Откријте овај стан од 112 м² који се налази у ексклузивном комплексу Medina Garden у Puerto Banús, једном од најбољих подручја на Costa del Sol. Ова некретнина, спремна за усељење и изграђена 1999. године, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се на свега неколико минута хода од плаже и живих садржаја Puerto Banús и представља привлачну прилику за оне који траже живот уз море. Стан се одликује природном светлошћу, пријатним погледом на башту са терасе и практичним карактеристикама као што су одвојена кухиња и помоћна просторија. Medina Garden пружа безбедно, ограђено окружење са садржајима укључујући заједнички базен и терен за падел тенис.
У поређењу са другим комплексима на Costa del Sol, овај стан у Puerto Banús нуди посебну предност у локацији и начину живота. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, са почетним ценама од €269,950 односно €205,000, налазе се у другим приобалним подручјима и генерално нуде новију градњу, али са приступом мање ексклузивним или мање централним садржајима него Puerto Banús. Etherna Homes 2 у Esteponi, са ценом од €269,000, такође представља новију градњу у другом делу обале. Ова некретнина у Puerto Banús, у вредности од €690,000, старија је некретнина која остварује вишу вредност због непосредне близине луксузној марини, врхунској трговини и живој друштвеној сцени, уз корист уредних башти и обезбеђења у оквиру комплекса Medina Garden. Иако ови други пројекти могу привући купце осетљиве на буџет или оне који траже новоградњу, овај стан циља демографију која приоритет даје премијум, централној локацији са непосредним приступом утврђеним садржајима и услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у Puerto Banús и обезбеђује непосредан приступ траженом урбаном приобалном окружењу. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и свеобухватног низа садржаја, укључујући радње, ресторане и садржаје за одмор. Ова локација обезбеђује свакодневну погодност и динамичан начин живота, директно повезан са пулсом једног од најпознатијих подручја Costa del Sol.
Ова некретнина одговара становницима који приоритет дају близини услуга и животу усредсређеном на плажу. Распоред обухвата две простране спаваће собе и два купатила, са дневним боравком који излази на терасу. Уграђене су практичне карактеристике као што су одвојена кухиња, помоћна просторија и обилна решења за складиштење. Садржаји комплекса, укључујући заједнички базен и башту, унапређују свакодневни комфор и могућности за рекреацију.
Овај стан је део комплекса Medina Garden, завршеног 1999. године. Иако није у питању новоградња, некретнина је у одличном стању и спремна за одмах усељење. Реновирана купатила додају модеран утисак. То значи да купци могу да се уселе без одлагања и уживају у постојећој инфраструктури и уредним баштама комплекса.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из дневног боравка или спаваћих соба, поглед је пре свега усмерен на баште комплекса. Као старија некретнина, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности који су типични за потпуно нове градње. Поред тога, иако је паркинг доступан, он је означен као место у гаражи, а не отворени паркинг простор.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже утврђену некретнину на првокласној приобалној локацији. Погодан је за оне који цене непосредан приступ садржајима, плажи и друштвеном животу познате марине. Купци који траже други дом за уживање током целе године или дуже одморе цениће климу и погодност да је све на дохват руке. Такође је практичан избор за оне који не желе да се обавезују на рокове новоградње и желе одмах усељење у некретнину која нуди основни комфорт и безбедност. Постојање значајног простора за складиштење и гаражног места одговара уобичајеним потребама становника популарних приобалних подручја, што га чини погодним за дугорочну употребу.
Стан, изграђен 1999. године, представљен је у одличном стању. Скорашње реновације два купатила унеле су савремен стил и повећале комфор, уз модерну опрему и завршну обраду. Некретнина се одликује добрим нивоом природне светлости на целој површини од 112 м². Кључне карактеристике које доприносе квалитету становања укључују уградне ормане у спаваћим собама за ефикасно складиштење, клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и покривену терасу која проширује животни простор напоље, са погледом на заједничке баште. Одвојена, потпуно опремљена кухиња и суседна помоћна просторија додају функционални дизајн и практичност завршне обраде дома.
Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди се по фиксној цени од €690,000. Као старија некретнина у Puerto Banús, ова цена одражава њену утврђену локацију у изузетно траженом подручју. Површина некретнине од 112 м², у комбинацији са реткошћу пространих остава и гаражног места на овом подручју, доприноси њеној вредности. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Ово одређивање цене позиционира стан у средњем до вишем сегменту међу сличним некретнинама у Puerto Banús, намењен купцима који приоритет дају локацији и постојећим садржајима у односу на новоградњу.
Puerto Banús, који се налази југозападно од Marbella, луксузна је марина и центар забаве познат по врхунској трговини, ресторанима и живој атмосфери. Овај стан се налази у оквиру овог динамичног подручја, нудећи начин живота у коме су свакодневне потребе и активност за одмор лако доступни. Становници могу да уживају у погодности супермаркета, апотека и разних ресторана и кафића у пешачкој удаљености, најближи супермаркет се процењује на мање од 500 метара. Сам комплекс Medina Garden пружа мирније, ограђено окружење са обезбеђењем 24 сата, заједничким базеном и уређеним баштама, представљајући контраст непосредној вреви марине. Ова равнотежа омогућава и активан друштвени живот и приватно, безбедно пребивалиште, погодно за стално становање или одмор.
Живот у Puerto Banús значи бити окружен живом, луксузном приобалном средином. Подручје карактерише луксузна марина, бутици модних креатора, ресторани врхунске кухиње и буран друштвени живот који привлачи међународне посетиоце и становнике. Овај стан се налази у оквиру Medina Garden, безбедног, ограђеног насеља које нуди мирније уточиште, са уређеним баштама и заједничким базеном. Близина основних услуга је значајна предност: супермаркет је на свега 451 метар, а апотека на 274 метра, што обезбеђује лако задовољење свакодневних потреба. Локација комплекса представља равнотежу између приступа живој енергији Puerto Banús и комфора приватног стамбеног окружења.
Ова карта истиче првокласну локацију стана у оквиру Puerto Banús, светски познате марине на Costa del Sol. Приказује близину плаже, основних услуга попут супермаркета и апотека, као и кључних рекреативних објеката попут голф терена и других марина, илуструјући погодност и начин живота које нуди ова тражена адреса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús је међународно признато подручје југозападно од Marbella, на Costa del Sol. Ова локација смешта стан у динамичан приобални регион познат по луксузном начину живота, плажама и голф теренима. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Marbella је на краткој удаљености од 7 км ваздушном линијом, док је Málaga, седиште покрајине, на 54 км. То обезбеђује приступ широем спектру услуга, културних атракција и саобраћајних чворишта. Подручје је део шире Costa del Sol, дела обале познатог по клими, туризму и развијеној инфраструктури, нудећи добро повезано и пожељно место за становање.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од Plaža de Puerto Banús (686 м), а на 1,6 км од Plaža Canina Ventura del Mar. Већи градски центри су лако доступни: Marbella је на приближно 7 км, а град Málaga на 54 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) налази се на око 45 км, што олакшава домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Real Club de Golf Las Brisas су на свега 2,2 км. Доступан је јавни превоз, са бројним стајалиштима и 9 линија које опслужују подручје, што омогућава кретање без приватног возила, иако је уз некретнину укључено и гаражно место.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol нуди повољну климу, а Puerto Banús има просечну годишњу температуру од 19,2°C и месечни просек од 12–26°C. Сезона купања обично траје шест месеци, када температура воде остаје на 20°C или изнад. Подручје се одликује значајним бројем сунчаних сати, типичним за регион. Стан се налази на надморској висини од свега 11 метара, са врло благим падом (0,3%) ка најближој плажи, Plaža Canina Ventura del Mar (1,6 км ваздушном линијом). Ова ниска надморска висина и минималан нагиб доприносе лаком приступу обали и углавном равном терену у непосредној близини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа. Plaža de Puerto Banús је најближа, на 686 метара, док је Plaža Canina Ventura del Mar на 1,6 км, позната по томе што је пријатељска према љубимцима. Додатне опције укључују Plaža de San Pedro на 2,8 км. За љубитеље спорта, подручје је добро опремљено објектима као што је спортски центар Polideportivo San Pedro (2,2 км) и разни голф терени, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Сама марина Puerto Banús нуди бројне активности на води и живу шеталишту. Комплекс такође поседује заједнички базен и терен за падел тенис, пружајући опције за рекреацију на лицу места.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL888813
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID