Откройте для себя эти апартаменты площадью 112 м², расположенные в эксклюзивном комплексе Medina Garden в Пуэрто-Банусе, одном из prime-районов Коста-дель-Соль. Эта готовая к заселению недвижимость, построенная в 1999 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживлённых удобств Пуэрто-Бануса, апартаменты представляют привлекательную возможность для тех, кто ищет жизнь у моря. Апартаменты отличаются естественным освещением, приятным видом на сад с террасы и практичными решениями, такими как отдельная кухня и подсобное помещение. Medina Garden обеспечивает безопасную закрытую среду с удобствами, включая общий бассейн и корт для падел-тенниса.
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Пуэрто-Банусе обладают явным преимуществом в расположении и образе жизни. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, с ценой от €269,950 и €205,000 соответственно, расположены в других прибрежных зонах и, как правило, предлагают более новые постройки, но с доступом к менее эксклюзивным и менее центральным удобствам, чем в Пуэрто-Банусе. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €269,000, также представляет собой более новые постройки в другой части побережья. Эта недвижимость в Пуэрто-Банусе за €690,000, это вторичное жильё, которое обусловливает более высокую стоимость благодаря непосредственной близости к роскошной марине, высококлассному шопингу и оживлённой социальной жизни, а также благодаря зрелым садам и охране в комплексе Medina Garden. Хотя другие проекты могут привлекать покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет новостройки, эти апартаменты ориентированы на аудиторию, для которой приоритетом являются премиальное центральное расположение и мгновенный доступ к сложившемуся досугу и услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Пуэрто-Банусе, эти апартаменты обеспечивают прямой доступ к востребованной городской прибрежной среде. Они находятся в пешей доступности от пляжа и полного спектра удобств, включая магазины, рестораны и объекты для досуга. Такое расположение гарантирует ежедневное удобство и динамичный образ жизни, напрямую связанный с ритмом одного из самых известных районов Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подходит для жителей, которые ценят близость к услугам и жизнь у пляжа. Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, а жилая зона выходит на террасу. Предусмотрены практичные решения: отдельная кухня, подсобное помещение и достаточные возможности для хранения. Удобства комплекса, включая общий бассейн и сад, повышают повседневный комфорт и возможности для отдыха.
Эти апартаменты входят в комплекс Medina Garden, завершённый в 1999 году. Хотя это не новостройка, недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Отремонтированные ванные комнаты добавляют современный штрих. Это означает, что покупатели могут въехать без промедления и наслаждаться развитой инфраструктурой и зрелыми садами комплекса.
Эта недвижимость не предлагает вид на море напрямую из жилых зон или спален, вид в основном направлен на сады комплекса. Как вторичное жильё, оно не отличается новейшими стандартами энергоэффективности, характерными для совершенно новых построек. Кроме того, хотя парковка имеется, она оформлена как место в гараже, а не как открытая площадка.
Эти апартаменты подходят отдельным людям или парам, ищущим готовую недвижимость в prime-прибрежном расположении. Они подойдут тем, кто ценит непосредственный доступ к удобствам, пляжу и социальной сцене известной марины. Покупатели, ищущие второй дом для круглогодичного пользования или длительных отпусков, оценят климат и удобство наличия всего под рукой. Это также практичный выбор для тех, кто не хочет связываться со сроками новостроек и желает немедленно заселиться в недвижимость с базовым комфортом и безопасностью. Наличие значительного места для хранения и места в гараже отвечает типичным потребностям жителей популярных прибрежных районов, что делает объект пригодным для долгосрочного использования.
Апартаменты, построенные в 1999 году, представлены в отличном состоянии. Недавний ремонт двух ванных комнат привнёс современный стиль и повысил комфорт: используются современные сантехника и отделка. Недвижимость отличается хорошим естественным освещением по всей площади 112 м². Ключевые особенности, повышающие качество жизни: встроенные шкафы в спальнях для удобного хранения, кондиционер с обогревом и охлаждением для регулирования климата и крытая терраса, расширяющая жилое пространство на улицу с видом на общие сады. Отдельная полностью оборудованная кухня и прилегающее подсобное помещение дополняют функциональный дизайн и практичность отделки дома.
Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагаются по фиксированной цене €690,000. Как вторичное жильё в Пуэрто-Банусе, эта цена отражает его устоявшееся расположение в крайне востребованном районе. Площадь недвижимости 112 м² в сочетании с редкостью просторных кладовых и места в гараже в этой местности влияет на её оценку. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Такая цена позиционирует апартаменты в среднем и высоком сегменте среди схожих объектов в Пуэрто-Банусе и ориентирована на покупателей, для которых важнее расположение и имеющиеся удобства, чем новая постройка.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи,, это роскошная яхтенная марина и центр развлечений, известный своим высококлассным шопингом, ресторанами и оживлённой атмосферой. Эти апартаменты расположены в этом динамичном районе, предлагая образ жизни, при котором повседневные нужды и досуг легко доступны. Жители могут наслаждаться удобством наличия супермаркетов, аптек и множества ресторанов и кафе в пешей доступности, до ближайшего супермаркета, по оценкам, менее 500 метров. Сам комплекс, Medina Garden, предлагает более спокойную закрытую среду с круглосуточной охраной, общим бассейном и благоустроенными садами, что контрастирует с непосредственной суетой марины. Такой баланс позволяет вести как активную социальную жизнь, так и пользоваться приватным, безопасным жильём, подходит как для постоянного проживания, так и для отпусков.
Жизнь в Пуэрто-Банусе означает погружение в оживлённую престижную прибрежную среду. Район характеризуется роскошной яхтенной мариной, бутиками дизайнерских брендов, ресторанами высокой кухни и кипящей социальной жизнью, привлекая международных посетителей и жителей. Эти апартаменты расположены в Medina Garden, безопасном закрытом жилом комплексе, предлагающем более спокойное укрытие с благоустроенными садами и общим бассейном. Близость к основным услугам, значительное преимущество: супермаркет всего в 451 метре, аптека в 274 метрах, что обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Расположение комплекса обеспечивает баланс между доступом к яркой энергии Пуэрто-Бануса и комфортом приватного жилого окружения.
Эта карта подчёркивает prime-расположение апартаментов в Пуэрто-Банусе, всемирно известной марине на Коста-дель-Соль. Она показывает близость к пляжу, основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, и ключевым объектам для отдыха, таким как поля для гольфа и другие марины, иллюстрируя удобство и образ жизни, которые предлагает этот востребованный адрес.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто-Банус, международно признанный анклав к юго-западу от Марбельи на Коста-дель-Соль. Это расположение помещает апартаменты в динамичный прибрежный регион, известный роскошным образом жизни, пляжами и полями для гольфа. Он стратегически расположен относительно крупных городов: Марбелья находится на коротком расстоянии 7 км по прямой, а Малага, столица провинции,, в 54 км. Это обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных достопримечательностей и транспортных узлов. Район является частью более обширной Коста-дель-Соль, участка побережья, известного своим климатом, туризмом и развитой инфраструктурой, что делает его удобным и желанным местом для жизни.
Расположение этих апартаментов обеспечивает отличную доступность. Они находятся в пешей доступности от пляжа Playa de Puerto Banús (686 м) и в 1,6 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. Крупные городские центры легко достижимы: Марбелья примерно в 7 км, а город Малага, в 54 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, обеспечивая внутренние и международные поездки. Для любителей гольфа поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены всего в 2,2 км. Доступен общественный транспорт: множество остановок и 9 маршрутов обслуживают район, что позволяет передвигаться без личного автомобиля, хотя с недвижимостью предоставляется место в гараже.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль отличается благоприятным климатом: в Пуэрто-Банусе среднегодовая температура составляет 19,2°C, а среднемесячная, от 12 до 26°C. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Район отличается значительным количеством солнечных часов, типичным для региона. Апартаменты расположены на высоте всего 11 метров над уровнем моря с очень пологим уклоном (0,3%) в сторону ближайшего пляжа Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км по прямой). Низкая высота и минимальный уклон облегчают доступ к побережью, а ближайшая местность в целом ровная.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам. Playa de Puerto Banús, ближайший, в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar в 1,6 км известна как дружелюбная к домашним животным. Другие варианты включают Playa de San Pedro в 2,8 км. Для любителей спорта район хорошо оснащён: есть спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,2 км) и различные поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Сама марина Пуэрто-Банус предлагает множество развлечений на воде и оживлённую набережную. В комплексе также есть общий бассейн и корт для падел-тенниса, что даёт возможности для отдыха на территории.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL888813
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID