Ez a kivételes, 3 hálószobás apartman Puerto Banús exkluzív, tengerparti részén helyezkedik el, Marbella közelében. Az ingatlan tágas nappali-étkezővel, teljesen felszerelt konyhával és mindhárom hálószobához tartozó saját fürdőszobával rendelkezik. A kiterjedt terasz, amely az egész lakást körülöleli, gyönyörű kilátást nyújt a gondozott kertre és a tengerre, míg a komplexum kényelmet és biztonságot kínál.
Puerto Banús kiemelkedik a Costa del Sol többi részétől a luxus és a kikötői életmód központjaként. Míg az olyan helyszínek, mint Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), kedvezőbb árúak és általában nyugodtabb, családbarát környezetet kínálnak, Puerto Banús az exkluzivitást, a nyüzsgést és a nemzetközi hangulatot képviseli. Az apartman ára, 2.300.000 eurótól, magasabb a régió átlagánál, de ez tükrözi a rendkívüli elhelyezkedést és a kínált életstílust. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) kínálhat hasonló minőséget, de általában távolabb helyezkedik el a központoktól és a tengerparttól. Ez az ingatlan azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium elhelyezkedést, a nemzetközi elit által kedvelt helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a strand és Puerto Banús kikötője mellett található, egy nyüzsgő, városias környezetben, ahol a legfontosabb szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
Az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tengerparti elhelyezkedést, modern kényelmet és magas fokú biztonságot keresnek. A több fürdőszoba és a tágas terasz ideális választássá teszi azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy egy olyan otthont keresnek, ahol a kikapcsolódás és a szórakozás harmonikusan ötvöződik.
Az apartman 2005-ben épült, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a folyamatos karbantartásnak és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően az ingatlan modern elvárásoknak felel meg, és azonnal birtokba vehető.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden szobából, és a környező városias jelleg miatt nem biztosít teljes elszigeteltséget. A berendezés nem új, és egyes elemek a jövőben felújításra szorulhatnak a személyes igények kielégítése érdekében.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes Costa del Solon keresnek állandó lakóhelyet, második otthont, vagy akár befektetési lehetőséget. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a tengerpart közelségét, a kényelmes elérést biztosító városi infrastruktúrát és a luxus környezetet. Azok, akik szeretnének a nyüzsgő Puerto Banús szívében élni, de mégis egy nyugodt, biztonságos lakókörnyezetre vágynak, megtalálhatják számításukat. Azoknak is szól, akik gyakran utaznak, mivel a Málaga repülőtér viszonylag könnyen elérhető, és a komplexum kényelmes kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült, ami hozzájárul a tartós értékhez és a kellemes lakókomforthoz. A tágas, jól felszerelt konyha modern konyhagépekkel és elegáns pultokkal rendelkezik. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal vannak ellátva, melyek közül némelyik padlófűtéssel is rendelkezik a fokozott kényelem érdekében. A nappali és a hálószobákban minőségi burkolatok találhatók, míg a dupla üvegezésű ablakok és a klímaberendezés biztosítják a kellemes belső hőmérsékletet és a jó hangszigetelést. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. A tágas, fedett teraszok kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek, és ideálisak a szabadban való pihenéshez.
Az apartman ára 2.300.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését, a tengerpart közelségét és a komplexum által kínált magas színvonalú szolgáltatásokat. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, és a 3 hálószobás kialakítás rugalmas lehetőséget kínál családok vagy azok számára, akik extra helyet szeretnének vendégeik számára. A kínálatban további, eltérő adottságú és árú egységek is szerepelhetnek, de ez az apartman kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival.
Puerto Banús egy világhírű kikötő, amely Marbella délnyugati részén található, és a luxus, a divat és az éjszakai élet központja. Ez az apartman egy olyan helyen kínál otthont, ahol a napfényes tengerparti életmód, a kiváló éttermek és a nemzetközi hangulat mindennapos. A környék pezsgése ellenére a komplexum biztonságos és nyugodt környezetet biztosít, ideális a kikapcsolódásra. A közelben található bevásárlóközpontok, exkluzív butikok és éttermek garantálják, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. A napi ritmus itt a tengerparti séták, a kikötői hangulat megfigyelése és a közeli éttermekben eltöltött esték körül forog.
A Puerto Banús-i élet a luxus jachtok, a divatos üzletek és a nemzetközi gasztronómia körül forog. Az apartman elhelyezkedése révén mindez karnyújtásnyira van. A mindennapok sétát jelentenek a kikötő mentén, reggelit egy hangulatos kávézóban, vagy délutáni strandolást a közeli Playa de Puerto Banúson. A bevásárlási lehetőségek, mint a Centro Comercial El Corte Inglés, és a számos étterem és bár könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közeli sportlétesítmények, mint a golfpályák vagy a teniszklubok, aktív életmódot tesznek lehetővé. A helyi közlekedés is kiváló, számos buszjárat áll rendelkezésre a környék és a környező városok felfedezéséhez.
Ez a térkép Puerto Banús és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a projekt közelsége a strandokhoz, a kikötőhöz és a városi központokhoz, valamint a főbb útvonalak és a környező golfpályák elhelyezkedése.
Puerto Banús stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella központja könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg Estepona keleti része is gyorsan megközelíthető. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését, a nyüzsgő Marbella történelmi központjától kezdve a nyugodtabb, de ugyancsak exkluzív területeken át. A közeli infrastruktúra, mint az autópálya-csatlakozások, megkönnyítik a további spanyolországi vagy akár nemzetközi utazásokat is.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A strand, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 274 méterre van, így a napi bevásárlások egyszerűen intézhetőek. A nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 45 km-re fekszik, így az utazás kényelmes. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, melyet nagyfokú napfényesség és kellemes hőmérséklet jellemez. Puerto Banúsban az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3856 órát évente. Ez a kedvező klíma lehetővé teszi, hogy a strandokat és a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben élvezni lehessen, a hivatalos úszószezon pedig 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe és kellemes környezetet biztosít, távol a hűvösebb hegyi levegőtől. A lapos terep és az enyhe lejtés a tengerpart felé tovább növeli a kényelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel várja a lakosokat. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze néhány perc sétára található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km), könnyen elérhetőek. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km). A kikötőben számos vízi sport kipróbálására is lehetőség nyílik.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella központja könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg Estepona keleti része is gyorsan megközelíthető. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését, a nyüzsgő Marbella történelmi központjától kezdve a nyugodtabb, de ugyancsak exkluzív területeken át. A közeli infrastruktúra, mint az autópálya-csatlakozások, megkönnyítik a további spanyolországi vagy akár nemzetközi utazásokat is.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL844808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
