Овај недавно реновирани дуплекс пентхаус, смештен у престижном комплексу Андалусија дел Мар у Пуерто Банусу, нуди луксузно становање на Коста дел Сол. Са директним погледом на море и модерним дизајном, овај стан пружа јединствену прилику за живот у једној од најексклузивнијих области Марбеље. Близина плаже и савремене погодности чине га изузетном имовином.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (Аква Гарденс) или Аби Апер (Аби Апер) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу нуди знатно виши ценовни ранг, што је одраз ексклузивније локације и директног погледа на море. Док су пројекти у Естепони често усмерени на новију градњу са различитим садржајима и ценама које почињу знатно ниже (од око 320.000 евра), ова имовина циља на врхунски сегмент тржишта. Алуа Беналмадена (Alba Benalmadena) у Беналмадени, са ценама од око 598.000 евра, такође је у категорији средњег до високог ценовног ранга, али Пуерто Банус задржава статус најексклузивнијег и најскупљег подручја. Овај пентхаус истиче се својом локацијом на првој линији до мора и недавно извршеном реновацијом, што га чини посебним у односу на многе друге понуде у региону које могу бити у фази изградње или имати другачије карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у срцу Пуерто Бануса, на само неколико корака од Медитерана и луксузне марине. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ елитним продавницама, ресторанима и забавним садржајима, док истовремено обезбеђује миран и приватан живот.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце који траже врхунски животни стил, са акцентом на луксуз, удобност и непосредну близину мору. Пространи дневни боравак, више тераса и паметна технологија задовољавају потребе за савременим и функционалним животним простором.
Иако је стан недавно реновиран, зграда представља постојећу градњу у оквиру успостављеног урбанистичког комплекса. Потпуно реновирање укључује модерне објекте и завршне радове, обезбеђујући висок квалитет становања без чекања на изградњу.
Пројекат не нуди нову градњу или прилагођавање дизајна, јер је реч о реновираној имовини. Такође, иако се налази близу марине, директан приступ везу за јахте није предвиђен. Не нуди баштенски простор, већ терасе са погледом.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за оне који траже луксузну резиденцију на првој линији до мора, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за појединце или породице које цене елегантан животни стил, уживају у близини престижне марине, ресторана и бутика. Такође је погодан за купце који траже недавно реновирану имовину са савременим садржајима и паметним технолошким решењима. За оне који желе да буду у центру дешавања, али ипак у мирном и безбедном окружењу, ово је одлична опција. Близина аеродрома чини га погодним и за често путовање.
Стан је недавно реновиран до највиших стандарда, са фокусом на луксузне материјале и савремену естетику. Подови су вероватно од висококвалитетних плочица или дрвета, док су купатила и кухиње опремљени модерном опремом и елегантним завршним обрадама. Уграђена је најсавременија паметна технологија за управљање осветљењем, климом и сигурносним системима, што повећава удобност и ефикасност. Вишеструке терасе пружају отворене просторе за уживање, са погледом на море. Величина и квалитет завршних радова указују на пажљив дизајн и изградњу.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.595.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, недавну реновацију високог квалитета и директан поглед на море. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 145 м². Иако су детаљи о доступности других јединица или варијација цена нису наведени, ова специфична имовина представља значајну инвестицију у луксузне некретнине на Коста дел Сол.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру космополитске атмосфере, окружен луксузним брендовима, врхунским ресторанима и живахним ноћним животом. Становници могу уживати у шетњама дуж марине, опуштању на оближњим плажама или истраживању бројних продавница. Иако је подручје динамично, овај дуплекс пентхаус нуди мир и приватност захваљујући својој локацији унутар обезбеђеног комплекса. Близина основних услуга попут супермаркета и апотека, као и здравствених установа, доприноси свакодневном комфору.
Живот у комплексу Андалусија дел Мар у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и удобности. Свакодневни живот подразумева шетње по обали, посету оближњим ресторанима и кафићима, или куповину у луксузним бутицима. Близина супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) обезбеђује лак приступ основним потребама. Здравствена заштита је такође доступна у близини (1.3 км). Подручје је живописно током целе године, са медитеранском климом која подстиче активности на отвореном.
Овај дуплекс пентхаус је стратешки смештен у престижној марини Пуерто Банус, познатој по свом луксузу и динамичном начину живота. Локација нуди директан приступ обали и близину свих садржаја, што га чини идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру просперитетног подручја Нуева Андалусија. Ова позиција га чини централном тачком на Коста дел Сол, са једнаким приступом другим оближњим градовима и атракцијама. Удаљеност од Марбеље (око 6 км) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама, док је источна обала Коста дел Сол и западни делови попут Естепоне такође лако доступни.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 686 метара, док су остале попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и EV пуњач на 325 метара. Голф терени су такође у близини, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Област има око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на надморској висини од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе са добром инфраструктуром. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Такође постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности. Близина марине Пуерто Хосе Банус (0.5 км) нуди могућности за поморство и друге активности везане за воду.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру просперитетног подручја Нуева Андалусија. Ова позиција га чини централном тачком на Коста дел Сол, са једнаким приступом другим оближњим градовима и атракцијама. Удаљеност од Марбеље (око 6 км) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама, док је источна обала Коста дел Сол и западни делови попут Естепоне такође лако доступни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL080995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID