Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές δίπλα στην παραλία, κοντά στο Puerto Banús. Η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η ευρύχωρη βεράντα περιβάλλει ολόκληρο το διαμέρισμα, προσφέροντας θέα στον κήπο και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας, νυχτερινής ζωής και άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, που διαφέρει από την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε περιοχές όπως το Torre del Mar (όπου το Aquamar προσφέρεται από €269.950) ή το Mijas (Lantana Residencial από €205.000). Αυτά τα έργα, ενώ προσφέρουν θέλγητρα της Μεσογείου, δεν διαθέτουν την εμβληματική κοσμοπολίτικη λάμψη και την πυκνότητα ανέσεων του Puerto Banús. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα νεότερο παράδειγμα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά η θέση του Puerto Banús, με την έντονη τουριστική κίνηση, τους πολυτελείς εμπορικούς δρόμους και τη μαρίνα, το καθιστά ένα ξεχωριστό σημείο. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €2.300.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική του τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής του 2005 και τις παρεχόμενες ιδιωτικές και κοινόχρηστες ανέσεις, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που υπερβαίνει απλώς την κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση αποκλειστικότητας λόγω της εγγύτητας σε αναγνωρισμένα σημεία ενδιαφέροντος.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους, πολλαπλά μπάνια και σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με en-suite μπάνιο, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η βεράντα και η θέα ενισχύουν την καθημερινή εμπειρία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005, παρέχοντας μια σύγχρονη δομή που έχει ωριμάσει στον χρόνο. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών ή αναμονής για την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, αν και βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Επίσης, δεν διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα είναι συνδυασμός κήπου και θάλασσας. Η ηλικία του κτιρίου (ολοκλήρωση 2005) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που μπορεί να διαθέτουν νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε μια ζωντανή μαρίνα, απολαμβάνοντας παράλληλα την άνεση ενός πλήρως εξοπλισμένου και καλά συντηρημένου διαμερίσματος. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Επίσης, η θέση του το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή στην Costa del Sol, επωφελούμενοι από την ευκολία μετακίνησης χάρη στην εγγύτητα του αεροδρομίου της Μάλαγας.
Η κατασκευή, η οποία ολοκληρώθηκε το 2005, ενσωματώνει υλικά και τεχνικές που χαρακτηρίζουν την ποιοτική ανάπτυξη της εποχής. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η εκτεταμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Στοιχεία όπως ντουλάπες, κλιματισμός (με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια) και η νότια-ανατολική προσανατολισμός συμβάλλουν στην ποιότητα της διαβίωσης, ενώ η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €2.300.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην περιοχή Puerto Banús, την πολυτελή του φύση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και τη θέα, συμβάλλουν στη διαμόρφωση της αξίας του. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης.
Το Puerto Banús, ως περιοχή, αποτελεί ένα κέντρο δραστηριότητας και πολυτέλειας στην ακτή της Μάλαγας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυσύχναστες μαρίνες, πολυτελή καταστήματα και μια ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία τουριστικών εγκαταστάσεων και πεντέμισι εκατομμυρίων επισκεπτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Παρόλα αυτά, η κατοικία προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο διαμονής με θέα σε κήπο και θάλασσα, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της ηρεμίας.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Puerto Banús συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραλιακή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η κινητικότητα είναι υψηλή, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV υποδηλώνει καλές συνδέσεις. Ο αριθμός των 73 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Παρά την τουριστική κίνηση, η γειτνίαση με την παραλία και οι καλά συντηρημένοι κήποι του συγκροτήματος προσφέρουν χώρους ηρεμίας.
Αυτή η προβολή τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση τονίζει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία, όπως η παραλία, η ίδια η μαρίνα, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την πλησιέστερη πόλη, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της καθημερινής ζωής και των διαθέσιμων ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, σε μια περιοχή γνωστή ως Nueva Andalucía, και αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρισμένα σημεία στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον. Απέχει περίπου 45 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (με την παλιά πόλη της περίπου 6 χλμ ανατολικά), προσφέρει στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα επιλογών για ψυχαγωγία, ψώνια και πολιτισμό, καθιστώντας το Puerto Banús ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ύπαρξη 4 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 1 οδοντιατρείου εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει έναν εκτεταμένο κύκλο κολύμβησης, διαρκών περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή υψηλότερη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο. Το ηλιόλουστο κλίμα και η εγγύτητα στη θάλασσα συνθέτουν ένα ευνοϊκό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar, μια φιλική προς τα κατοικίδια παραλία, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Η Playa de San Pedro είναι προσβάσιμη σε 2.8 χιλιόμετρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και χώροι αναψυχής όπως το Rocodromo (2.8 χλμ.). Η παρουσία 52 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, σε μια περιοχή γνωστή ως Nueva Andalucía, και αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρισμένα σημεία στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον. Απέχει περίπου 45 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (με την παλιά πόλη της περίπου 6 χλμ ανατολικά), προσφέρει στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα επιλογών για ψυχαγωγία, ψώνια και πολιτισμό, καθιστώντας το Puerto Banús ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL844808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
