Dit representatieve kantoor, gelegen op een prominente locatie in Puerto Banús, biedt een aantrekkelijke ruimte voor ondernemers en investeerders. Met een bruto vloeroppervlak van 134 m² en een netto interieur van 105 m², is deze vierde verdieping voorzien van een ontvangstruimte, drie aparte kantoren, en open werkplekken. Grote ramen bieden toegang tot natuurlijk licht en uitzicht op zee en Plaza Antonio Banderas. De locatie faciliteert een professionele werkomgeving in het hart van een levendige maritieme zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in het bruisende Puerto Banús, een luxe jachthaven ten zuidwesten van Marbella, bevindt dit kantoor zich in de directe nabijheid van maritieme faciliteiten en commerciële centra. De omgeving kenmerkt zich door een kosmopolitische sfeer met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat een dynamische professionele omgeving garandeert.
Deze kantoorruimte is ontworpen voor bedrijven die een strategische aanwezigheid in een exclusieve regio zoeken. De functionele indeling, met aparte kantoren en open werkruimtes, ondersteunt diverse bedrijfsmodellen. De nabijheid van essentiële diensten en de representatieve uitstraling maken het een geschikte locatie voor cliëntontvangsten en dagelijkse bedrijfsvoering.
Dit kantoor maakt deel uit van een gebouw dat in 2000 is gerealiseerd. De constructie vertegenwoordigt de bouwstijl van die periode, met een focus op functionele ruimtes en esthetiek passend bij een maritieme omgeving. Het object is gereed voor gebruik en vereist geen verdere bouwactiviteiten.
Dit betreft een kantoorruimte en is niet geconfigureerd als woonruimte. De indeling en voorzieningen zijn specifiek gericht op zakelijke doeleinden. Potentiële kopers dienen zich ervan bewust te zijn dat dit object niet geschikt is voor residentiële doeleinden.
Ref: VL623741
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze kantoorruimte is geschikt voor ondernemers die een gevestigde en prestigieuze locatie ambiëren. Het is geschikt voor bedrijven die een sterk merk willen uitstralen en profiteren van de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús, zoals financiële dienstverleners, advocatenkantoren, of luxe merkvertegenwoordigers. Ook investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand in een toeristisch en economisch actief gebied, kunnen hierin een passende kans vinden. De functionele indeling met aparte ruimtes maakt het geschikt voor zowel start-ups die groeipotentieel zoeken, als voor reeds gevestigde bedrijven die een vestiging in Zuid-Spanje willen uitbreiden of consolideren. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid dragen bij aan een efficiënte dagelijkse operatie.
De kantoorruimte, met een netto vloeroppervlak van 105 m², is opgeleverd in 2000 en verkeert in goede staat. De afwerking kenmerkt zich door functionele en tijdloze elementen die passen bij een zakelijke omgeving. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de zee en het plein. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, drie afzonderlijke kantoren en open werkruimtes, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel werkklimaat gedurende het hele jaar. De algemene staat van onderhoud duidt op een zorgvuldige omgang met het pand sinds de oorspronkelijke oplevering.
De vraagprijs voor deze kantoorruimte in Puerto Banús bedraagt €749.000. Dit betreft een object met een netto interieur van 105 m² en een bruto vloeroppervlak van 134 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de faciliteiten, en de commerciële potentie in een gewild gebied aan de Costa del Sol. Er zijn geen andere varianten of prijsklassen van dit specifieke kantoor beschikbaar, aangezien het een individuele commerciële eenheid betreft.
Puerto Banús is een wereldberoemde jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, exclusieve boetieks en levendige nachtleven. Dit kantoor is centraal gelegen in dit dynamische centrum, op korte loopafstand van de marina, restaurants, banken en diverse andere voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de constante activiteit van bezoekers en bewoners, met een focus op commerciële en recreatieve functies. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel voor medewerkers als voor bezoekers, mede dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga. De omgeving biedt een unieke professionele setting, omgeven door de luxe en het internationale karakter dat Puerto Banús definieert, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving.
Puerto Banús staat bekend als een mondaine jachthaven en een centrum voor luxe retail en entertainment, met een gemiddeld inkomen in de provincie dat €16.450 bedraagt. Dit kantoor bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, waaronder 73 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km. De 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabijheid faciliteren de mobiliteit. Het leven hier wordt gekenmerkt door de constante dynamiek van toerisme en zakelijke activiteit, met jaarlijks 5 miljoen bezoekers. De nabijheid van supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) draagt bij aan het dagelijks gemak.
De kaart toont de ligging van het kantoor in Puerto Banús, een wereldwijd erkende maritieme hub. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de jachthaven, de kustlijn en het stedelijke centrum met zijn diverse commerciële en recreatieve aanbod.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola versterkt de centrale positie. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat de economische vitaliteit en de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús is 686 meter verwijderd, wat een korte wandeling betekent. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op circa 2.2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 46 km (hemelsbreed). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met verbindingen naar de omliggende kustplaatsen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het object ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak terrein met een geringe helling van 0.3% naar het strand. Deze omstandigheden bieden een comfortabel klimaat voor zowel zakelijke activiteiten als recreatieve mogelijkheden in de nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het kantoor biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 1.6 km bevindt. Voor golfliefhebbers zijn Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en een 0.5 km verwijderde Mirador del Muelle de Honor. De aanwezigheid van 73 restaurants in de directe omgeving verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit kantoor is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola versterkt de centrale positie. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat de economische vitaliteit en de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit kantoor in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is direct te wijten aan de exclusieve en zeer gewilde locatie van Puerto Banús, een internationaal erkend centrum voor luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten residentiële woningen betreffen in opkomende of gevestigde kustgebieden, richt dit object zich specifiek op de commerciële markt in een van de meest prestigieuze maritieme locaties van Europa. De vastgoedtransacties in de regio rondom Puerto Banús, met 4.743 transacties, duiden op een actieve markt. De nabijheid van 5 miljoen jaarlijkse bezoekers en de hoge concentratie aan luxe voorzieningen, restaurants en boetieks, rechtvaardigen de hogere prijsstelling voor commercieel vastgoed in dit specifieke segment. De omvang van dit kantoor (134 m²) en de directe link met de maritieme infrastructuur maken het een distinctieve aanbieding vergeleken met generieke residentiële projecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN