يقع هذا السكن في قلب منطقة نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة في مالقة. يوفر المشروع شققاً سكنية تم بناؤها عام 2004، وهي جاهزة للسكن. يتميز الموقع بقربه من وسائل الراحة والترفيه، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن توازناً بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أنه قريب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. تساهم هذه القربانية في تعزيز جاذبية الموقع للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الراحة والاسترخاء. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة معيشة عملية. توفر الشرفة الزجاجية مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية للاستمتاع بالمناظر أو الاسترخاء. تجهيزات مثل تكييف الهواء والمصاعد تعزز الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً تماماً، إلا أن حالة العقار ممتازة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر الوقت والجهد في عملية الاستقرار.
هذا المشروع لا يقدم المرافق الحديثة جداً لمشاريع البناء الجديدة، حيث تم الانتهاء منه في عام 2004. لا يتضمن ميزات مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو التصميمات المعمارية المستدامة المتقدمة. حمامات السباحة وملاعب التنس هي مرافق مشتركة وليست خاصة بكل وحدة.
Ref: VL818488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا السكن مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس، أو كبار السن الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره. يتيح القرب من المطار (45 كم) سهولة الوصول للزوار. يمكن لمن يحبون الرياضة الاستمتاع بالملاعب المتوفرة والقرب من ملاعب الغولف. كما أن البيئة السكنية المنظمة مع وجود الأمن على مدار الساعة توفر راحة البال، مما يجعله خياراً عملياً لمن يبحث عن نمط حياة مريح ويمكن التنبؤ به.
تتميز الشقة بتشطيبات تعكس الجودة، مع أرضيات خشبية أنيقة تضيف دفئاً للمساحة. تبرز الشرفة المغلقة بنظام زجاجي (Lumon) كمنطقة متعددة الاستخدامات يمكن الاستمتاع بها على مدار العام، سواء كغرفة معيشة إضافية أو زاوية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بتصميم عملي وحديث. تشمل المرافق الأخرى تكييف الهواء لضمان الراحة في المناخ المعتدل. تساهم هذه التفاصيل في خلق بيئة معيشة مريحة وعملية، مع التركيز على الوظائف والجماليات البسيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 560,000 يورو. يتوفر عقار واحد بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 88 متر مربع. يوفر هذا السعر قيمة مقابل الموقع المتميز والقرب من الشواطئ والخدمات. مع اكتمال البناء، يمكن للمشترين الاستقرار فوراً. تعكس الأسعار الموقع المرغوب فيه في واحدة من أكثر المناطق طلباً على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المجتمعية المتاحة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس.
تُعد نويفا أندالوسيا بيئة سكنية نابضة بالحياة، حيث تجتمع الحياة العصرية مع سحر كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن نمط حياة متوازن؛ يبدأ اليوم غالباً بالمشي إلى الصيدلية القريبة (64 متر) أو تناول القهوة في أحد المقاهي المنتشرة. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد دقائق قليلة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في أي وقت. كما أن القرب من ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) يجعله موقعاً جذاباً لعشاق هذه الرياضة. تتيح لك شبكة النقل العام المتوفرة (50 محطة) التنقل بسهولة إلى ماربيا أو مدن أخرى. يساهم هذا المزيج من القرب إلى المرافق والترفيه في خلق تجربة سكنية غنية.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. على بعد 301 متر فقط، يقع شاطئ بويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع العديد من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (64 متر) ومحلات السوبر ماركت (353 متر) على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السيارة للمهام اليومية. كما أن القرب من المطاعم (69 في نطاق 2 كم) والكافيهات (10) يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتواصل الاجتماعي. هذا المزيج من القرب إلى البحر والخدمات يجعل المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح.
يعرض هذا المخطط الموقعي موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة به. يوضح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بويرتو بانوس، بالإضافة إلى مسافة قريبة من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية في نويفا أندالوسيا وماربيا. يوفر فهم مرئي للموقع الاستراتيجي للسكن ضمن شبكة الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في نويفا أندالوسيا، ضمن منطقة بلدية ماربيا. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالمياً بجاذبيتها السياحية. تبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية بمسافة 7 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر. تبعد عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، بمسافة 54 كم، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي أكبر ومركز حضري نابض بالحياة. هذا التموضع الاستراتيجي يمنح السكان توازناً بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية والأنشطة الإقليمية.
يوفر هذا السكن وصولاً ممتازاً إلى المرافق الرئيسية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، بينما تبعد المطارات الرئيسية مثل ملقا حوالي 45 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جداً سيراً على الأقدام (353 م و 64 م على التوالي). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. توفر شبكة النقل العام (50 محطة) وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مدينة ماربيا التي تبعد 7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع السكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. يساهم الانحدار المنخفض نحو الشاطئ (0.2%) في سهولة الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة في خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، وهو أحد الشواطئ القريبة. كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مسافات قريبة، بما في ذلك لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). توفر المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والمضمار (Rocodromo) خيارات إضافية للنشاط البدني. يوفر القرب من المارينا مثل بويرتو دي بورتو بانوس (1.0 كم) إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في نويفا أندالوسيا، ضمن منطقة بلدية ماربيا. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالمياً بجاذبيتها السياحية. تبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية بمسافة 7 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر. تبعد عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، بمسافة 54 كم، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي أكبر ومركز حضري نابض بالحياة. هذا التموضع الاستراتيجي يمنح السكان توازناً بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية والأنشطة الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا بسعر يبدأ من 560,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس ومناطق الغولف الراقية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أقل، فإنها غالباً ما تكون في مواقع مختلفة أو قد تتطلب بناءً جديداً أو تكون بعيدة عن المرافق الفاخرة. موقع نويفا أندالوسيا يعتبر جذاباً للغاية لمن يبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين القرب من البحر، والخدمات الراقية، والأنشطة الترفيهية المتنوعة. الأسعار المذكورة للمشاريع الأخرى تعكس عادةً نطاقاً أوسع من الخيارات في مناطق مختلفة من الساحل، في حين أن هذا العقار يمثل خياراً ضمن فئة سعرية أعلى نظراً لموقعه الاستثنائي والخدمات المحيطة به.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID