Tento exkluzivní byt s 3 ložnicemi se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí na pobřeží, hned vedle exkluzivního přístavu Puerto Banús. Projekt nabízí promyšlený design a vysokou kvalitu provedení, což z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol. Díky své poloze poskytuje snadný přístup k pláži a veškerému vybavení, které okolí nabízí, a zároveň zajišťuje klidné a bezpečné prostředí.
Puerto Banús představuje vrchol luxusního bydlení na Costa del Sol, což se odráží i v cenách nemovitostí, které jsou zde výrazně vyšší než v jiných lokalitách, jako je Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000). I v rámci exkluzivních oblastí, jako je Estepona (Etherna Homes 2, od €259,000), je cena tohoto apartmánu na zcela jiné úrovni, což odpovídá jeho prémiové poloze a vybavení. Zatímco menší města a novější projekty na pobřeží nabízejí cenově dostupnější možnosti, Puerto Banús cílí na specifickou klientelu hledající maximální komfort, exkluzivitu a blízkost k luxusním službám a zábavě. Nabízené apartmá se odlišuje nejen svou cenou, ale i rozlohou a počtem koupelen, což naznačuje vyšší úroveň luxusu a soukromí ve srovnání s typickými apartmány v méně prestižních oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a luxusního přístavu Puerto Banús. Nabízí snadný přístup k pobřeží a městským službám, což umožňuje pohodlný životní styl s mnoha možnostmi trávení volného času v docházkové vzdálenosti.
Projekt je určen pro zájemce hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a luxusním vybavením. Ideální pro ty, kteří oceňují blízkost moře, kvalitní provedení a přístup k exkluzivním službám a rekreačním aktivitám, které Puerto Banús nabízí.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2005, která byla navržena s ohledem na moderní bydlení a pohodlí. Přestože se nejedná o novostavbu, byt si zachovává vysoký standard provedení a vybavení, které splňuje současné požadavky na luxusní bydlení.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní soukromí bez jakékoli blízkosti jiných obytných budov. Dále není součástí projektu žádný soukromý bazén v rámci bytu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci na jedné z nejprestižnějších adres ve Španělsku. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, živou atmosféru přístavu s jeho restauracemi a obchody, a zároveň vyžadují vysoký komfort a soukromí. Je to skvělá volba pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako investice pro pronájem díky vysoké poptávce po luxusním ubytování v Puerto Banús. Kupující, kteří plánují využívat blízké golfové hřiště, vodní sporty nebo si jednoduše užívat středomořský životní styl s veškerým vybavením na dosah ruky, zde najdou své ideální místo.
Tento byt, dokončený v roce 2005, představuje standardy kvality typické pro luxusní rezidenční projekty v oblasti Puerto Banús. Předpokládá se použití kvalitních materiálů v interiéru, jako jsou mramorové podlahy, moderní kuchyňské linky a plně vybavené koupelny, často s prvky jako podlahové topení. Koupelny jsou obvykle provedeny jako en-suite ke každé ložnici, což zvyšuje komfort. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Stoupací potrubí a elektroinstalace odpovídají standardům doby výstavby, s možností modernizace. Detaily jako vestavěné skříně a kvalitní okenní rámy přispívají k celkovému dojmu z provedení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 2 300 000 EUR. Nabízený byt disponuje 3 ložnicemi a 4 koupelnami na celkové ploše 225 m². Vzhledem k exkluzivitě lokality Puerto Banús a vysokému standardu nemovitosti představuje tato cena odraz prémiového trhu v této oblasti. Dostupnost nemovitostí v této lokalitě, zvláště s takovým rozsahem a v tomto stavu, je omezená, což může ovlivnit budoucí zhodnocení investice. K bytu náleží dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Puerto Banús je synonymem pro luxus a životní styl na pobřeží. Tento byt se nachází v samém srdci této pulzující oblasti, která přitahuje návštěvníky z celého světa. Denní život zde znamená snadný přístup k jemnému písku pláží, luxusním jachtám v přístavu a široké škále restaurací a butiků. Oblast je známá svou živou atmosférou, ale zároveň poskytuje klidné rezidenční zóny pro své obyvatele. Blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení doplňuje nabídku pro aktivní životní styl. Infrastruktura je zde na vysoké úrovni, což usnadňuje každodenní život a zajišťuje veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do exkluzivní atmosféry, kde se luxusní jachty setkávají s módními butiky a špičkovými restauracemi. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (451 m), lékárny (274 m), banky a různé služby. Pro rodiny s dětmi je k dispozici široká síť vzdělávacích institucí, včetně 41 základních a 28 středních škol v širším okolí. Zdravotní péče je rovněž snadno dostupná, s 5 zdravotnickými centry v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami, což umožňuje snadné spojení s okolními městy, i když osobní automobil je pro plné využití regionu doporučen.
Tento projekt se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti moře, přístavu a veškeré potřebné občanské vybavenosti, což podtrhuje jeho atraktivitu pro milovníky středomořského životního stylu.
Puerto Banús je prestižní enkláva na pobřeží Costa del Sol, jižně od Marbelly. Jeho poloha jej staví do středu dění, s výhledem na Středozemní moře a v blízkosti přírodních krás Andalusie. Je to oblast známá svým luxusem a mezinárodní klientelou, která nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s pulzujícím společenským životem.
Poloha v Puerto Banús nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po přibližně 45 km. V okruhu 2 km se nachází řada golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas. Města jako Marbella jsou snadno dostupná, což zajišťuje přístup k ještě širší škále služeb a zábavy. V blízkosti je také dostatek nabíjecích stanic pro elektromobily (325 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historického průměru 3 856 hodin ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, s velmi mírným sklonem terénu směrem k pláži (0,3 %), což zajišťuje snadnou dostupnost a příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (686 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblast je rovněž vybavena pro různé sportovní aktivity, včetně sportovních center jako Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina sama o sobě představuje centrum vodních aktivit a společenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižní enkláva na pobřeží Costa del Sol, jižně od Marbelly. Jeho poloha jej staví do středu dění, s výhledem na Středozemní moře a v blízkosti přírodních krás Andalusie. Je to oblast známá svým luxusem a mezinárodní klientelou, která nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s pulzujícím společenským životem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL844808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
