Luksuzna trisobna apartmajska enota se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol, znanem po svoji živahni marini in ekskluzivnih dobrinah. Ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do plaže in bližino mestnega jedra, kar zagotavlja edinstveno kombinacijo obmorskega bivanja in mestnega udobja. Projekt združuje sodobno zasnovo z visokokakovostnimi zaključki, kar odraža visoke standarde območja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Puerto Banúsu bistveno razlikuje po ceni in lokaciji. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopnejše možnosti v različnih območjih obale, ta apartma cilja na višji cenovni segment, kar je odraz ekskluzivnosti Puerto Banúsa. Ta lokacija je znana po visoki gostoti luksuznih nepremičnin, bližini prestižne marine, vrhunskih restavracij in trgovin ter neposrednem dostopu do plaže. Druge regije, kot je Torre del Mar ali Mijas, nudijo drugačen tip življenjskega sloga, pogosto bolj umirjen in manj ekskluziven, kar se odraža v nižjih cenah. Estepona ponuja mešanico obeh svetov, vendar Puerto Banús ostaja sinonim za vrhunski luksuz in živahno dogajanje, kar upravičuje višjo ceno te nepremičnine v primerjavi z ostalimi naštetimi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Soseska se nahaja na strateški lokaciji v neposredni bližini marine Puerto Banús, ki ponuja neposreden dostop do plaže. To omogoča prebivalcem uživanje v obmorski dejavnosti ter enostaven dostop do široke palete storitev in restavracij v marini in okoliškem mestnem območju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in razkošje v bližini morja. Z vključenimi storitvami, kot so notranji in zunanji bazeni ter popolnoma opremljena kuhinja, izpolnjuje potrebe po sproščenem življenjskem slogu z minimalnim naporom za vzdrževanje.
Projekt je bil dokončan leta 2005 in predstavlja zrelo nepremičnino z vso pripadajočo infrastrukturo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ohranja visoke standarde kakovosti in vzdrževanja, kar je značilno za ta prestižni razvoj.
Ta nepremičnina se nahaja v že razvitem območju in kot taka ne ponuja možnosti za nadaljnjo širitev ali gradnjo. Primarna uporaba je namenjena stanovanju, medtem ko komercialna ali druga namembnost ni predvidena v okviru trenutne zasnove.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v enem izmed najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, vrhunsko opremo in živahno okolico marine. Če si želite uživati v sončnem mediteranskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, je ta apartma odlična izbira. Tudi investitorji, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na atraktivni lokaciji z možnostjo visoke najemnine, bodo našli vrednost v tej ponudbi.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in kakovostnimi zaključnimi deli, kar je pričakovati v projektu, dokončanem leta 2005 v tej prestižni lokaciji. Vsebuje visokokakovostno pohištvo po meri, kotne omare, satelitsko televizijo in zasebno teraso. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. V objektu je dvigalo, ki omogoča enostaven dostop, ter zaprt in varen dostop za maksimalno zasebnost in varnost prebivalcev.
Cena za ta 3-sobni apartma z 4 kopalnicami se začne pri 2.300.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, neposredno bližino plaže ter visoko kakovost gradnje in zaključkov, ki so bili dokončani leta 2005. Območje Puerto Banús je znano po svojih visokih cenah nepremičnin zaradi svoje prestižne lokacije in omejene ponudbe. Trenutno je na voljo en apartma te velikosti, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je eden najpomembnejših centrov zabave na Costa del Sol, ki privablja približno 5 milijonov obiskovalcev letno. Okoli marine se nahajajo trgovine višjega cenovnega razreda, restavracije in bari, zgrajeni v mediteranskem arhitekturnem slogu. To okolje zagotavlja dinamično življenjsko izkušnjo, kjer je vedno na voljo veliko aktivnosti, vendar lahko ob konicah prinese tudi večjo gnečo. Bližina plaže in mestnih dobrin pa omogoča enostaven dostop do sprostitve in storitev, kar je ključno za udobno bivanje.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno mešanico luksuza, zabave in obmorskega življenja. Soseska je znana po svoji marini, ki privablja jahte in ponuja široko izbiro restavracij in trgovin. Bližina plaže omogoča uživanje v soncu in morju, medtem ko mestne ulice nudijo dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, vse v radiju 1,3 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost, čeprav je zaradi živahne narave območja priporočljiva uporaba avtomobila ali kolesa za lažje raziskovanje.
Ta nepremičnina se nahaja v ekskluzivnem območju Puerto Banús, znano po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do plaže in je le kratek sprehod oddaljena od vseh glavnih znamenitosti območja, kar omogoča udoben in razkošen življenjski slog.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. Njegova lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Blizu mesta Marbella (6,3 km) ponuja dostop do večjih mestnih storitev in kulturne ponudbe, medtem ko ga njegova bližina plaž in golf igrišč povezuje z naravnimi in rekreativnimi območji. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mirnem obmorskem življenju kot tudi v živahnem mestnem okolju.
Ta apartma se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini so tudi številne storitve, vključno s supermarketom (451 m), bolnišnico (1,3 km) in lekarno (274 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi vse leto. Območje beleži približno 3.856 sončnih ur letno, kar je več kot povprečje v Evropi. Plaže so dostopne v poletnih mesecih, ko je temperatura vode primerna za kopanje, ki traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem prispeva k blagim temperaturam in občutku bližine morja. Rahla naklonina proti plaži (0,3%) poudarja ravnost terena in enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m), ki je najbližja, ter Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). V bližini so tudi številna golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina sama ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob obali, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. Njegova lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Blizu mesta Marbella (6,3 km) ponuja dostop do večjih mestnih storitev in kulturne ponudbe, medtem ko ga njegova bližina plaž in golf igrišč povezuje z naravnimi in rekreativnimi območji. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mirnem obmorskem življenju kot tudi v živahnem mestnem okolju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL844808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
