Представљамо гаражно место површине 39 м² у престижном Пуерто Банусу, смештеном на Малага обали. Ова локација нуди јединствену комбинацију луксузног урбанизма и близине Медитерану. Пројекат је део стамбеног комплекса који пружа сигурност и приступ погодностима, чинећи га функционалним решењем за паркирање у једној од најпознатијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Гаражно место се налази унутар стамбеног комплекса у Пуерто Банусу, у непосредној близини марине и плажа. Локација омогућава лак приступ популарним садржајима и луксузном окружењу, уз одличну повезаност са другим деловима Марбеље и околине.
Овај паркинг простор је намењен појединцима који траже сигурно и приступачно решење за своје возило у врло траженој урбаној зони. Посебно је погодан за власнике аутомобила који желе да обезбеде своје возило у близини дома или у подручју са ограниченим паркинг могућностима, као што је често случај у луксузним маринама.
Иако је означено као гаражно место, оно је део стамбеног комплекса који може обухватати новије градње или добро одржаване старије објекте. Тренутно је доступно за куповину, а детаљи о датуму изградње нису наведени, али се сматра делом тренутне понуде некретнина у области.
Овај простор је искључиво намењен за паркирање возила и не нуди стамбени простор, спаваће собе или купатила. Нема додатних погодности попут тераса, базена или башта. Ограничен је на функцију гараже без могућности рекреативне или стамбене употребе.
Ref: VL275047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово гаражно место одговара појединцима који поседују аутомобил и траже сигурно, лако доступно паркинг решење у веома траженом подручју Пуерто Бануса. Идеалан је за власнике луксузних апартмана или вила у близини који се суочавају са потешкоћама у проналажењу паркинга, посебно током туристичке сезоне. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у изнајмљивању паркинг места у овој зони са великом потражњом. Особе које често путују, а користе аеродром у Малаги (45 км удаљен), могу га користити за безбедно остављање возила. Смештен је близу плаже, ресторана и трговинских центара, што га чини практичним за свакодневне активности и одлазак на одмор.
Гаражни простор је изграђен од чврстих материјала, вероватно бетона, што обезбеђује дуготрајност и отпорност. Подна конструкција је индустријски бетон, дизајниран да издржи тежину возила и повремено оптерећење. Описан је као „подземни“ и „наклопљени“, што указује на стандардну конструкцију гараже која пружа заштиту од временских услова. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење и налази се у ограђеном комплексу, што додатно доприноси сигурности паркираног возила. Иако нема луксузне завршне обраде у смислу естетских детаља, функционалност и сигурност су примарни аспекти овог простора.
Цена од 24.605 евра за гаражно место од 39 м² позиционира га као приступачну опцију у престижној локацији Пуерто Бануса. Ова цена је у складу са категоријом „баржаин“ (исплатива куповина) и „јефтино“, што је реткост у тако ексклузивном подручју. Доступна су три паркинг места у истом комплексу, што указује на могућност даље куповине или алтернативних паркинг решења ако ово првобитно место није идеално. Оваква понуда је посебно интересантна за инвеститоре или власнике оближњих некретнина који траже додатни паркинг простор.
Овај гаражни простор од 39 м² смештен је у срцу Пуерто Бануса, луксузне марине познате по свом гламуру и динамичном животу. Налази се у стамбеном комплексу који пружа осећај сигурности, укључујући 24-часовно обезбеђење. Простор је довољно велик за смештај већег аутомобила, али и за додатни пртљаг или опрему. Смештен је на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, што га чини изузетно погодним за становнике који често користе своје возило за одлазак на плажу или у шетњу обалом. Урбано окружење нуди лак приступ бројним ресторанима, продавницама и другим садржајима, чинећи га практичним решењем за свакодневни живот, посебно током летње сезоне када је паркирање у овој области често изазовно.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину луксуза, активности и урбане погодности. Локација је позната по својој марини, луксузним продавницама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу. Близина плаже, удаљена свега 686 метара, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Урбано окружење са многим садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м), чини свакодневни живот практичним. Присуство 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км говори о разноврсности гастрономске понуде. За оне који уживају у активностима на отвореном, оближњи спортски центри и голф терени пружају додатне могућности.
Овај гаражни простор се налази у веома траженој области Пуерто Бануса, познатој по својој луксузној марини и близини плажа. Карта приказује централни положај у односу на јахте, луксузне бутике и ресторане, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују ово подручје са Марбељом и околним градовима.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру урбанизоване области Нуева Андалусија. Ова локација га ставља у срце Коста дел Сол, познате по својим луксузним маринама, голф теренима и прелепим плажама. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са остатком света, док је близина центра Марбеље (око 6 км) омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Окружен је другим популарним туристичким дестинацијама попут Беналмадене и Фуенхироле.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа Пуерто Банус удаљена је само 686 метара, док су друге плаже попут Плайа Кенина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плайа де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км ваздушном линијом, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет је на 451 м, а болница на 1.3 км. Близина престижних голф клубова, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), чини је привлачном за љубитеље голфа. Доступно је 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од око 19.3°C и распоном од 12°C до 27°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде лепог времена. Због близине мора, подручје је углавном равно, са благом падином од 0.3% ка плажи, што олакшава приступ. Клима подржава дуго пливање, са сезоном од 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је познат по својим луксузним објектима и близини прелепих плажа. Најближа плажа, Плайа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плайа Кенина Вентура дел Мар на 1.6 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских голф терена је на дохват руке, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. Спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде могућности за рекреацију. Марина је такође центар активности, са бројним ресторанима и баровима.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру урбанизоване области Нуева Андалусија. Ова локација га ставља у срце Коста дел Сол, познате по својим луксузним маринама, голф теренима и прелепим плажама. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са остатком света, док је близина центра Марбеље (око 6 км) омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Окружен је другим популарним туристичким дестинацијама попут Беналмадене и Фуенхироле.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ово гаражно место у Пуерто Банусу представља значајно другачију категорију понуде. Док су наведени пројекти фокусирани на станове и виле, овај имотк је искључиво паркинг простор. Уколико се посматра искључиво цена, 24.605 евра је знатно нижа од почетних цена станова у наведеним комплексима, што указује на вредност као специјализоване понуде. Пуерто Банус као локација сам по себи носи премијум цену због своје ексклузивности, луксузних продавница, ресторана и близине марине. У региону Коста дел Сол, где цене некретнина могу бити високе, ово гаражно место нуди релативно приступачан улаз у престижно окружење, нарочито за власнике аутомобила којима је потребан сигуран и згодан паркинг простор у овој луксузној зони. Поређење са другим гаражним местима у области би показало да је ова цена конкурентна с обзиром на величину и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID