Dit kantoorgebouw is gelegen in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Met een bruto oppervlakte van 134 m² biedt deze ruimte op de vierde verdieping een dynamische werkomgeving. Het object profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. Vanuit de kantoorruimte geniet men van een weids uitzicht over de Middellandse Zee en het levendige Plaza Antonio Banderas, wat bijdraagt aan een inspirerende sfeer voor professionele activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Puerto Banús positioneert dit kantoor op loopafstand van de jachthaven, diverse voorzieningen en het strand. Het biedt directe toegang tot een bruisende stedelijke omgeving, wat essentieel is voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid waarderen. Deze centrale ligging faciliteert zowel zakelijke interacties als een comfortabele werkdag voor werknemers.
Dit kantoor is ontworpen voor bedrijven die functionaliteit, professionele uitstraling en een inspirerende werkomgeving zoeken. De indeling met een ontvangstruimte, private kantoren en open werkplekken is flexibel en aanpasbaar. De aanwezigheid van veel natuurlijk licht en uitzicht draagt bij aan het welzijn en de productiviteit van de medewerkers, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering.
Het gebouw, met een indicatieve opleverdatum in 2000, is reeds gereed. Dit betekent dat de kantoorruimte direct beschikbaar is voor gebruik. Er zijn geen lopende bouw- of renovatiewerkzaamheden gepland die de dagelijkse gang van zaken kunnen verstoren. De bestaande structuur biedt een solide basis voor de huisvesting van een onderneming.
Deze kantoorruimte is specifiek ingericht voor professioneel gebruik en beschikt niet over woonfuncties zoals slaap- of badkamers. De focus ligt volledig op een zakelijke omgeving. Er zijn geen faciliteiten voor residentieel comfort aanwezig, zoals terrassen of privé tuinen. De directe omgeving is gericht op commerciële activiteiten en toerisme, niet op een residentiële woonwijk.
Ref: VL623741
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor is bij uitstek geschikt voor een start-up of een gevestigd bedrijf dat een representatieve vestiging wenst in een internationaal erkend zakelijk centrum. Het is een passende keuze voor ondernemingen die waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid, zoals marketingbureaus, advocatenkantoren, financiële dienstverleners of bedrijven in de luxegoederensector. De nabijheid van de jachthaven en de vele restaurants en boetieks biedt tevens mogelijkheden voor zakelijke netwerking en cliëntontvangsten in een inspirerende omgeving. Ook investeerders die specifiek zoeken naar commercieel vastgoed in toeristische hotspots met een hoge bezoekersfrequentie, kunnen hier een interessante opportuniteit vinden. De flexibele indeling maakt aanpassingen mogelijk om te voldoen aan specifieke operationele vereisten, wat het geschikt maakt voor een breed scala aan professionele disciplines.
Het kantoor, met een bruto oppervlakte van 134 m², is in 2000 opgeleverd en verkeert in goede staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en onderhoud door de jaren heen. De afwerking omvat grote raampartijen die zorgen voor een maximale lichtinval en uitzicht op zee en de Plaza Antonio Banderas. De ruimte is voorzien van airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. De indeling omvat een ontvangstruimte, drie afzonderlijke kantoren en open werkruimtes, wat een functionele basis vormt. De afwerking is neutraal en professioneel, gericht op het creëren van een productieve werkomgeving. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de locatie en het type pand een standaard van commerciële afwerking passend bij de status van Puerto Banús.
De vraagprijs voor dit kantoorgebouw bedraagt €749.000. Gezien het type object (kantoorruimte) en de locatie in het commercieel centrum van Puerto Banús, is dit een prijszetting die past binnen het segment van commercieel vastgoed in high-demand gebieden. Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar, zonder wachttijd voor oplevering. De efficiënte indeling van 134 m² brutto, inclusief de receptie, private kantoren en open werkruimtes, biedt een solide basis voor een professionele activiteit. De prijs reflecteert de premium locatie en de potentiële waarde voor bedrijven die een vestiging wensen in dit dynamische zakelijke knooppunt.
Dit kantoor vertegenwoordigt een professionele hub in een van de meest dynamische locaties aan de Costa del Sol. De ruimte van 134 m² is efficiënt ingedeeld met een receptie, aparte kantoren en open werkruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. De grote ramen zorgen voor een constante stroom van natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht over de jachthaven en de zee, wat de werkdag veraangenaamt. De nabijheid van Puerto Banús' voorzieningen, winkels, restaurants en banken, garandeert een levendige en toegankelijke werkomgeving. Het gebouw zelf beschikt over een lift en 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan het operationele comfort en de veiligheid van het bedrijf. Deze combinatie van een functionele indeling, een inspirerende ligging en praktische faciliteiten maakt het een geschikte locatie voor bedrijven die een representatieve en efficiënte uitvalsbasis zoeken.
Het leven in en rondom dit kantoor in Puerto Banús draait om dynamiek en bereikbaarheid. Direct buiten de deur bevinden zich de exclusieve boetieks, high-end restaurants en bars die kenmerkend zijn voor de jachthaven. Voorzieningen zoals banken en apotheken zijn eveneens op loopafstand, wat het dagelijkse zakelijke leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, biedt een aantrekkelijke optie voor ontspanning tijdens lunchpauzes of na werktijd. Het stedelijke karakter van de omgeving garandeert een constante bedrijvigheid en een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds, wat een unieke werkomgeving creëert.
Deze kaart toont de centrale ligging van het kantoor in Puerto Banús. U kunt de nabijheid van de jachthaven, de kustlijn, belangrijke winkelgebieden en de toegang tot de belangrijkste wegen zien. De markering geeft de specifieke locatie van het gebouw aan binnen dit levendige commerciële centrum, omringd door diverse voorzieningen en recreatieve opties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gelegen in Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie plaatst het direct aan de prestigieuze kustlijn van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. Het is goed verbonden met omliggende steden; Marbella ligt op korte afstand, terwijl Estepona en Fuengirola verderop langs de kust liggen. De positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van een internationaal bekende bestemming, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland van Andalusië verkend kan worden.
Dit kantoor geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, terwijl het stadscentrum van Marbella op een korte afstand ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 kilometer, wat internationale reizen faciliteert. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Binnen een straal van 1,3 kilometer zijn essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis en diverse andere diensten zoals supermarkten en apotheken te vinden. Er is ook een laadpaal voor elektrische voertuigen op 325 meter afstand. Het openbaar vervoer is met 9 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de mobiliteit bevordert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er een hoge mate van zonneschijn. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, strekt zich uit over zes maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging dicht bij de kust, en de helling naar het strand is met 0,3% nagenoeg vlak. Dit klimaat en de nabijheid van de zee dragen bij aan een comfortabele en aangename omgeving, zowel voor werk als ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit kantoor biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zich in de nabijheid, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,2 km, zijn ook aanwezig. De aanwezigheid van jachthavens, zoals de Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), benadrukt de maritieme focus van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit kantoor is strategisch gelegen in Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie plaatst het direct aan de prestigieuze kustlijn van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. Het is goed verbonden met omliggende steden; Marbella ligt op korte afstand, terwijl Estepona en Fuengirola verderop langs de kust liggen. De positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van een internationaal bekende bestemming, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland van Andalusië verkend kan worden.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa del Sol, onderscheidt dit kantoor in Puerto Banús zich door zijn exclusieve locatie en directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven en bijbehorende luxe voorzieningen. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas zich richten op residentieel vastgoed met prijzen vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, biedt dit object een puur commerciële ruimte in een high-end zakelijk segment. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is eveneens residentieel georiënteerd. De prijs van €749.000 voor dit kantoor weerspiegelt de premium status van Puerto Banús, waar commercieel vastgoed aanzienlijk hogere waarderingen kent dan in minder centrale of minder prestigieuze gebieden. De focus op een zakelijke omgeving, compleet met maritiem uitzicht en nabijheid van luxe winkels en restaurants, positioneert dit pand anders dan de meer residentiële of op zichzelf staande commerciële ontwikkelingen elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID