Objavte tento apartmán s rozlohou 112 m² v exkluzívnom komplexe Medina Garden v Puerto Banúse, na jednej z najlepších lokalít Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, postavená v roku 1999, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne. Nachádza sa len niekoľko minút pešo od pláže a živých možností Puerto Banúsu a predstavuje pôsobivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Apartmán má výhodu prirodzeného svetla, príjemný výhľad do záhrady z terasy a praktické prvky ako samostatnú kuchyňu a technickú miestnosť. Medina Garden poskytuje bezpečné, uzavreté prostredie s vybavením vrátane spoločného bazéna a pádelového kurtu.
V porovnaní s inými komplexmi na Costa del Sol tento apartmán v Puerto Banúse ponúka výraznú výhodu v polohe a životnom štýle. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijase, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, sa nachádzajú v iných pobrežných oblastiach a všeobecne ponúkajú novšiu výstavbu, ale s prístupom k menej exkluzívnemu alebo centrálnejšiemu vybaveniu než Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Estepond, s cenou od 269 000 €, tiež predstavuje novšie stavby v inej časti pobrežia. Táto nehnuteľnosť v Puerto Banúse, ocenená na 690 000 €, je nehnuteľnosť z druhej ruky, ktorá dosahuje vyššiu hodnotu vďaka bezprostrednej blízkosti luxusnej maríny, špičkového maloobchodu a živého spoločenského života, spolu s výhodou etablovaných záhrad a bezpečnosti v komplexe Medina Garden. Zatiaľ čo tieto ostatné projekty môžu oslovovať cenovo orientovaných kupujúcich alebo tých, ktorí hľadajú novostavby, tento apartmán cieli na demografickú skupinu uprednostňujúcu prémiovú, centrálnu polohu s okamžitým prístupom k etablovanému voľnému času a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sídlom v Puerto Banúse tento apartmán ponúka okamžitý prístup k vyhľadávanému mestskému pobrežnému prostrediu. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a komplexného sortimentu vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných zariadení. Táto poloha zaisťuje každodenné pohodlie a dynamický životný štýl s priamym spojením s tepom jednej z najznámejších oblastí Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre obyvateľov uprednostňujúcich blízkosť služieb a životný štýl orientovaný na pláž. Dispozícia ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne, s obývacou časťou otvárajúcou sa na terasu. Zohľadnené sú praktické aspekty ako samostatná kuchyňa, technická miestnosť a dostatok úložných riešení. Vybavenie komplexu vrátane spoločného bazéna a záhrady zvyšuje každodenný komfort a rekreačné možnosti.
Tento apartmán je súčasťou komplexu Medina Garden, dokončeného v roku 1999. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je v výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Zrenovované kúpeľne dodávajú moderný dotyk. Kupujúci sa môžu bezodkladne nasťahovať a užívať si etablovanú infraštruktúru a dospelé záhrady komplexu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z obývacích priestorov ani spální, výhľad je zameraný predovšetkým na záhrady komplexu. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky nespĺňa najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre úplne nové stavby. Okrem toho, hoci je parkovanie k dispozícii, je určené ako garážové miesto, nie ako vonkajšie parkovacie miesto.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce etablovanú nehnuteľnosť na prvotriednej pobrežnej lokalite. Je určený pre tých, ktorí si cenia okamžitý prístup k vybaveniu, pláži a spoločenskému životu známej maríny. Kupujúci hľadajúci druhý dom na celoročné užívanie alebo dlhé dovolenky ocenia klímu a pohodlie mať všetko na dosah ruky. Je to aj praktická voľba pre tých, ktorí sa nechcú zapájať do termínov novostavieb a želajú si okamžité nasťahovanie do nehnuteľnosti ponúkajúcej základný komfort a bezpečnosť. Zahŕňanie významného úložného priestoru a garážového miesta rieši bežné potreby obyvateľov populárnych pobrežných oblastí, čo ho robí vhodným na dlhodobé použitie.
Apartmán postavený v roku 1999 je predstavený vo výbornom stave. Nedávna renovácia oboch kúpeľní priniesla súčasný štýl a zvýšený komfort s modernými armatúrami a úpravami. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť dobrou úrovňou prirodzeného svetla na celých svojich 112 m². Kľúčové prvky prispievajúce ku kvalite bývania zahŕňajú zabudované skrine v spálnach na efektívne uskladnenie, klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy a krytú terasu rozširujúcu obývací priestor do exteriéru s výhľadom na spoločné záhrady. Samostatná, plne vybavená kuchyňa a priľahlá technická miestnosť pridávajú k funkčnému dizajnu a praktickosti dokončenia domácnosti.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za fixnú cenu 690 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky v Puerto Banúse táto cena odráža jej etablovanú polohu vo veľmi žiaducej oblasti. Rozmer nehnuteľnosti 112 m² v kombinácii s raritou priestranných komôr a garážového miesta v tejto lokalite prispieva k jej valuácii. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Toto ocenenie radí apartmán do strednej až vyššej kategórie podobných nehnuteľností v Puerto Banúse a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a existujúce vybavenie pred novostavbou.
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelli, je luxusná marína a zábavné centrum známe špičkovým nakupovaním, stravovaním a živou atmosférou. Tento apartmán sa nachádza v rámci tejto dynamickej oblasti a ponúka životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné. Obyvatelia môžu oceňovať pohodlie mať supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti, najbližší supermarket odhadom do 500 metrov. Samotný komplex, Medina Garden, poskytuje pokojnejšie, uzavreté prostredie s 24-hodinovou bezpečnosťou, spoločným bazénom a upravenými záhradami, čo kontrastuje s priamym ruchom maríny. Táto rovnováha umožňuje ako aktívny spoločenský život, tak súkromné a bezpečné bývanie, vhodné na trvalé bývanie alebo pobytu na dovolenke.
Bývanie v Puerto Banúse znamená ponorenie sa do živého, špičkového pobrežného prostredia. Oblasť charakterizuje luxusná marína, butiky dizajnérov, fine dining reštaurácie a rušný spoločenský život priťahujúci medzinárodných návštevníkov a obyvateľov. Tento apartmán sa nachádza v Medina Garden, bezpečnom, uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka pokojnejší útočiště s upravenými záhradami a spoločným bazénom. Blízkosť základných služieb je významnou výhodou; supermarket je len 451 metrov ďaleko a lekáreň do 274 metrov, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Poloha komplexu vytvára rovnováhu medzi prístupom k živej energii Puerto Banúsu a komfortom súkromného rezidenčného prostredia.
Táto mapa zdôrazňuje prvotriednu polohu apartmánu v Puerto Banúse, svetoznámej maríne na Costa del Sol. Zobrazuje jeho blízkosť k pláži, základným službám ako supermarkety a lekárne a kľúčovým rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a ďalšie maríny, čo ilustruje pohodlie a životný štýl ponúkané touto žiadanou adresou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je medzinárodne uznávaná enkláva juhozápadne od Marbelli na Costa del Sol. Táto poloha umiestňuje apartmán do dynamickej pobrežnej oblasti známej luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Je strategicky umiestnená vzhľadom na väčšie mestá; Marbella je krátkych 7 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Málaga, hlavné mesto provincie, je 54 km ďaleko. To poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych atrakcií a dopravných uzlov. Oblasť je súčasťou širšieho Costa del Sol, úseku pobrežia renomovaného pre svoje podnebie, turizmus a etablovanú infraštruktúru, ponúkajúceho dobre prepojené a žiaduce miesto na bývanie.
Poloha tohto apartmánu ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Veľké mestá sú v pohodlnom dosahu; Marbella je približne 7 km ďaleko a mesto Málaga 54 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 45 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas len 2,2 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s množstvom zastávok a 9 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo umožňuje pohyb bez súkromného vozidla, hoci garážové miesto je súčasťou nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponúka priaznivé podnebie, pričom Puerto Banús má priemernú ročnú teplotu 19,2 °C a mesačný priemer 12–26 °C. Kúpeľná sezona zvyčajne trvá šesť mesiacov, keď teploty vody zostávajú na 20 °C alebo vyššie. Oblasť má významný počet slnečných hodín typický pre región. Apartmán sa nachádza vo výške len 11 metrov nad hladinou mora, s veľmi miernym sklonom (0,3%) k najbližšej pláži Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km vzdušnou čiarou). Táto nízka nadmorská výška a minimálny sklon prispievajú k ľahkému prístupu k pobrežiu a všeobecne rovnému terénu v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de Puerto Banús je najbližšia vzdialenosť 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je 1,6 km ďaleko a je známa ako priateľská k domácim miláčikom. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa de San Pedro vo vzdialenosti 2,8 km. Pre športových nadšencov je oblasť dobre vybavená zariadeniami ako športové centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km) a rôzne golfové ihriská vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Samotná marína Puerto Banús ponúka množstvo vodných aktivít a živú promenádu. Komplex má aj spoločný bazén a pádelový kurt, čo poskytuje rekreačné možnosti priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL888813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID