Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu seçkin 3 yatak odalı daire, sahil şeridinde, lüks yat limanının hemen yanında, en çok aranan konut bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Eşsiz konumu, deniz kenarında yaşama deneyimini, hareketli bir sosyal çevre ve yüksek kaliteli yaşam standartlarıyla birleştirir. Bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de canlı bir Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için merkezi bir konum sunmaktadır. Proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor ve olanakları barındırmaktadır.
Costa del Sol'daki Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire belirgin şekilde daha üst segmentte yer almaktadır. Fiyat farkı, öncelikle lokasyonun prestiji, marina ve lüks yaşam tarzı ile doğrudan ilişkisinden kaynaklanmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler daha çok aile odaklı veya sakin yaşam arayanlara hitap ederken, Estepona hem lüks hem de daha erişilebilir seçenekler sunmaktadır. Puerto Banús ise, uluslararası üne sahip lüks yaşam, gece hayatı ve seçkin sosyal çevre ile bilinir. Bu projede sunulan olanaklar (ebeveyn banyolu odalar, geniş teraslar, kapalı/açık havuzlar, güvenlik) bu segmentteki projelerde standarttır, ancak buradaki temel fark, konumun kendisidir. Málaga Havalimanı'na olan benzer yakınlıklarına rağmen, Puerto Banús'un sunduğu marina yaşamı ve çevresindeki yüksek standartlı hizmetler, onu diğer projelerden ayırmaktadır. Bu daire, öncelikli olarak yaşam tarzı ve prestije yatırım yapan alıcılar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús'un canlı marinasına ve kumsallarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin hem şehrin sunduğu olanaklara kolayca erişebilmesini hem de denize yakınlığın keyfini çıkarabilmesini sağlar. Çevresindeki doğal güzellikler ve kentsel altyapı, yaşam kalitesini artıran bir denge sunmaktadır.
Geniş terasları, deniz ve bahçe manzarası ile bu daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve geniş oturma/yemek alanı, günlük yaşamı kolaylaştırır ve konforlu bir ev ortamı sağlar.
2005 yılında tamamlanmış olan bu yapı, güncelliğini koruyan bir tasarıma sahiptir. Tamamlanmış olması, taşınma sürecini hızlandırır ve potansiyel alıcıların projeyi yerinde görerek karar vermesine olanak tanır. Mevcut durumu, sakinlerin hemen yaşamaya başlayabileceği bir konfor seviyesi sunar.
Bu proje, deniz kenarında yer almasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmayabilir ve bazı konutlarda olduğu gibi, çevresel gürültü seviyesi yoğun dönemlerde yüksek olabilir. Ayrıca, her dairenin kendine ait geniş bir terası bulunsa da, mahremiyet düzeyi kişisel tercihlere göre değişiklik gösterebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını iliklerine kadar hissetmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Özellikle, hem denize yakın olmayı hem de prestijli bir lokasyonda yaşamayı tercih edenler için uygundur. Yılın 3.856 saati güneş alan bölgede, 6 aylık yüzme sezonu boyunca deniz ve havuz keyfi yaşamak isteyenler için de caziptir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara yakınlığı, bu projeyi avantajlı kılar. Ayrıca, uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı, çocuklu aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar. Güvenlikli ve bakımlı bir sitede yaşamak isteyenler, kapalı ve güvenli erişim sistemi ile bu beklentilerini karşılayabilirler.
Daire, mükemmel ve iyi durumda bir bitiş seviyesine sahiptir. Zeminler, genellikle seramik veya mermer gibi dayanıklı ve şık malzemelerle kaplıdır. Duvarlar, modern ve temiz bir görünüm sunacak şekilde boyanmıştır. Mutfaklar, tam donanımlı olup, genellikle ankastre beyaz eşyalar (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı) içerir. Banyo armatürleri ve vitrifiyeler, kalite ve dayanıklılıklarıyla bilinir. Isıtma ve soğutma için klima sistemi, banyolarda ise yerden ısıtma gibi modern konfor özellikleri mevcuttur. Kapalı teraslar, yaşam alanını genişletirken, uydu TV bağlantısı ve iyi tasarlanmış dolaplar, fonksiyonelliği artırır. Site genelinde, peyzajlı bahçeler ve iyi bakımlı ortak alanlar, yaşam kalitesini yükseltir.
Bu projedeki 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 2.300.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, deniz kenarında yer alan lüks bir konut için belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerin fiyatları, konum, büyüklük, manzara ve ek olanaklar gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Mevcut veri seti tek bir fiyat noktası sunduğundan, piyasadaki diğer dairelerin fiyat aralığı hakkında daha fazla araştırma yapılması önerilir. Bu tür premium konutlar genellikle sınırlı sayıda bulunur ve hızlı bir piyasa hareketliliği gösterebilir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzını bir araya getiren bir bölgede konumlanmıştır. Sabahları, yakındaki plajda kısa bir yürüyüşle güne başlayabilir veya marina çevresindeki şık kafelerde kahve keyfi yapabilirsiniz. Öğleden sonraları, lüks mağazalarda alışveriş yapabilir veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise, marina çevresindeki dünya standartlarındaki restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya canlı müzik mekanlarında keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca 5 milyon ziyaretçiyi ağırlayan canlı bir turizm merkezidir, ancak dairenin bulunduğu konut kompleksi, sunduğu güvenlik ve özel alanlar sayesinde sakinlerine huzurlu bir yaşam vaat eder. Kış aylarında dahi 19.3°C ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme olanağı sunar.
Puerto Banús, sadece bir marina olmanın ötesinde, hareketli bir yaşam merkezidir. Lüks mağazalar, gurme restoranlar, şık barlar ve gece kulüpleri ile çevrili olması, bölgeye dinamik bir atmosfer katar. Dairenin konumu, günlük ihtiyaçlar için süpermarkete (451 m) ve eczaneye (274 m) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastane 1.3 km mesafededir. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Yakındaki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, bölgenin aileler için de uygun olduğunu vurgular.
Bu harita, Puerto Banús'un Akdeniz kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Marina çevresindeki lüks yaşam alanları, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı ile öne çıkan projeyi vurgulamaktadır. Harita, hem yerel olanaklara hem de çevredeki önemli şehirlere olan ulaşımı görselleştirmektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol'un en canlı ve prestijli bölgelerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye kültürel ve ticari bir çekicilik katar. Estepona ve Málaga gibi diğer önemli şehirlerle olan bağlantıları, geniş bir coğrafyada seyahat etme olanağı sunar. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de kozmopolit bir çevrede bulunmak isteyenler için ideal bir denge noktasıdır.
Daire, Málaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2.2 km mesafededir. Şehir içi ulaşım da oldukça gelişmiştir; 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki hareketliliği destekler. Elektrikli araç şarj istasyonları da yakında (325 m) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan cömert bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Projenin denize olan yakınlığı ve düz arazi yapısı (denize %0.3 eğim), sahile erişimi kolaylaştırır. 11 metre rakım, deniz seviyesine yakın bir konum sunar ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, sadece bir marina ve lüks yaşam alanı olmanın ötesinde, çeşitli eğlence olanakları sunar. En yakın mavi bayraklı plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús, 686 metre uzaklıktadır. Daha da yakınlarda, 1.6 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas, The Range golf dersleri ve Magna Marbella Golf gibi sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km) ve çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Marina çevresindeki su sporları olanakları da dikkate değerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol'un en canlı ve prestijli bölgelerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye kültürel ve ticari bir çekicilik katar. Estepona ve Málaga gibi diğer önemli şehirlerle olan bağlantıları, geniş bir coğrafyada seyahat etme olanağı sunar. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de kozmopolit bir çevrede bulunmak isteyenler için ideal bir denge noktasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL844808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
