يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يوفر تجربة معيشية فاخرة وفرصة استثمارية في أحد أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. تم الانتهاء من تجديده بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، وهو جاهز للانتقال إليه أو لبدء تحقيق الدخل بفضل ترخيصه السياحي النشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة. قربه من الواجهة البحرية والمناطق الترفيهية يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومليء بالأنشطة.
يوفر البنتهاوس مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مع تراس مواجه للجنوب للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. تصميم الطابقين يمنح خصوصية وظيفية، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وقد خضع لتجديدات شاملة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة التشطيب الممتازة والترخيص الساري يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري.
لا يقدم هذا العقار مسبحًا خاصًا، ويعتمد على المرافق المجتمعية. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة الحالية أو شهاداتها. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في بيئة ريفية منعزلة.
Ref: VL138049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل في موقع حضري متميز، مع التركيز على نمط حياة مريح وسهل. إنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من ترخيص سياحي ساري المفعول، أو للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزل جاهز للانتقال في منطقة نابضة بالحياة. يعد القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية. كما أن موقع العقار يجعله خيارًا جيدًا لمن يبحث عن قاعدة لزيارة المدن القريبة مثل ماربيا أو الاستمتاع بالبنية التحتية للمطار.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل باستخدام مواد ذات جودة عالية، مما يضمن معايير تشطيب ممتازة. يشمل التصميم الداخلي أرضيات مصقولة، وتشطيبات حديثة في الحمامات والمطابخ، وأجهزة مدمجة. توفر الشرفات الخاصة إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والجبل، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمكان. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام، مع وجود مدفأة تضفي أجواء دافئة. تساهم خزائن الملابس المدمجة في الحفاظ على مساحة مرتبة ومنظمة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المجدد من 529,000 يورو. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس مزدوج بغرفتي نوم وحمامين، فإن السعر يعكس مستوى التشطيبات العالية والموقع المتميز. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، ويقدم العقار حاليًا فرصة متاحة. نظرًا لتوافر ترخيص سياحي، يمكن للمالكين المحتملين النظر في خيارات التأجير لتحقيق عائد على الاستثمار.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتكامل وسائل الراحة العصرية مع القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع ترفيه قريب مثل الشواطئ والمطاعم والنوادي. تم تصميم المنزل ليناسب نمط حياة مريح، حيث تتيح مساحاته المفتوحة والشرفات الاستمتاع بالمناخ المشمس. يمثل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ماربيا والمناطق المحيطة بها، مع توفر خيارات للتنقل إما سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة بكثرة.
توفر نويفا أندلوسيا بيئة معيشية حضرية متكاملة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الأنشطة البحرية. كما أن القرب من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبيتها للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. تكتمل هذه البيئة الحضرية بوجود خيارات متنوعة للنقل العام، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي ضاحية حضرية متطورة بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. تظهر الخريطة مدى قرب المشروع من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد على سهولة الوصول والعيش المريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. تبعد ماربيا حوالي 7 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر بنية تحتية ثقافية واقتصادية أكبر. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 301 متر، بينما تقع المطاعم ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة جدًا. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 2 كم فقط. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية والصيدليات ضمن مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا نسبيًا. الانحدار الطفيف نحو الشاطئ (0.2%) يجعل الوصول إليه سهلًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، والذي يحمل علمًا أزرق. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس على بعد 2 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، مما يلبي احتياجات محبي الأنشطة البدنية. كما توفر المراسي القريبة مثل بويرتو بانوس فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. تبعد ماربيا حوالي 7 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر بنية تحتية ثقافية واقتصادية أكبر. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات ذات أسعار معقولة في مناطق أخرى، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا يتميز بتشطيباته المتميزة وموقعه الحضري المباشر. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم أيضًا خيارات جديدة، ولكن هذا العقار يبرز بفضل ترخيصه السياحي النشط وحالته المجددة بالكامل. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا، وتوفر مستوى أعلى من الخدمات ووسائل الراحة والوصول إلى نمط حياة فاخر مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو بعدًا عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
