Αυτό το penthouse βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική θέση σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Με 113 τ.μ. χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1972, σηματοδοτώντας την εδραιωμένη φύση της ανάπτυξης σε αυτήν την αναγνωρισμένη περιοχή. Η τιμή εκκίνησης είναι 870.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα του Puerto Banús και την παραλία, το καθιστά ένα σημείο εστίασης για δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινής ευκολίας. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, ενώ η σχετική απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον, με εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κοσμοπολίτικες παροχές. Η διάταξη με ιδιωτικές βεράντες και πανοραμική θέα ανταποκρίνεται στην επιθυμία για άνετη διαβίωση και εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1972, υποδηλώνοντας μια δομή που έχει ωριμάσει στο περιβάλλον της. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις εντός ενός ιστορικά καθιερωμένου συγκροτήματος. Σχεδιάζεται η εγκατάσταση ανελκυστήρα, η οποία αναμένεται να βελτιώσει την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής, καθώς η αρχική του κατασκευή χρονολογείται από το 1972. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση A-grade, ενώ ορισμένες σύγχρονες υποδομές μπορεί να είναι μεταγενέστερες προσθήκες παρά ενσωματωμένες από την αρχή.
Το ακίνητο αυτό μπορεί να αποτελέσει επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, όπως η επίσκεψη σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμικό εισοδήματος από ενοικίαση, λόγω της δημοτικότητας του Puerto Banús ως τουριστικού προορισμού. Η ύπαρξη σολάριουμ και ιδιωτικής βεράντας προσφέρεται για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τη θέα, ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.
Το penthouse έχει υποστεί ανακαίνιση, με την περιγραφή να αναφέρει σύγχρονη κομψότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα μπάνια περιγράφονται ως σύγχρονα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, εγκατεστημένες ντουλάπες και δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική των εργασιών ανακαίνισης διαμορφώνουν την αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας, ενώ η παλαιότερη κατασκευή (1972) υποδηλώνει μια δομή που έχει αντέξει στο χρόνο. Η παροχή κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση.
Το penthouse είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης 870.000 €. Η τιμή αντανακλά τη θέση του στην προνομιακή περιοχή του Puerto Banús, την επιφάνεια των 113 τ.μ. και τις δύο κρεβατοκάμαρες. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε τέτοιες εμβληματικές τοποθεσίες είναι περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαπραγματευσιμότητα και τη μακροπρόθεσμη αξία. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι από το 1972 και έχει ανακαινιστεί, η τιμή ενσωματώνει την ανανέωση και τη σύγχρονη διαμόρφωση.
Το Puerto Banús είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της μαρίνας του, προσελκύοντας πολυτελή σκάφη και επισκέπτες. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα αναψυχής. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με πολλές δραστηριότητες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως η παραλία (686μ), σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακείο (274μ). Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 6 μήνες ενισχύουν την εξωτερική δραστηριότητα. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και οι 4.743 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές υποδεικνύουν μια δυναμική αγορά.
Η ζωή στο Puerto Banús συνδέεται στενά με τη θάλασσα και την κοινωνική δραστηριότητα. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και νοσοκομείο (1.3χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, συμπληρωματικές στην προσβασιμότητα με τα πόδια.
Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την κεντρική θέση του Puerto Banús εντός ενός δικτύου υποδομών και τουριστικών πόλων. Δείχνει την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα, την εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol και την προσβασιμότητα μέσω του οδικού δικτύου και του αερολιμένα της Μάλαγα.
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο αναψυχής και πολυτελούς διαβίωσης, διακρινόμενο από τις γειτονικές, πιο οικιστικές ή παραδοσιακές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά σημείο αναφοράς για τη χλιδή και την τουριστική κίνηση, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της θέσης. Η απόσταση από την παραλία Playa de Puerto Banús είναι 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 1.6 χλμ. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, και ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) 51 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C κατά μέσο όρο, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας ένα επίπεδο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686μ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo San Pedro (2.2χλμ) εντός εγγύς ακτίνας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο αναψυχής και πολυτελούς διαβίωσης, διακρινόμενο από τις γειτονικές, πιο οικιστικές ή παραδοσιακές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά σημείο αναφοράς για τη χλιδή και την τουριστική κίνηση, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL850619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Puerto Banús Penthouse προσφέρει μια μοναδική συνέργεια αστικής ζωής και θαλάσσιας εγγύτητας. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) ή το Aby Upper (από 320.000 €) εστιάζουν περισσότερο σε νέες κατασκευές και οικιστικές κοινότητες, συχνά σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, αλλά με λιγότερο κεντρική, κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από 598.000 €) βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, προσφέροντας παρόμοια lifestyle, αλλά το Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η τιμή των 870.000 € για αυτό το penthouse αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε ένα εμβληματικό θέρετρο, την ιστορική του κατασκευή με σύγχρονες ανακαινίσεις και την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου παροχές, κάτι που το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένα ή νεότευκτα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID