Овај дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе налази се у престижном Пуерто Банусу, срцу Коста дел Сола. Пројекат нуди модеран дизајн и смештен је у урбаном окружењу, пружајући лак приступ свим погодностима. Са површином од 135 м² и терасом, овај стан представља комбинацију луксузног живота и практичности, а налази се на само неколико минута шетње од плаже. Завршен је и спреман за усељење.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу истиче се својом врхунском локацијом и комплетним садржајима. Док пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони нуде ниже почетне цене, они су често удаљенији од централних урбаних чворишта и можда не нуде исти ниво престижа и непосредне близине луксузним активностима. Alba Benalmadena, такође наведен у поређењу, нуди цену у средњем распону, али локација Пуерто Бануса представља јединствену вредност због своје међународне препознатљивости и ексклузивности. Овај стан, са ценом од 995.000 евра, позициониран је на вишем тржишном сегменту, што одражава квалитет градње, завршне обраде и, пре свега, изузетну локацију у једном од најпознатијих маринских подручја Европе. За купце који траже готову некретнину са високим потенцијалом за животни стил и инвестицију, ово представља специфичну понуду која се разликује од ширег тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Пуерто Банусу омогућава директан приступ луксузној марини, ексклузивним продавницама и врхунским ресторанима. Близина плаже и урбаних садржаја значи да се многе активности могу обављати пешке, чиме се минимизира потреба за аутомобилом за свакодневне активности.
Пројекат је функционално осмишљен за појединце или парове који траже стан са високим квалитетом завршне обраде и погодностима у близини. Посебан акценат је стављен на комфор живота, са приватним терасама и заједничким базеном, задовољавајући потребе за опуштањем и друштвеним животом.
Иако је овај дуплекс пентхаус тренутно у фази завршене изградње, он представља модерну градњу са високим стандардима. Пројекат је развијен са фокусом на квалитет и функционалност, нудећи савремене елементе и дизајн прилагођен медитеранском начину живота.
Овај пројекат не нуди приватни врт или директан поглед на море са свих тачака. Такође, иако је урбано подручје, ниво буке може бити виши у поређењу са стамбеним зонама удаљеним од централних делова града, што је уобичајено за локације у близини луке и трговачких центара.
Овај дуплекс пентхаус је намењен купцима који траже висококвалитетно становање у центру догађања, а притом желе мир и приватност. Одговара појединцима или паровима који цене урбани начин живота, са лаким приступом шопингу, ресторанима и културним садржајима, али не желе да буду далеко од плаже. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за издавање, с обзиром на популарност Пуерто Бануса. Ако вам је битна близина спортских објеката, попут голф терена, или ако желите да имате све неопходне услуге на пешачкој удаљености, овај стан испуњава те услове. Посебно је прикладан за оне који желе да избегну потребе за сталним коришћењем аутомобила у свакодневном животу.
Стан одликује висок квалитет градње и завршне обраде, што је очекивано за локацију попут Пуерто Бануса. Истиче се јужна оријентација која обезбеђује обиље природног светла, док покривена и приватна тераса пружају додатни простор за уживање на отвореном. Опремљена кухиња и потпуно намештен ентеријер олакшавају брз усељење. Укључене су и модерне погодности попут клима-уређаја и двоструких стакала за оптималну удобност и енергетску ефикасност. Заједнички базен и урбанистички уређен простор доприносе укупном квалитету живота. Лифт обезбеђује лак приступ стану, а обезбеђење у оквиру затвореног комплекса додаје на сигурности.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од 995.000 евра. С обзиром на локацију у престижном Пуерто Банусу и чињеницу да је пројекат завршен, ова цена одражава вредност локације и квалитет градње. Тренутно је доступан један овакав стан, што га чини ексклузивном понудом на тржишту. Варијеције у цени нису наведене, али се под претпоставком да је ово јединица, може очекивати фиксна цена. Оваква понуда је посебно атрактивна за купце који траже готову некретнину на врхунској локацији без чекања на изградњу.
Пуерто Банус је познат као центар луксузног живљења, а овај дуплекс пентхаус савршено се уклапа у ту слику. Смештен у срцу дешавања, пружа лак приступ продавницама, ресторанима и ноћном животу, док је истовремено на дохват руке од плаже. Свакодневни живот овде подразумева мирне јутарње шетње обалом, ручкове у оближњим гастрономским објектима и уживање у поподневном сунцу на приватној тераси. Близина свих садржаја значи да се аутомобил може оставити паркиран у подземној гаражи, чиме се истиче предност урбане локације са одличном пешачком доступношћу. Пројекат нуди заједнички базен за освежење и место за опуштање, док је јужна оријентација обезбедила довољно природног светла током целог дана.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Ова локација је сврстана међу најпрестижније на Коста дел Солу, привлачећи међународне посетиоце и познате личности. Налази се унутар новоизграђеног комплекса који се фокусира на удобност и стил. Свега 500 метара од марине, стан је окружен разноврсним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и банке, који су лако доступни пешке. Близина плаже, удаљене нешто више од 1,6 км, омогућава честе одласке на обалу. Захваљујући високом броју општинских аутобуских линија и станица у близини, јавни превоз је такође добро организован, додатно смањујући потребу за личним возилом.
Овај интерактивни приказ лоцира дуплекс пентхаус у срцу Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луксузној марини и градским садржајима. Пружа визуелни преглед локације и околног подручја, наглашавајући предности пешачке доступности и централног положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки позициониран у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу. Ова локација га ставља у близину значајних градова попут Марбеље (удаљене око 6-7 км) и Сан Педра де Алкантаре, који нуде додатне културне и комерцијалне садржаје. Близина аутопута А-7 повезује ово подручје са другим важним градовима на обали, као што су Естепона на западу и Малага на истоку, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Овај дуплекс пентхаус ужива одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 686 метара од најближе плаже, Плаиа де Пуерто Банус, док је до аеродрома Малага-Коста дел Сол потребно око 45 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од око 450 и 270 метара респективно, што олакшава свакодневне набавке. За љубитеље голфа, реномирани клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2,2 км. Најближа ЕВ-пуњачница је на 325 метара, што потврђује савремену инфраструктуру. Болница је удаљена 1,3 км, пружајући сигурност и доступност здравствене заштите.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сола је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону, која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 11 метара надморске висине, у равном терену са благим нагибом према мору (0.3%), обезбеђује пријатне услове за живот током целе године. Климатски услови су идеални за активности на отвореном, од уживања на плажи до шетњи и спортских активности, уз умерене температуре које ретко достижу екстремне вредности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, а на 1,6 км се налази Плаиа Канина Вентура дел Мар. За љубитеље голфа, у близини су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2,5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км) и Роцодромо (2,8 км) нуде могућности за рекреацију. Пуерто Банус, као једна од најпознатијих марина, сама по себи представља центар забаве са бројним ресторанима и продавницама, док је 52 хотела у околини показатељ развијене туристичке понуде.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL089988
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
