Dit appartementencomplex, gelegen in het levendige Nueva Andalucía aan de Costa del Sol, biedt een residentiële levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 162 m² en 3 slaapkamers, vertegenwoordigt het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten en de strandopgang versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in nabijgelegen kustplaatsen als Torre del Mar en Mijas, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €1.395.000 weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze vastgoedaanbod en hogere prijsniveaus. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwbouwwoningen met modernere faciliteiten aanbieden tegen lagere instapprijzen, biedt dit specifieke appartement een bestaande, gevestigde woonomgeving met een reeds gerealiseerde renovatie van hoge kwaliteit. De grotere woonoppervlakte en de directe nabijheid tot de zee en gerenommeerde golfbanen rechtvaardigen de prijsstelling in de context van de luxemarkt aan de Costa del Sol. De focus ligt hier meer op een volwassen residentiële levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, dan op een pure nieuwbouwontwikkeling in een opkomend gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische enclave nabij Marbella. De ligging garandeert directe toegang tot stedelijke gemakken zoals winkels en restaurants, terwijl de kustlijn op korte afstand bereikbaar is. Dit biedt een combinatie van residentieel comfort en stedelijke levendigheid.
Dit appartement richt zich op bewoners die functionaliteit en nabijheid van voorzieningen waarderen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
Het gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1982, is recentelijk volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne woonkwaliteit. De transformatie omvat een nieuwe elektrische installatie, vernieuwde sanitair en hoogwaardige, op maat gemaakte aluminium ramen met dubbele beglazing. Dit garandeert een duurzaam en comfortabel binnenklimaat.
Het appartement biedt geen nieuwbouwkualitaspecten in de traditionele zin, aangezien het oorspronkelijk uit 1982 dateert. Het is niet gesitueerd in een volledig nieuw complex en biedt geen directe zeezichten vanuit alle vertrekken, hoewel de kust wel nabij is. Het verwarmingssysteem is niet expliciet gespecificeerd, naast de algemene ventilatie.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde levensstijl aan de Costa del Sol zoeken, met de nadruk op gemak en directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een ruime woning wenst zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de loopafstand tot de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Het is ook interessant voor golfliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen 2 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) suggereert een voorkeur voor een omgeving met een actieve sociale en recreatieve scene. Gezien de bouwdatum van 1982, maar met recente renovaties, is het aantrekkelijk voor kopers die de voorkeur geven aan een woning met karakter die toch voldoet aan moderne comforteisen, en die waarde hechten aan een omgeving die het hele jaar door levendig is, zoals blijkt uit het grote aantal hotels en restaurants in de buurt.
De oorspronkelijke constructie uit 1982 is getransformeerd met een focus op duurzaamheid en comfort, conform de 'Scandinavian Quality & Engineering' principes. De volledige vernieuwing van het elektrische systeem en de sanitaire installaties waarborgt de functionaliteit en veiligheid. De op maat gemaakte aluminium ramen met dubbele beglazing verbeteren de thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, een belangrijk voordeel in het mediterrane klimaat. De ventilatiesystemen zorgen voor een continue luchtcirculatie. Hoewel specifieke materialen voor vloeren, keuken of badkamers niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving van een grondige renovatie een afwerking op een goed niveau, gericht op een lange levensduur en wooncomfort.
Het appartement is geprijsd vanaf €1.395.000 en vertegenwoordigt een investering in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Gezien de woonoppervlakte van 162 m² en de locatie nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is reeds gereed voor bewoning. De aankoop omvat een privé parkeerplaats. Het gemeenschappelijk zwembad en de tuin dragen bij aan de aantrekkelijkheid, zonder dat er een specifieke tijdelijke prijsstelling of kortingsstructuur wordt vermeld.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een gebalanceerd leven tussen stedelijke dynamiek en residentieel comfort. De directe nabijheid van winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes praktisch. Het feit dat de kustlijn slechts 301 meter verwijderd is, met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde strand, nodigt uit tot regelmatige ontspanning aan zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde stedelijke structuur, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving. Dit residentiële aanbod is gericht op bewoners die waarde hechten aan de gemakken van een stadse omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Nueva Andalucía, de wijk waar dit appartement zich bevindt, ademt een sfeer van gevestigde stedelijke ontwikkeling met een duidelijke mediterrane invloed. De directe omgeving is verrijkt met 69 restaurants en 10 cafés, wat wijst op een levendige culinaire scene en sociale activiteit. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept het residentiële en functionele karakter van de wijk. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio duiden op een stabiele bevolking en voorzieningen gericht op gezinnen. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot strandactiviteiten en de zeelucht, wat het dagelijkse leven verrijkt.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst dit appartement in een dynamische zone van de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het biedt de voordelen van stedelijke nabijheid, met directe toegang tot Marbella en Puerto Banús, terwijl het ook dicht bij diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan het mondaine Marbella en het bekende Puerto Banús. Het positioneert zich als een residentiële zone met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de glamour en faciliteiten van Marbella en Puerto Banús op korte afstand liggen. De grotere regio van de Costa del Sol, met steden als Estepona naar het westen en Fuengirola naar het oosten, is goed bereikbaar via de nabijgelegen kustwegen, wat het een centrale uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Dit maakt internationale reizen praktisch haalbaar. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter, biedt directe recreatiemogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor de volledige verkenning van de Costa del Sol aan te raden blijft.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een ruime hoeveelheid zonlicht, wat het zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C verklaart. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar het strand (0.2%) duiden op een vlakke, toegankelijke kuststrook. De zuidwest oriëntatie van het appartement suggereert aangename middag- en avondzon, ideaal voor het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter, is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers is de locatie zeer gunstig, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De omgeving telt tevens diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.9 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan het mondaine Marbella en het bekende Puerto Banús. Het positioneert zich als een residentiële zone met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de glamour en faciliteiten van Marbella en Puerto Banús op korte afstand liggen. De grotere regio van de Costa del Sol, met steden als Estepona naar het westen en Fuengirola naar het oosten, is goed bereikbaar via de nabijgelegen kustwegen, wat het een centrale uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL333746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
