Ово је јединствени пентахус са погледом на море и планину Ла Конча, смештен у затвореном комплексу у срцу Пуерто Бануса, надомак Марбеље. Пројекат нуди директан приступ плажи и близину свих садржаја, спајајући удобност и луксузан начин живота. Идеалан за оне који траже ексклузиван боравак на једној од најпознатијих локација Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Пуерто Банусу обезбеђује директан приступ златној обали и луксузној марини. Близина градских садржаја, ресторана и продавница чини га савршеном базом за истраживање Марбеље и околине, док је аеродром Малага удаљен само 45 километара.
Овај пентахус одговара потребама појединаца или парова који траже елегантан дом са погодностима на дохват руке. Близина плаже, луксузних садржаја и одлична комуникациона повезаност задовољавају жељу за животом у центру догађања, уз истовремено нудећи мир и сигурност затвореног комплекса.
Иако је ова некретнина већ изграђена и спремна за усељење, она представља савремени стандард градње. Пентахус је део развоја који се одликује пажљивим избором материјала и функционалним дизајном, обезбеђујући комфор и квалитет живота у тренутном стамбеном комплексу.
Пројекат не нуди башту или приватни базен, нити има више од једне спаваће собе и једног купатила. Фокус је на компактном, луксузном становању у урбаном окружењу, уместо на пространим породичним кућама са великим парцелама. Не пружа се директан поглед на море са сваке тачке стана.
Ref: VL533153
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахус је намењен појединцима или паровима који траже елегантно и функционално решење за живот на престижној локацији. Одговара онима који цене урбани начин живота, где су луксузне продавнице, врхунски ресторани и обала мора на само неколико минута хода. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за краткорочни најам у популарној туристичкој дестинацији. Ако желите да будете у центру догађања, са лаким приступом голф теренима, лукама и културним садржајима, овај стан представља одговарајући избор. За оне који траже мирнији, породични живот са великим двориштем, ово можда неће бити најбољи избор због урбане природе локације.
Пентахус одликује модеран дизајн и квалитетна завршна обрада, прилагођена захтевима савременог живота. Унутрашњост је опремљена централном клима-уређајем за оптималну удобност током целе године, као и камином који додаје топлину амбијенту. Подоovi су углавном од мермера, што обезбеђује елегантан изглед и лако одржавање. Стан поседује уграђене ормаре за максималну искоришћеност простора и потпуно је намештен, што омогућава тренутно усељење. Прозори са ролетнама доприносе енергетској ефикасности и изолацији.
Почетна цена овог пентахуса је 699.000 евра. С обзиром на локацију у ексклузивном Пуерто Банусу, цену треба посматрати у контексту престижа и погодности које нуди. Постоје различите опције у оквиру овог ценовног ранга, зависно од тачне позиције и карактеристика стана. Тренутно је једна јединица доступна, што указује на ограничену понуду у овом тренутку. Важно је напоменути да се цене могу мењати у зависности од тржишних услова и потражње.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамику, нудећи живот испуњен соларним данима и близином Медитерана. Овај пентахус, смештен у срцу овог познатог маринског подручја, омогућава лак приступ бројним ресторанима, бутицима и забавним садржајима. Свакодневни живот се одвија у ритму који одговара онима који цене урбану живахност, прелепе плаже и лак приступ културним и гастрономским понудама Марбеље. Близина луке и центра града значи да су многи садржаји доступни пешке, стварајући осећај сталне повезаности и лакоће.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног одмаралишта и урбаног центра. Овај пентахус се налази на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, док су друге плаже попут Вентура дел Мар и Сан Педро такође лако доступне. У близини се налази низ ресторана, кафића, банка и апотека, са супермаркетом на 451 метар. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1,3 км. Окружење је популарно и међу међународним посетиоцима, са 52 хотела и великим бројем туриста током сезоне.
Овај пентахус је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, срцу луксузног живота на Коста дел Сол. Налази се у непосредној близини престижне марине, елитних продавница, врхунских ресторана и, што је најважније, пешчаних плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Смештен је у новој Андалузији, што га чини делом урбанистичког развоја који комбинује становање са комерцијалним и рекреативним садржајима. Близина Марбеље (око 6 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. На само 325 метара налази се ЕВ пуњач, а апотека је на 274 метра. Близина голф терена, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,2 км), чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Област је добро опслужена са 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Ово подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и топло лето. Пливање у мору је могуће током око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.3°C, стварајући пријатно окружење за живот и активности на отвореном током већег дела године. Локација је на само 11 метара надморске висине, са веома благим нагибом према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
ПЛАЖА: У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). ОБАЛА: Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, која нуди могућности за једрење и друге поморске активности. СПОРТ: За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км).
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пентахус у Пуерто Банусу нуди знатно виши ниво луксуза и ексклузивности, што се одражава и на цену. Док су Естепона и Беналмадена (Алба Беналмадена од 598.000 €) такође популарне дестинације на Коста дел Сол, Пуерто Банус се истиче својим гламуром, близином луксузне марине и висококвалитетних садржаја, што чини овај пентахус посебно атрактивним за одређену категорију купаца. Пројекти у Естепони често нуде више простора и природног окружења по нижој цени, док Беналмадена нуди баланс између приступачности и погодности. Овај пентахус се позиционира као врхунска опција за оне који траже есенцију луксузног живота на Коста дел Сол, са директним приступом урбаним и рекреативним предностима, што оправдава вишу цену у односу на понуде у суседним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
