Ten penthouse znajduje się w samym sercu Puerto Banús, w prowincji Málaga, w zamkniętym osiedlu nad morzem. Z powierzchnią 91 m² oferuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, jedną sypialnię i jedną łazienkę. Orientacja wschodnia gwarantuje poranne słońce, a prywatność zapewnia zamknięta społeczność. Nieruchomość znajduje się kilka kroków od plaży, restauracji i portu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy luksusowym porcie Puerto Banús. Jest zintegrowany z miejską infrastrukturą, oferującą wysoką gęstość usług gastronomicznych i handlowych. Sytuacja topograficzna jest płaska (11 m npm), co sprzyja dostępności plaży pieszo.
Z 91 m² powierzchni mieszkalnej oferta ta jest skierowana do singli lub par ceniących centralną lokalizację. Penthouse posiada prywatny taras. Wyposażenie obejmuje kominek i centralną klimatyzację.
Nieruchomość jest w dobrym stanie ("Good Condition"). Jest to gotowe mieszkanie dostępne od zaraz. Części wspólne są w pełni funkcjonalne.
Ta oferta koncentruje się na kompaktowej jednostce z tylko jedną sypialnią i jedną łazienką. Jest mniej odpowiednia dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dużo miejsca na zewnątrz. Poziom hałasu w centrum turystycznym, jakim jest Puerto Banús, może się różnić w zależności od pory roku.
Ref: VL533153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą żyć w samym centrum wydarzeń i szukają połączenia z życiem nocnym i sceną luksusową. To opcja dla osób, które nie chcą pokonywać długich dystansów do plaży lub lokali gastronomicznych.
Wnętrze posiada podłogi z marmuru i wbudowane szafy. Kuchnia jest nowocześnie wyposażona. Klimatyzacja jest centralna, co zapewnia równą temperaturę. Ogień odkryty służy jako dodatkowe źródło ciepła w chłodne wieczory.
Cena wyjściowa za tę nieruchomość wynosi 699 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 91 m². Wycenie należy uwzględnić bezpośrednią ekspozycję na porcie. Ceny w Puerto Banús należą do najwyższych na Costa del Sol.
Puerto Banús to centrum luksusowego turystyki i żeglarstwa rekreacyjnego. Codzienne życie charakteryzuje się dużą gęstością dostawców usług, butików i restauracji. Zaopatrzenie w supermarkety i apteki jest gwarantowane w bezpośrednim otoczeniu. Styl życia jest bardziej miejski i kosmopolityczny niż wiejski i cichy.
Infrastruktura jest w pełni rozwinięta. W promieniu 500 metrów znajdują się apteki i supermarkety. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są dostępne pieszo. Możliwości zakupów koncentrują się wokół luksusowych butików w porcie.
Mapa pokazuje centralną lokalizację bezpośrednio przy porcie jachtowym. Bliskość autostrady i integracja z miejską strukturą Marbelli są widoczne tutaj. Linie przerywane oznaczają linię prostą do lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to węzeł międzynarodowego turystyki. Pozycjonowanie jest centralne na "Złotym Mili", co oznacza wysoką frekwencję i bardzo dobre połączenie z węzłami infrastrukturalnymi regionu.
Połączenie odbywa się głównie drogą N-A-340, która łączy całe wybrzeże. Lotnisko Malaga znajduje się w odległości około 45 km (linia prosta). Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. Transport publiczny jest dostępny w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się mikroklimatem z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19,3 °C. Wysokość 11 metrów zapewnia stałą bryzę morską. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Tuż za drzwiami znajduje się wybrzeże z plażą z Błękitną Flagą Playa de Puerto Banús. Oferta sportowa jest różnorodna, w tym pola golfowe i centra fitness w promieniu 3 km. Morze oferuje możliwości sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to węzeł międzynarodowego turystyki. Pozycjonowanie jest centralne na "Złotym Mili", co oznacza wysoką frekwencję i bardzo dobre połączenie z węzłami infrastrukturalnymi regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli i Esteponie, takimi jak "Acqua Gardens" w Esteponie (od 418 800 €), ten obiekt ma wyższą cenę za metr kwadratowy. Wynika to z bezpośredniej lokalizacji w luksusowej dzielnicy Puerto Banús. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują więcej miejsca za mniej pieniędzy, tutaj nacisk kładzie się na prestiż i centralność.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID