Šis išskirtinis 3 miegamųjų butas įsikūręs vienoje geidžiamiausių gyvenamųjų zonų, prie pat Puerto Banús, netoli jūros. Objektas siūlo tris miegamuosius, kiekvieną su atskiru vonios kambariu, pilnai įrengtą virtuvę bei erdvią svetainę ir valgomąjį. Plati terasa juosia visą butą, atsiveria vaizdai į puoselėjamą sodą ir jūrą. Šis nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas ieškantiems prabangaus būsto šalia vieno žymiausių Ispanijos uostamiesčių.
Šis objektas Puerto Banús išsiskiria savo lokacija ir kaina lyginant su kitais Costa del Sol projektais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra žymiai prieinamesni, tačiau siūlo kitokią aplinką ir paslaugas. Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangos, aukščiausios klasės jachtų uosto, elitinių parduotuvių ir restoranų, kas natūraliai atsiliepia į NT kainas. Nors minėti kiti projektai gali būti arčiau naujos statybos ar siūlyti kitokius architektūrinius sprendimus, šis butas siūlo unikalią galimybę gyventi vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių, kurios pasižymi tarptautiniu pripažinimu ir aukštu gyvenimo lygiu. Būtent šis prabangus derinys, lokacija, patogumai ir prestižas, pateisina aukštesnę kainą lyginant su kitais regiono objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir Puerto Banús jachtų uosto. Įsikūręs urbanistinėje zonoje, jis suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išsaugant ramią gyvenamąją aplinką. Tai vieta, kur harmoningai dera kurortinis gyvenimas su miesto patogumais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems nekilnojamojo turto su aukštos kokybės apdaila, patogumais ir puikiu susisiekimu. Erdvūs kambariai, atskiri vonios kambariai ir didelė terasa užtikrina komfortą. Komplekso bendrosios erdvės, tokios kaip vidaus ir lauko baseinai bei sporto salė, papildo gyvenimo kokybę.
Butas yra buvusiame statybų projekte, baigtame 2005 metais. Nors statybos metai yra 2005 m., objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto įsikurti ir mėgautis gyvenimu šioje prestižinėje vietovėje.
Šis projektas nepasiūlys visiškai naujos statybos pojūčio, kadangi jis buvo baigtas 2005 metais. Taip pat, nors yra arti jūros, tai ne tiesioginis pirmosios linijos būstas. Šiame projekte nėra privačių sodų ar tiesioginio patekimo į paplūdimį iš buto. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, todėl gali būti daugiau triukšmo nei atokiose vietovėse.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems prabangą, patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą šalia jūros ir prestižinio uosto. Jis puikiai tiks tiems, kurie nori turėti antrus namus saulėtoje Ispanijoje, netoli tarptautinio oro uosto, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir restoranų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl Puerto Banús populiarumo tarp turistų ir ieškančiųjų nuomos. Gyvenimo ritmas čia gali būti tiek ramesnis, tiek dinamiškesnis, priklausomai nuo sezono ir asmeninių pasirinkimų, tačiau visada turtingas pramogų ir kultūros.
Butas pasižymi aukšta kokybe ir puikia apdaila, kaip ir dera tokioje prestižinėje vietoje kaip Puerto Banús. Jame yra 3 miegamieji su atskirais vonios kambariais, kas užtikrina maksimalų komfortą kiekvienam gyventojui. Erdvus salonas su valgomojo zona yra puikiai apšviestas ir veda į plačią terasą. Virtuvė yra pilnai įrengta modernia buitine technika. Grindys tikriausiai yra iš aukštos kokybės medžiagų, o langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Visi elementai, nuo grindų iki lubų, atspindi prabangą ir funkcionalumą, būdingą šiam nekilnojamojo turto segmentui.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 2 300 000 eurų. Dėl savo patrauklios vietos, Puerto Banús, arti jūros ir su pilna infrastruktūra, ši kaina atspindi aukštos klasės nekilnojamojo turto segmentą. Objekto plotas yra 225 m², o tai reiškia, kad kvadratinio metro kaina yra konkurencinga rinkoje, atsižvelgiant į lokaciją ir siūlomus patogumus. Būstas yra baigtas, paruoštas gyventi, todėl jį galima įsigyti nedelsiant.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangus uostas ir pramogų centras, pritraukiantis daugybę lankytojų. Gyvenimas čia reiškia nuolatinį artumą prie jūros, elegantiškų restoranų, aukščiausios klasės parduotuvių ir naktinių klubų. Dienos ritmas gali būti įtemptas dėl gausybės veiklų ir turistų srauto, tačiau buto buvimas saugiame komplekse su bendrais patogumais suteikia privatumo ir ramybės. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, siūlanti plačias galimybes tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį pasinėrimą į gyvybingą ir prabangią aplinką. Vos kelios minutės pėsčiomis iki jūros ir žymiojo jachtų uosto, kuriame įsikūrę geriausi restoranai, barai ir parduotuvės. Miesto centras, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, yra lengvai pasiekiamas. Nors vieta yra urbanistinė, kompleksas suteikia privatumo ir saugumo jausmą. Turistų srautas gali būti didelis, ypač sezono metu, tačiau nuolatiniai gyventojai atranda ramesnius kampelius ir mėgaujasi miesto teikiamais patogumais.
Šis butas įsikūręs Puerto Banús, žymiajame Marbellos rajone, Costa del Sol. Jį supa prabangus uostas, aukščiausios klasės parduotuvės ir restoranai. Vos keli žingsniai iki paplūdimio ir lengvas privažiavimas prie kitų svarbių vietovių bei Malagos oro uosto, daro šią vietą itin patrauklia.
Puerto Banús yra įsikūręs Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra netoli Marbellos, vieno garsiausių Costa del Sol kurortų. Ši vieta yra žinoma dėl savo prabangaus uosto, aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Kadangi jis yra prie jūros ir netoli didesnių miestų, tai suteikia gerą balansą tarp kurortinio poilsio ir miesto patogumų. Regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo klimato, infrastruktūros ir gyvenimo kokybės.
Butas yra strateginėje vietoje: vos 686 metrai iki Playa de Puerto Banús ir 1.6 km iki Playa Canina Ventura del Mar. Iki Malagos oro uosto (AGP), maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o ligoninė, už 1.3 km. Golfo entuziastams patiks tai, kad Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 50 stotelių ir 9 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regione klimatas yra Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir apie 3,856 saulės valandomis per metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Dėl švelnaus klimato maždaug 6 mėnesius per metus galima mėgautis vandens telkiniais, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), todėl jis lengvai pasiekiamas. Tai suteikia puikias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kitas populiarus, Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Tai yra gražūs smėlio paplūdimiai, puikiai tinkantys poilsiui ir vandens sportui. Rajone taip pat yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, kaip antai Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachtų uostas siūlo papildomas pramogas ir galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra netoli Marbellos, vieno garsiausių Costa del Sol kurortų. Ši vieta yra žinoma dėl savo prabangaus uosto, aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Kadangi jis yra prie jūros ir netoli didesnių miestų, tai suteikia gerą balansą tarp kurortinio poilsio ir miesto patogumų. Regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo klimato, infrastruktūros ir gyvenimo kokybės.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL844808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
