Овај реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се у срцу Пуерто Бануса, престижног пристаништа на Коста дел Сол. Са површином од 120 м² и пространом терасом од 60 м² са погледом на планину Ла Конча, овај стан нуди савремен животни простор. Комплекс обезбеђује 24-часовно обезбеђење, базен, терен за падел тенис и добро одржаване баште, уз подземни паркинг и оставу. Идеално лоциран, удаљен је само неколико минута хода од плаже и центра Пуерто Бануса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран у комплексу Медина Гарден, на само 686 метара од плаже Пуерто Банус. Ово вам омогућава да лако приступите обали и оживљеном центру Пуерто Бануса, познатом по луксузној понуди, ресторанима и бутицима, све на пешачкој удаљености.
Овај стан је функционално дизајниран за модеран начин живота, са отвореним планом дневног боравка и кухиње који максимизира простор и светлост. Пространа тераса од 60 м² пружа додатни животни простор на отвореном, док су две спаваће собе, укључујући и главну са сопственим купатилом, намењене удобном боравку.
Иако је тренутно у завршној фази изградње, овај стан је недавно реновиран до високог стандарда. Описује се као „одличан“, са модерним завршним обрадама и детаљима, што указује на скоро спремност за усељење без потребе за додатним радовима.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ пре на планину Ла Конча и урбано окружење. Такође, иако је реновиран, не представља потпуно нови објекат. Комплекс нема директан приступ терену за голф, иако су оближњи терени доступни.
Ref: VL921484
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан дом у центру збивања, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе другу резиденцију или инвестицију за одмор, захваљујући близини плаже, луке и бројних ресторана и продавница. Такође, одговара купцима који цене висококвалитетне реновиране просторе са пространим терасама и лепим погледима. Појединци који желе да уживају у медитеранском начину живота, са приступом голф теренима, спортским садржајима и богатим културним животом, али без потребе за сталним коришћењем аутомобила, наћи ће ову локацију веома привлачном. Ако желите да будете у близини међународних школа или здравствених установа, овај стан такође испуњава те критеријуме.
Стан је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршне обраде. Дизајн ентеријера наглашава просторност и светлост, са модерном кухињом отвореног плана која се надовезује на дневни боравак. Коришћени материјали одражавају савремени луксузни стандард, иако конкретни детаљи нису наведени. Пространа тераса од 60 м² додаје значајну вредност, пружајући екстеријерни простор са погледом на планину. Додатне карактеристике попут клима-уређаја и камина доприносе удобности. Комплекс такође нуди заједнички базен, терен за падел и добро одржаване баште, што све указује на пажњу посвећену квалитету живота.
Цена овог пентхауса од 1.200.000 евра одражава његову премијум локацију у Пуерто Банусу и недавну реновацију. Иако је ово јединствена понуда у овом тренутку, тржиште некретнина у овој области је активно, са значајним бројем прошлогодишњих трансакција (4.743). Тренутно је стан доступан за куповину, а с обзиром на статус „спреман“, будући власници могу се брзо уселити. Цене у региону варирају, као што показују упоредиви пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), али овај стан нуди ексклузивнију локацију и квалитет.
Живот у овом стану значи бити у центру догађања, али са могућношћу повлачења у миран приватни простор. Свакодневни живот се одвија у ритму луксузног поморског одмаралишта. Пробудите се и попијте кафу на својој великој тераси са погледом на планину, пре него што кренете до оближњих продавница или ресторана. Поподне можете провести на плажи, удаљеној на само пар минута хода, или уживати у заједничком базену. Увече, лука Пуерто Банус нуди широк избор гастрономских и забавних садржаја. Ова локација је посебно погодна за оне који цене динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке, али и близину Медитерана.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног поморског живота и урбане динамике. У близини се налази 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића, што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Постоји и 5 здравствених центара у радијусу од 2 км. Близина луке значи сталну активност и прилику за уживање у медитеранској атмосфери. Постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање, иако многи садржаји захтевају само кратку шетњу. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у околини, укључујући и међународне опције.
Карта приказује локацију овог пентхауса унутар Пуерто Бануса, истакнувши његову близину мору, луци и главним саобраћајницама. Омогућава визуелизацију удаљености до кључних садржаја попут плажа, ресторана и голф терена, као и његову интеграцију у урбано подручје Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Пуерто Банусу, на југозападу од Марбеље, што га позиционира у срцу престижне области Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ луксузном животном стилу, са познатим луксузним бутицима, ресторанима и ноћним животом. Близина Марбеље (око 6-7 км) омогућава лак приступ њеним културним и историјским знаменитостима, док је удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са остатком света.
Овај стан има одличну доступност. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, а друге плаже попут Сан Педра су на 2.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 46 км удаљености (ваздушном линијом), што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м. У радијусу од 3 км налазе се бројни терени за голф, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Станица за пуњење електричних возила је на 325 м.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој пријатној клими, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Стабилизација у овој области је на 11 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору од 0.3%, што обезбеђује равну и лако доступну обалу. Клима је генерално медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што је идеално за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус нуди директан приступ бројним плажама. Плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) је најближа, удаљена 686 метара, а прате је Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Ова област је такође рај за голфере, са теренима попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) на само неколико минута вожње. За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Маринe, попут саме луке Пуерто Банус, пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај пентхаус у Пуерто Банусу представља значајно вишу ценовну категорију, што је очекивано с обзиром на ексклузивну локацију. Док су пројекти у Естепони углавном новије градње са директнијим приступом плажи или фокусирани на породични живот, овај пентхаус наглашава урбани луксуз и близину међународно познатог центра за забаву и трговину. Овај стан није намењен онима који траже тишину и усамљеност, већ онима који желе да буду у центру динамичног медитеранског живота, са лаким приступом врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу. Регионални подаци показују 4.743 прошлогодишњих трансакција, што указује на висок ниво активности на тржишту, али овај конкретан имот се истиче по својој локацији и реновираној форми, што оправдава његову вишу цену у односу на новоградње у мање елитним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID