Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижном центру на Коста дел Сол. Овај пословни простор од 93 м² представља прилику за успостављање делатности у динамичном окружењу, познатом по луксузним садржајима и међународној клијенти. Близина међународних брендова и стални проток посетилаца чине га атрактивном локацијом за разноврсне комерцијалне подухвате.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Пуерто Бануса обезбеђује директан приступ луксузној марини и популарним трговачким зонама. Близина плаже и централних садржаја позиционира овај простор у жилу куцавицу региона, са одличним потенцијалом за видљивост и приступ клијентима.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију са великим прометом и ексклузивном клијентелом. Са могућношћу прилагођавања ентеријера, укључујући висину од 6 метара за мезанин, пружа флексибилност за различите врсте пословања.
Објекат је тренутно у завршеној фази изградње. Овај комерцијални простор је спреман за усељење и прилагођавање потребама новог власника. Директна доступност значи да се пројекат може одмах припремити за отварање.
Пројекат не нуди стамбене јединице, већ искључиво комерцијални простор. Нема обезбеђен паркинг у оквиру саме јединице, а неопходно је додатно прилагођавање за специфичне комерцијалне потребе попут угоститељства.
Ref: VL741725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је намењен предузетницима који желе да отворе или преселе свој бизнис у једно од најпрестижнијих места на Коста дел Сол. Идеалан је за модне бутике, салоне лепоте, здравствене центре, гастрономске установе или пружаоце премијум услуга, захваљујући високој циркулацији међународних посетилаца и ексклузивне клијентеле. Ако тражите локацију са високом видљивошћу и потенцијалом за раст у маркету који цени квалитет и луксуз, овај простор пружа одличну основу.
Простор од 93 м² тренутно има добру завршну обраду и оријентацију ка истоку, што обезбеђује јутарње сунце. Кључна карактеристика је унутрашња висина од 6 метара, која омогућава креативно уређење ентеријера, укључујући могућност додавања мезанина. Инсталиран је клима уређај за комфор. Простор има потенцијал за интеграцију вентилационог система, што га чини погодним и за угоститељске делатности. Завршна обрада је издржљива и прилагођена комерцијалној употреби.
Цена овог комерцијалног простора износи 1.350.000 евра. Простор од 93 м² нуди значајан потенцијал због своје локације у Пуерто Банусу. Постојеће карактеристике, попут висине плафона од 6 метара, омогућавају додатне могућности дизајна ентеријера, као што је додавање мезанина. Тренутно је простор у завршеној фази изградње и спреман за прилагођавање.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамичан начин живота, привлачећи милионе посетиоца годишње. Локација овог пословног простора, близу међународних брендова и елитних ресторана, омогућава свакодневни контакт са међународном публиком. Урбано окружење нуди лак приступ свим потребним садржајима, од супермаркета до здравствених установа, чинећи га погодним местом за обављање бизниса у престижном окружењу.
Живот у Пуерто Банусу је константно динамичан, са 5 милиона посетилаца годишње. Окружен је међународним брендовима, луксузним хотелима и елитним ресторанима. У близини се налазе бројне продавнице, укључујући и велики тржни центар, као и здравствене установе попут болнице и апотека. Ова урбана средина нуди високу погодност за свакодневни живот и пословање, са већином потреба на пешачкој удаљености.
Овај комерцијални простор се налази у самом срцу Пуерто Бануса, луксузне марине у близини Марбеље. Карта приказује његову близину популарним плажама, трговачким центрима, ресторанима и голф теренима, истичући његову централну и ексклузивну локацију.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у оквиру Коста дел Сол. Ова локација га чини делом једног од најпознатијих туристичких и луксузних рекреативних центара у Шпанији. Близина других градова попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км) омогућава лак приступ регионалним садржајима и културним знаменитостима.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Плажа је удаљена око 686 метара, док су спортски центри и голф терени доступни у кругу од 2-3 километра. Аеродром Малага је удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 451м и 274м респективно. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини пружају додатну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пуерто Бануса има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Око 3.856 сунчаних сати годишње и период од 6 месеци са температуром мора изнад 20°C чине га атрактивним за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.3°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде обиље рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), пружају прилику за одмор и спорт. У близини се налазе престижни голф клубови као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Такође, доступни су спортски центри и марине, што чини ову област идеалном за љубитеље активног начина живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у оквиру Коста дел Сол. Ова локација га чини делом једног од најпознатијих туристичких и луксузних рекреативних центара у Шпанији. Близина других градова попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км) омогућава лак приступ регионалним садржајима и културним знаменитостима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксуза, ексклузивности и високог промета посетилаца. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) нуде стамбене опције или су смештени у нешто мирнијим подручјима, овај комерцијални простор се истиче својом позицијом у самом центру дешавања. Цена од 1.350.000 € одражава престиж локације и потенцијал за бизнис који тражи директан приступ међународној елити. За разлику од мирнијих стамбених зона, Пуерто Банус гарантује сталну видљивост и континуирани проток потенцијалних клијената, што га чини посебно атрактивним за комерцијалне подухвате високе категорије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID