Dit duplexappartement, gelegen in het iconische Benábola-gebouw in Puerto Banús, biedt een uitzonderlijke leefomgeving aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 275 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert het de dynamiek van een maritieme locatie met de rust van een woonoase. Het project, voltooid in 1970, is instapklaar en biedt directe toegang tot de luxe en levendigheid die Puerto Banús kenmerken, met voorzieningen en het strand op loopafstand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplexappartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs vanaf €3.195.000. Dit prijsverschil is direct te verklaren door de ongeëvenaarde toplocatie in een van de meest prestigieuze en exclusieve jachthavens van Europa. Terwijl de genoemde projecten meer toegankelijke opties bieden in kustgemeenten die zich richten op een breder publiek, biedt Puerto Banús een nichemarkt gericht op luxe, status en directe toegang tot een mondaine levensstijl. De omvang van de woning (275 m²) en de specifieke kenmerken zoals de commerciële licentie en de directe maritieme ligging zijn uniek in dit segment. De andere projecten, hoewel kwalitatief, bieden doorgaans een meer residentiële en minder commercieel geïntegreerde omgeving, wat de exclusiviteit en daarmee de prijs van het Benábola duplex benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het hart van Puerto Banús, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.3 km van een ziekenhuis. Deze locatie biedt directe toegang tot de maritieme infrastructuur en stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden en recreatiegebieden de aantrekkingskracht verhoogt voor wie op zoek is naar zowel stedelijk comfort als kustbeleving.
Dit duplexappartement is geschikt voor wie een dynamische levensstijl ambieert met alle comfort op loopafstand. Het biedt ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een actieve omgeving, nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en tegelijkertijd een hoog niveau van privacy en wooncomfort wensen.
Hoewel het gebouw in 1970 werd voltooid, is het appartement instapklaar. Het biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie, zoals de potentiële toevoeging van een dakterras. De bestaande structuur garandeert een solide basis, terwijl aanpassingen de woning kunnen moderniseren en de waarde kunnen verhogen conform hedendaagse woonstandaarden.
Dit project is niet geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met de nieuwste energiezuinigheidskenmerken direct bij oplevering. De historische bouwdatum impliceert een focus op bestaande kwaliteiten en potentieel voor renovatie, eerder dan op standaard nieuwbouwspecificaties. Het concept van een commerciële licentie kan ook een overweging zijn voor wie uitsluitend een residentiële bestemming zoekt.
Deze residentie is ideaal voor individuen of gezinnen die een actieve en mondaine levensstijl nastreven aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een omgeving met directe toegang tot maritieme activiteiten, haute couture winkels en een breed scala aan culinaire opties, allemaal op loopafstand. Personen die investeren met het oog op verhuurinkomsten zullen de commerciële licentie en de hoge toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een pied-à-terre in een levendige omgeving, met de mogelijkheid om het pand naar eigen smaak te personaliseren, inclusief de optie voor een dakterras dat het leefcomfort verder verhoogt.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, met gebruik van Italiaanse marmersoorten zoals Daino Reale, Imperial en Serpellone, wat een gevoel van luxe en duurzaamheid uitstraalt. De woonkamer is voorzien van drie houtgestookte open haarden in verouderd Daino Reale marmer, wat zorgt voor sfeer en warmte. Verder is er een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming met zoneregeling aanwezig. De keuken en bijkeuken zijn uitgerust met Miele-apparatuur. De architecturale details, zoals een erker in Iroko-hout met gepantserd glas en Venetiaans pleisterwerk, dragen bij aan het unieke karakter van de woning. Het geïntegreerde SONOS-multimediasysteem en de domotica voor verlichting en elektrische gordijnen bieden modern wooncomfort.
Het duplexappartement wordt aangeboden vanaf €3.195.000. Deze prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze maritieme centra aan de Costa del Sol. De prijsstelling is gebaseerd op de unieke ligging aan de haven, de omvang van de woning (275 m²) en de beschikbare voorzieningen. Gezien de locatie en het type woning zijn er beperkte alternatieven in dit specifieke segment. De vraagprijs is exclusief meubilair, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en verdere waardevermeerdering door middel van interieurkeuzes.
Dit duplexappartement in Puerto Banús biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door maritieme grandeur en stedelijke dynamiek. De locatie in het hart van de jachthaven plaatst bewoners midden in een bruisende omgeving, omringd door luxe jachten, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. De nabijheid van het strand, op minder dan één kilometer afstand, garandeert gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en medische centra bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, ook buiten het hoogseizoen, met een constante stroom van bezoekers en bewoners die genieten van de mediterrane sfeer. Dit alles creëert een unieke woonervaring waarbij de drukte van de jachthaven naadloos overgaat in de rust van de woning, die bovendien de mogelijkheid biedt voor een privé dakterras voor extra ontspanning en uitzicht.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een combinatie van maritieme luxe en stedelijke dynamiek. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de jachthaven, waar luxe jachten aangemeerd liggen en exclusieve winkels en restaurants zich bevinden. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar: een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand. Het medisch centrum is op 1.3 km gelegen, wat zorgt voor adequate gezondheidszorg. De omgeving is levendig, met een breed scala aan sociale en recreatieve activiteiten, variërend van watersport tot gastronomische ervaringen, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van exclusieve winkels, restaurants en de Middellandse Zee, wat de dynamische en luxueuze leefomgeving onderstreept. De ligging garandeert een leven dicht bij zowel maritieme activiteiten als stedelijke voorzieningen.
Dit duplexappartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella, terwijl het toch een eigen, uniek karakter behoudt als centrum voor luxe jachten en internationale jetset. De nabijheid van Nueva Andalucía positioneert het appartement centraal binnen de 'gouden driehoek' van Marbella, Puerto Banús en Benahavís, bekend om zijn golfbanen en gastronomie. De strategische ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en de nabijgelegen luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit duplexappartement is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten (451 m) en apotheken (274 m). Het strand, Playa de Puerto Banús, is bereikbaar binnen 686 meter. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Puerto Banús, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt bij watertemperaturen die gemiddeld boven de 20°C blijven. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een reeks stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter, ideaal voor ontspanning en watersport. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, en andere gerenommeerde banen in de nabije omgeving. Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijheid van jachthavens en de promenade stimuleert een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplexappartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella, terwijl het toch een eigen, uniek karakter behoudt als centrum voor luxe jachten en internationale jetset. De nabijheid van Nueva Andalucía positioneert het appartement centraal binnen de 'gouden driehoek' van Marbella, Puerto Banús en Benahavís, bekend om zijn golfbanen en gastronomie. De strategische ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en de nabijgelegen luchthaven van Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL951384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
