Запрошуємо відкрити для себе цю квартиру площею 112 м², розташовану в ексклюзивному комплексі Medina Garden у Пуерто Банусі, одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, готова до заселення, збудована у 1999 році, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати. Розташована лише за кілька хвилин пішки від пляжу та жвавої інфраструктури Пуерто Бануса, вона є привабливою можливістю для тих, хто прагне життя на березі моря. Квартира має добре природне освітлення, приємний вид на сад з тераси та практичні рішення, як-от окрема кухня та підсобне приміщення. Medina Garden забезпечує безпечне закрите середовище з такими зручностями, як спільний басейн і корт для падель-тенісу.
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто Банусі має явну перевагу в розташуванні та способі життя. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхасі, з початковими цінами від €269,950 та €205,000 відповідно, розташовані в інших прибережних зонах і, як правило, пропонують новіше будівництво, але з доступом до менш ексклюзивних або центральних зручностей, ніж Пуерто Банус. Etherna Homes 2 у Естепоні, з ціною від €269,000, також представляє новіші будівлі в іншій частині узбережжя. Ця нерухомість у Пуерто Банусі за ціною €690,000 є вторинним житлом, яке має вищу вартість завдяки безпосередній близькості до розкішної яхтової пристані, елітного шопінгу та жвавого соціального життя, а також завдяки сформованим садам і безпеці в межах комплексу Medina Garden. Хоча ці інші проєкти можуть приваблювати покупців з обмеженим бюджетом або прихильників новобудов, ця квартира орієнтована на аудиторію, для якої пріоритетом є преміальне центральне розташування з миттєвим доступом до сформованої інфраструктури дозвілля та сервісів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Пуерто Банусі, ця квартира забезпечує безпосередній доступ до затребуваного міського прибережного середовища. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та повного спектру зручностей, включно з магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Таке розташування гарантує щоденну зручність і динамічний спосіб життя в безпосередньому зв'язку з ритмом одного з найвідоміших районів Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підійде мешканцям, для яких пріоритетом є близькість до сервісів і життя біля пляжу. Планування включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, а зона вітальні виходить на терасу. Передбачені практичні рішення: окрема кухня, підсобне приміщення та достатньо місць для зберігання. Зручності комплексу, включно зі спільним басейном і садом, підвищують щоденний комфорт і можливості для відпочинку.
Ця квартира є частиною комплексу Medina Garden, завершеного у 1999 році. Хоча це не новобудова, нерухомість перебуває у відмінному стані та готова до негайного заселення. Реноновані ванні кімнати додають сучасності. Це означає, що покупці можуть заїхати без затримок і користуватися сформованою інфраструктурою та дорослими садами комплексу.
Ця нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з вітальні чи спалень, види здебільшого спрямовані на сади комплексу. Як вторинне житло, вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, притаманним новим будівництвам. Крім того, хоча паркування наявне, воно передбачене як місце в гаражі, а не як відкритий паркувальний майданчик.
Ця квартира підійде окремим людям або парам, які шукають сформовану нерухомість у пріме-локації на узбережжі. Вона підходить тим, хто цінує негайний доступ до зручностей, пляжу та соціальної сцени відомої яхтової пристані. Покупці, які шукають друге житло для цілорічного користування або тривалих відпусток, оцінять клімат і зручність мати все під рукою. Це також практичний вибір для тих, хто не хоче зв'язуватися зі строками новобудов і бажає негайного заселення в нерухомість з базовим комфортом та безпекою. Наявність значного простору для зберігання та місця в гаражі вирішує типові потреби мешканців популярних прибережних районів, роблячи її придатною для довгострокового користування.
Квартира, збудована у 1999 році, представлена у відмінному стані. Нещодавня реновация обох ванних кімнат додала сучасного стилю та підвищила комфорт завдяки модерним сантехнічним приладам та оздобленню. Нерухомість відзначається добрим рівнем природного освітлення по всій площі 112 м². Серед ключових особливостей, що підвищують якість проживання: вбудовані шафи в спальнях для ефективного зберігання, кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, а також накрита тераса, що продовжує житловий простір надвір і виходить на спільні сади. Окрема, повністю обладнана кухня та прилегле підсобне приміщення додають функціональності та практичності оздобленню дому.
Ця двоспальна квартира з двома ванними кімнатами пропонується за фіксованою ціною €690,000. Як вторинне житло в Пуерто Банусі, ця ціна відображає її сформоване розташування у надзвичайно затребуваному районі. Площа нерухомості 112 м², поєднана з рідкісними для цієї місцевості просторими коморами та місцем у гаражі, впливає на її оцінку. Наявність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Така ціна розміщує квартиру в середньо-високому діапазоні серед подібних об'єктів у Пуерто Банусі та орієнтована на покупців, для яких розташування та наявна інфраструктура важливіші за нове будівництво.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї,, це розкішна яхтова пристань і розважальний центр, відомий елітним шопінгом, ресторанами та жвавою атмосферою. Ця квартира розташована в цьому динамічному районі, пропонуючи спосіб життя, за якого щоденні потреби та дозвілля завжди під рукою. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю мати супермаркети, аптеки та різноманітні ресторани й кафе у пішій доступності, найближчий супермаркет, за оцінками, знаходиться менш ніж за 500 метрів. Сам комплекс, Medina Garden, забезпечує спокійніше закрите середовище з цілодобовою охороною, спільним басейном і доглянутими садами, що контрастує з жвавістю пристані. Такий баланс дозволяє поєднувати активне соціальне життя та приватну, безпечну резиденцію, підходячи як для постійного проживання, так і для відпусток.
Життя в Пуерто Банусі означає занурення у жваве, елітне прибережне середовище. Район характеризується розкішною яхтовою пристанню, бутіками дизайнерського одягу, ресторанами вишуканої кухні та бурхливим соціальним життям, що приваблює міжнародних відвідувачів і мешканців. Ця квартира розташована в Medina Garden, безпечному закритому житловому комплексі, який пропонує спокійніший притулок із доглянутими садами та спільним басейном. Близькість до основних сервісів є суттєвою перевагою: супермаркет знаходиться лише за 451 метр, а аптека, за 274 метри, що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Розташування комплексу поєднує доступ до енергійного Пуерто Бануса та комфорт приватного житлового середовища.
Ця карта підкреслює пріме-розташування квартири в Пуерто Банусі, світово відомій яхтовій пристані на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжу, основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, і ключових рекреаційних об'єктів, як-от поля для гольфу та інші марини, ілюструючи зручність і стиль життя, які пропонує ця затребувана адреса.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, міжнародно визнаний анклав на південний захід від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує квартиру в динамічному прибережному регіоні, відомому розкішним способом життя, пляжами та полями для гольфу. Вона стратегічно розташована відносно більших міст: Марбелья, за 7 км по прямій, а Малага, столиця провінції,, за 54 км. Це забезпечує доступ до ширшого спектру сервісів, культурних атракцій і транспортних вузлів. Район є частиною більшої Коста-дель-Соль, узбережжя, відомого своїм кліматом, туризмом і сформованою інфраструктурою, що пропонує добре сполучене та бажане місце для проживання.
Розташування цієї квартири забезпечує чудову доступність. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус (686 м), а від Плая Каніна Вентура-дель-Мар її відділяють 1,6 км. Великі міські центри легко досяжні: Марбелья, приблизно за 7 км, а місто Малага, за 54 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км, що полегшує поїздки країною та за кордон. Для любителів гольфу поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,2 км. Доступний громадський транспорт: у районі є численні зупинки та 9 маршрутів, тож можна пересуватися без власного автомобіля, хоча місце в гаражі входить у вартість нерухомості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має сприятливий клімат: у Пуерто Банусі середньорічна температура становить 19,2°C, а щомісячна коливається в середньому від 12 до 26°C. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, коли температура води залишається на рівні 20°C або вище. Регіон отримує значну кількість сонячних годин, типових для цієї місцевості. Квартира розташована на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, з дуже малим ухилом (0,3%) у бік найближчого пляжу Плая Каніна Вентура-дель-Мар (1,6 км по прямій). Така низька висота та мінімальний нахил сприяють легкому доступу до узбережжя та загалом рівному рельєфу в безпосередній околиці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів. Плая-де-Пуерто-Банус, найближчий, за 686 метрів, тоді як Плая Каніна Вентура-дель-Мар розташована за 1,6 км і відома як дружня до домашніх тварин. Серед інших варіантів, Плая-де-Сан-Педро за 2,8 км. Для любителів спорту район добре обладнаний: тут є спортивний центр Polideportivo San Pedro (2,2 км) та різні поля для гольфу, включно з Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Сама яхтова пристань Пуерто Банус пропонує численні водні розваги та жваву набережну. У комплексі також є спільний басейн і корт для падель-тенісу, що забезпечує можливості для відпочинку на території.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL888813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID