Този ексклузивен апартамент с 3 спални се намира в един от най-желаните жилищни райони на морския бряг, в непосредствена близост до Пуерто Банус. Комплексът предлага луксозни удобства и гарантира максимална поверителност и сигурност. Сградата е завършена през 2005 г. и предлага съвременни удобства, съобразени със стандарта на района. Проектът е ориентиран към купувачи, търсещи висококачествен имот в оживен район на Коста дел Сол.
В сравнение с имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Цената от €2,300,000 отразява ексклузивността на локацията, която е един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с луксозните си яхти, бутици и ресторанти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в различен ценови диапазон и предлага различен тип обстановка. Докато по-евтините опции са насочени към по-широк пазар, този имот е предназначен за купувачи, търсещи първокласен имот в сърцето на яхтения живот, с директен достъп до всички удобства и плажа, което го отличава значително от предложенията в други, по-спокойни или по-малко централни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от плажа и оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус, имотът предлага пряк достъп до морския бряг и луксозната атмосфера на района. Близостта до пристанището осигурява лесен достъп до развлечения, ресторанти и магазини, докато самото местоположение на морския бряг гарантира морски бриз и гледки.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, които ценят комбинацията от морски живот, градски удобства и лукс. Наличието на три спални с прилежащи бани, просторна тераса с изглед към градината и морето, както и висококачествени общи части като вътрешен басейн и фитнес, покриват широк спектър от предпочитания.
Имотът е завършен през 2005 г. и представлява напълно изградена структура. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, той предлага състояние, което отговаря на съвременните стандарти за качество и дизайн, характерни за луксозните имоти в района на Пуерто Банус. Поддръжката и общите части са в отлично състояние.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от собствената тераса, нито пък е разположен в напълно уединен район. Въпреки близостта до плажа, имотът е част от оживена градска среда, което може да означава повишен шум през пиковите сезони. Не е подходящ за търсещи пълна изолация.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот, съчетаващ близост до морето с достъп до оживен градски център. Идеално е за семейства, търсещи просторно жилище с всички удобства, или за професионалисти, които ценят лукса и удобството на морския бряг, като същевременно имат нужда от лесен достъп до работни места и бизнес зони. Също така, той е привлекателен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, без да правят компромис с достъпа до висококачествени развлечения, ресторанти и магазини.
Имотът демонстрира високо качество на строителство и завършителни работи, характерни за луксозния сегмент на Коста дел Сол. Вътрешните помещения са завършени с качествени материали, като се акцентира върху просторни и светли зони. Включени са екстри като подово отопление в баните, климатична система за отопление и охлаждане, както и вградени гардероби. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини, открит и закрит басейн, както и фитнес зала, които допълнително повишават стандарта на живот.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 2 300 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района на Пуерто Банус, където цените отразяват престижната локация, качеството на строителство и предлаганите удобства. Наличието на 3 спални и 4 бани, заедно с 225 кв. м. жилищна площ, определят високата стойност. Пазарът в Пуерто Банус е стабилен, но цените могат да варират в зависимост от конкретния изглед, етаж и състояние на имота.
Това място предлага начин на живот, фокусиран върху лукса, удобството и близостта до морето. Ежедневните разходки могат да включват излизане до плажа, разходка по крайбрежната алея на Пуерто Банус с множеството му магазини и ресторанти, или просто релакс на просторната тераса с гледка към Средиземноморието. Районът е оживен през цялата година, но достига своя пик през летните месеци. Наличието на множество удобства в непосредствена близост, като супермаркети, аптеки и ресторанти, прави ежедневните дейности лесни и достъпни без необходимост от автомобил.
Животът в Пуерто Банус означава ежедневие, изпълнено с възможности за развлечения и лукс. На пешеходно разстояние се намират плажове, луксозни бутици, изискани ресторанти и оживени барове. В близост има супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и здравни центрове (1.3 км), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Районът е добре обслужван от градски транспорт (50 спирки), което улеснява придвижването до близките градове като Марбея.
Този интерактивен инструмент позволява визуализация на имота спрямо ключови точки в Пуерто Банус и околностите. Той подчертава близостта до плажа, яхтеното пристанище, търговски центрове, ресторанти и голф игрища, давайки ясна представа за стратегическото местоположение.
Пуерто Банус е престижна локация, разположена в югозападната част на Марбея. Той е добре интегриран в туристическата и жилищна инфраструктура на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (на около 6-7 км) осигурява достъп до по-голям градски център с още повече културни и развлекателни опции. Разположението му предлага баланс между уединение и оживена атмосфера.
Имотът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж е на 686 метра, а летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Голф игрищата също са в близост, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което допълнително подчертава удобството на местоположението. Наличието на 9 линии на градския транспорт улеснява достъпа до по-отдалечени точки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 на година. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът е разположен на 11 метра надморска височина, като наклонът към плажа е много малък (0.3%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е на 686 метра. Районът предлага широки възможности за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, на разстояние от 2.2 км са разположени престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижна локация, разположена в югозападната част на Марбея. Той е добре интегриран в туристическата и жилищна инфраструктура на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (на около 6-7 км) осигурява достъп до по-голям градски център с още повече културни и развлекателни опции. Разположението му предлага баланс между уединение и оживена атмосфера.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL844808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
