruchomości sprawia, że odzwierciedla ona standardy budowlane epoki, w której powstała.
Ten apartament jest odpowiedni dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze ugruntowanej części Marbelli. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę i dostęp do udogodnień, takich jak bliskość sklepów, restauracji i usług, wszystko w odległości spaceru. Miłośnicy golfu docenią pobliskie pola, w tym Los Naranjos, Las Brisas i The Range. Apartament to także okazja dla inwestorów szukających nieruchomości na popularnym i stabilnym rynku wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość Puerto Banús i ogólnie atrakcyjne cechy. Ugruntowany charakter kompleksu Torres de Aloha, ze wspólnym basenem i ogrodami, przemawia do osób preferujących ustabilikowane otoczenie ze wspólnymi obiektami rekreacyjnymi, a nie nowo powstałą, być może bardziej przejściową społecznością.
Ten apartament, ukończony w 1970 roku, prezentuje dobry stan typowy dla epoki budowy. Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i dwie łazienki, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Zamontowano klimatyzację do kontroli klimatu. Zabudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania przechowawcze. Podłogi i wykończenia są spójne z nieruchomościami w tym wieku, zapewniając komfortowe warunki mieszkalne. Nieruchomość obejmuje przykryty taras, rozszerzający przestrzeń życiową na zewnątrz. Choć nie ma najnowocześniejszych materiałów ani technologii smart home, wykończenia są solidne, a układ praktyczny, odzwierciedlając standardy budowlane lat 70. Części wspólne, w tym zadbane ogrody i basen, są utrzymywane tak, aby zapewnić przyjemne wspólne otoczenie.
Stała cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami to 450 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta jest stała i nie podlega zmianom w zależności od faz budowy. Wartość nieruchomości wynika z jej ugruntowanej lokalizacji w Nueva Andalucía, cech takich jak widok na morze i góry oraz położenia w kompleksie Torres de Aloha. Choć porównywalne projekty w szerszym regionie mogą oferować niższe ceny startowe, są to zwykle nowe inwestycje o innych specyfikacjach lub lokalizacjach. Cena tego apartamentu odzwierciedla jego status gotowy do zamieszkania oraz atrakcyjne atuty w poszukiwanej okolicy Marbelli.
Nueva Andalucía to dynamiczne środowisko miejskie charakteryzujące się bliskością wybrzeża i kompleksowymi udogodnieniami. Ten apartament, położony w Torres de Aloha, mieści się w tętniącym życiem otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu spaceru. Okolica słynie z połączenia spokoju mieszkaniowego i ożywionej działalności handlowej, z licznymi restauracjami i kawiarniami w pobliżu. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą życia miejskiego bez rezygnacji z dostępu do obiektów rekreacyjnych. Bliskość Puerto Banús, renomowanej mariny, dodaje odrobiny blasku i oferuje dodatkowe opcje gastronomiczne i rozrywkowe. Ugruntowany charakter kompleksu, ze wspólnymi ogrodami i basenem, tworzy przyjemną atmosferę do całorocznego mieszkania lub wakacyjnych pobytów. Ta lokalizacja sprzyja stylowi życia, w którym codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo, a aktywności towarzyskie lub rekreacyjne są dostępne w niedalekiej odległości.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem dzielnica oferująca bogate tkankę codziennego życia, charakteryzująca się połączeniem miejskiej wygody i bliskości aktywności rekreacyjnych. Ten apartament znajduje się w miejscu, gdzie krótki spacer prowadzi do supermarketu, apteki lub wyboru restauracji i kawiarni. Obecność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywej scenie towarzyskiej. Okolica jest również dobrze skomunikowana, z przystankami i liniami transportu publicznego ułatwiającymi przemieszczanie się. Dla preferujących samochód bliskość głównych tras zapewnia sprawne podróże. Opłaty wspólnotowe, obejmujące wodę i prąd, upraszczają budżet domowy. Otoczenie jest generalnie bezpieczne, w ramach zamkniętego kompleksu, i oferuje zalety wspólnych ogrodów oraz basenu do relaksu i rekreacji.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, okolicy renomowanej ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús. Mapa podkreśliłaby jego położenie w gęstej tkance miejskiej, charakteryzującej się kompleksami mieszkaniowymi, centrami handlowymi i obiektami rekreacyjnymi. Bezpośrednia linia do wybrzeża i bliskość popularnych plaż i marin to kluczowe cechy geograficzne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy gminy Marbella. Sama Marbella to znane miasto nadmorskie na Costa del Sol, około 7 km (w linii prostej) od tej nieruchomości. Dalej, Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o około 54 km, oferując większe centrum miejskie z lotniskiem międzynarodowym i bogatą ofertą kulturalną. Algeciras leży na zachód, około 59 km stąd. Ta lokalizacja sytuuje nieruchomość w bardzo poszukiwanym regionie znanym z klimatu, plaż i pól golfowych, oferującym równowagę między lokalnymi udogodnieniami a dostępem do większych miast.
Apartament może pochwalić się doskonałą dostępnością w Nueva Andalucía. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się odpowiednio 353 i 64 metry pieszo. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km) są również łatwo dostępne pieszo. Dla rekreacji, kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,1 km w linii prostej. Słynna Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów stąd, zapewniając natychmiastowy dostęp do wybrzeża. Główne węzły komunikacyjne są również dostępne, a lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest około 45 km drogą. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami obsługującymi okolicę, co zwiększa komunikacyjność bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położony na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, apartament korzysta z łagodnego klimatu przybrzeżnego typowego dla Costa del Sol. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12°C do 26°C, a średnia roczna wynosi 19,2°C. Tworzy to przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody komfortowo przekracza 20°C, trwa zazwyczaj sześć miesięcy. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla południowej Hiszpanii. Nachylenie do najbliższej plaży jest prawie płaskie (0,2%), co ułatwia dostęp. Choć najbliższe otoczenie jest zurbanizowane, morze stanowi element naturalny, a ikoniczna góra La Concha tworzy malownicze tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów stąd, oferując dogodne miejsce do aktywności plażowych. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Dla miłośników golfu okolica jest renomowana, z wieloma polami jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,1 km w linii prostej. Dostępne są również obiekty sportowe, w tym Polideportivo San Pedro i różne centra fitness. Pobliskie mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus, oferują możliwości wodnej rekreacji i gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL780618
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament w Nueva Andalucía z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, jego stała cena 450 000 € plasuje go w średnio-wyższym przedziale dla apartamentu z 2 sypialniami w ugruntowanej okolicy. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują niższy próg wejścia, ale są to zazwyczaj nowe inwestycje w innych miejscowościach nadmorskich, często dalej na wschodzie, i mogą nie oferować takiej bliskości ekskluzywnych udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €) również reprezentuje nowsze inwestycje, potencjalnie z nowoczesnymi cechami, ale w innej lokalizacji. Mocną stroną tego apartamentu jest ugruntowana lokalizacja w „dolinie golfowej” Nueva Andalucía, status gotowy do zamieszkania oraz bliskość kluczowych atrakcji takich jak Puerto Banús i liczne pola golfowe. Choć nowsze inwestycje mogą oferować inne udogodnienia, ta nieruchomość zapewnia dostęp do dojrzałej społeczności mieszkaniowej o sprawdzonej historii i natychmiastowej dostępności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID