Овај двоспратни пентхаус, смештен у срцу Пуерто Бануса, нуди јединствену прилику за живот у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол. Са погледом на луку, овај модерни дом комбинује луксузан живот са практичношћу урбаног окружења. Изграђен је са фокусом на удобност и стил, пружајући савршено уточиште како за стални живот тако и за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је стратешки лоциран у непосредној близини луке Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали и свим садржајима које ово подручје нуди. Близина плажа и централних тачака чини га изузетно погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Идеално за појединце или парове који траже модеран дом са одличним погледом и приступом луксузном начину живота. Обезбеђује функционалан простор са добрим осветљењем и директним приступом екстеријеру, испуњавајући потребе за удобношћу и естетиком.
Објекат је комплетно реновиран и спреман за усељење. Тренутно је у фази завршетка, са планираним додатним побољшањима као што је уградња лифта, што ће додатно повећати вредност и приступачност имовине.
Пројекат не нуди директно двориште или приватни базен. Фокус је на терасама и соларијуму са погледом. Паркинг није ексклузивно везан за јединицу, а околина може бити бучна због близине луке и урбаног центра.
Ова некретнина је намењена купцима који траже живописан начин живота у елитном подручју са свим садржајима на дохват руке. Савршена је за оне који желе да уживају у близини луке, ресторана и плажа, било за одмор или као стално пребивалиште. Инвеститори који траже имовину са добрим потенцијалом за изнајмљивање такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Купци који цене модеран дизајн, простране терасе и панорамске погледе, а не смета им урбана динамика, најбоље ће се уклопити.
Пентхаус се одликује модерним дизајном и квалитетном израдом. Укључује потпуно опремљену кухињу и савремена купатила. Подови су доброг квалитета, а велики прозори обезбеђују обиље природне светлости. Уграђени ормари нуде додатни простор за одлагање. Целокупни ентеријер је усклађен са савременим естетским стандардима, пружајући удобан и функционалан простор за живот. Постоји могућност оптичких влакана за брзи интернет.
Цена од 870.000 € за овај двоспратни пентхаус у Пуерто Банусу одражава његову ексклузивну локацију и луксузну завршну обраду. Пошто је објекат спреман за усељење, нуди се као комплетно решено решење. Постојеће карактеристике, укључујући 2 спаваће собе и 2 купатила на 113 м² стамбеног простора, утичу на цену. Потенцијал за изнајмљивање у овој популарној туристичкој зони додатно оправдава инвестицију.
Пуерто Банус је познат као гламурозно срце Коста дел Сол, са међународно признатом марином која привлачи јахте, луксузне аутомобиле и познате личности. Овај пентхаус се налази у самом центру овог динамичног окружења. Свакодневни живот овде значи бити окружен врхунским продавницама, ресторанима и баровима. У близини се налазе и спортски садржаји и културна дешавања. На само неколико минута хода удаљен је низ плажа, што омогућава лак приступ Медитерану. Иако је подручје живописно и често попуњено, сам пентхаус пружа мирно уточиште са својим терасама и погледом.
Живот у Пуерто Банусу значи сталну близину луксузних радњи, врхунских ресторана и живахних бара. Овај урбани центар нуди мноштво опција за забаву и слободно време. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што покрива све дневне потребе. Локација такође омогућава лак приступ спортским објектима, укључујући голф терене и спортске центре, као и разне друштвене догађаје. Подручје је добро повезано са осталим градовима на Коста дел Сол.
Мапа приказује стратешки положај овог пентхауса у оквиру Пуерто Бануса, истичући његову близину луци, плажама и главним путевима. Омогућава визуализацију лакоће приступа локалним садржајима и интеграцију са ширим подручјем Коста дел Сол.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, што га чини централним чвориштем за приступ другим популарним дестинацијама. Близина Марбеље (6.3 км до центра) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским садржајима. Ова локација пружа равнотежу између ексклузивности Пуерто Бануса и богате понуде околине, укључујући и друге градове попут Естепоне и Бенаљмадене.
Пентхаус је удаљен само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Градски центри као што је Марбеља су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, пружајући добру међународну повезаност. Опције јавног превоза су доступне, са 50 станица у близини. Супермаркет је удаљен 451 м, а болница 1.3 км. У кругу од 2.2 км налазе се три угледна голф терена.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, пружа дуго и пријатно сунчано раздобље. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали, а благи нагиб према плажи (0.3%) чини је веома доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Такође су доступни спортски центри попут Повидепортиво Сан Педро (2.2 км). Марине, попут саме Пуерто Бануса, нуде могућности за спорт на води и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, што га чини централним чвориштем за приступ другим популарним дестинацијама. Близина Марбеље (6.3 км до центра) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским садржајима. Ова локација пружа равнотежу између ексклузивности Пуерто Бануса и богате понуде околине, укључујући и друге градове попут Естепоне и Бенаљмадене.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL850619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док пројекти у Естепони нуде модеран живот по приступачнијим ценама, они обично нису смештени у тако елитном и познатом центру као што је Пуерто Банус. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али такође нуди другачији тип локације. Главна предност овог пентхауса је његова позиција директно у срцу гламура Коста дел Сол, са директним погледом на луку, што је реткост. Док други пројекти могу понудити више простора или приватности, ова имовина се истиче својом локацијом, начином живота који нуди и тренутном доступношћу, што је чини специфичном инвестицијом за оне који траже врхунску локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID