Ontdek dit ruime duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers, op een toplocatie in Puerto Banús, Málaga. Gelegen in een goed ingeburgerde, sleutelklare complex dat in 1983 is voltooid, heeft deze woning een vaste vraagprijs van € 1.975.000. De ruime woonoppervlakte van 186 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een unieke mogelijkheid om de bovenverdieping naar eigen wens in te richten als een bespoke mastersuite. De woning beschikt over meerdere privéterrassen en ligt in een gerenommeerde urbanisatie, wat een combinatie van resortachtig wonen en alledaagse praktischheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex penthouse ligt in de beroemde omgeving van Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella. Het biedt directe toegang tot een kustlocatie, met een strand op slechts 3 minuten lopen en de exclusieve voorzieningen van de jachthaven binnen 10 minuten wandelen. De locatie biedt een directe verbinding met een van de meest dynamische uitgaans- en luxewinkelgebieden van de Costa del Sol.
Geschikt voor wie een verfijnde kustlevensstijl zoekt: deze woning biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers en drie badkamers. De aanpasbare bovenverdieping maakt een gepersonaliseerde mastersuite mogelijk, eventueel met een thuiskantoor. Meerdere terrassen zijn ideaal voor buitenleven, terwijl de uitgebreide voorzieningen van de urbanisatie het dagelijkse gemak en de vrijetijdsopties verhogen.
Hoewel het complex in 1983 werd voltooid, biedt het een sleutelklaar duplex penthouse. De structuur is gevestigd, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit vormt een contrast met nieuwbouwprojecten: het biedt een volwassen, historische gemeenschapsomgeving in plaats van een bouwfase en een toekomstige opleverdatum.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouw. Het voldoet niet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen die typerend zijn voor hedendaagse bouw. De verkoopprijs is vaststaand en niet onderhandelbaar op basis van toekomstige ontwikkelingsfasen. Specifieke aanpasbare elementen die in de beschrijving worden genoemd, zijn mogelijke aanpassingen en geen inherente kenmerken van de oorspronkelijke bouw.
Ref: VL223070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een verfijnde levensstijl nabij de Middellandse Zee en een gerenommeerde jachthaven vooropstellen. Het spreekt zij aan die gevestigde urbanisaties met uitgebreide voorzieningen boven nieuwbouw verkiezen. De mogelijkheid om de bovenverdieping aan te passen tot een mastersuite past bij kopers die hun woonruimte willen personaliseren. De locatie maakt het geschikt voor wie graag uitgaat in chique restaurants, winkelt of van het nachtleven geniet, of die gemakkelijke toegang tot stranden en watersportactiviteiten waardeert. Voor investeerders vertegenwoordigt het een kans om een woning te verwerven in een wereldwijd erkende luxebestemming.
Dit duplex penthouse, voltooid in 1983, biedt een afwerking in goede staat. Hoewel specifieke materiaaldetails van de oorspronkelijke bouw beperkt zijn, impliceert de aanduiding 'sleutelklaar' een functionele en onderhouden staat. Kenmerken zoals overvloedig natuurlijk licht, privéterrassen en het potentieel voor een bespoke mastersuite wijzen op een focus op comfortabel wonen. De voorzieningen van de urbanisatie, waaronder zwembaden, fitnessruimtes en sauna's, zijn integraal onderdeel van de woonsbeleving. De zuidelijke ligging van de woning versterkt de aantrekkingskracht verder door natuurlijk licht en warmte te maximaliseren. De vaste prijs geeft aan dat de woning wordt gewaardeerd in huidige staat, binnen de gevestigde urbanisatie.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 1.975.000, wat de toplocatie en het formaat weerspiegelt. Als bestaande woning, voltooid in 1983, staat de prijs vast en geldt deze niet op basis van 'vanaf', zoals bij nieuwbouwprojecten. De woonruimte van 186 m², verdeeld over twee verdiepingen, omvat drie slaapkamers en drie badkamers. Met een vaste vraagprijs moeten potentiële kopers dit zien als een definitieve investering in een gewilde omgeving van Puerto Banús, met optionele meubilering beschikbaar.
Puerto Banús is synoniem met luxe en levendig kustleven. Dit duplex penthouse ligt binnen deze exclusieve enclave en biedt een levensstijl bepaald door de nabijheid van high-end boetieks, gastronomische restaurants en een bruisende jachthaven. Het complex zelf, voltooid in 1983, maakt deel uit van een goed ingeburgerde gemeenschap. Bewoners kunnen genieten van het Middellandse Zeeklimaat vanaf hun privéterrassen, met uitzicht op zee, de bergen en de haven als decor. De directe toegang tot het strand en de levendige sfeer van de haven zorgen ervoor dat het dagelijkse leven een mix kan zijn van ontspanning en activiteit. De urbanisatie biedt resortachtige faciliteiten, waaronder binnen- en buitenzwembaden, fitnessruimtes en sauna's, wat alledaags gemot combineert met vrijetijds mogelijkheden.
Wonen in Puerto Banús betekent onderdompeling in een dynamische kustomgeving. Dit duplex penthouse ligt op 1,6 km hemelsbreed van Playa Canina Ventura del Mar en 2,8 km van Playa de San Pedro. Het hart van Puerto Banús, met zijn talrijke restaurants, cafés en boetieks, ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Essentiële diensten zoals apotheken en banken zijn binnen 2 km beschikbaar, met 4 medische centra in de bredere omgeving. De urbanisatie biedt uitgebreide faciliteiten, waaronder aangelegde tuinen en zwembaden, wat een resortachtige levensstijl bevordert. Het gebied is het hele jaar door actief, ondersteund door 52 hotels en een constante stroom bezoekers.
Deze kaart belicht Puerto Banús, een vooraanstaande jachthaven en vermaakscomplex aan de Costa del Sol. De locatie van de woning binnen dit bruisende gebied wordt benadrukt door de nabijheid van het strand, de haven zelf en diverse voorzieningen. De kaart illustreert de verbinding met Marbella en de bredere provincie Málaga en toont de strategische ligging van deze kustwoning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt aan de Costa del Sol, een internationaal erkende kuststrook in het zuiden van Spanje. Deze locatie plaatst het ten zuidwesten van Marbella, een bruisende stad bekend om zijn luxeaanbod. Het gebied profiteert van de nabijheid van grotere regionale centra, met het centrum van Marbella op slechts 7 km (hemelsbreed) en Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km (hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve, resortachtige sfeer van Puerto Banús en toegang tot de bredere culturele en economische activiteiten van de Costa del Sol-regio.
Dit penthouse ligt strategisch binnen Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1,6 km hemelsbreed. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Grote stedelijke centra zijn bereikbaar: Marbella ligt op 7 km (hemelsbreed) en de stad Málaga op 54 km (hemelsbreed). Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 46 km (hemelsbreed). Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 50 haltes binnen een straal van 2 km, wat de toegang tot omliggende gebieden vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, Málaga, is typisch mediterraan, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die vaak 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau ligt de locatie dicht bij de kust, met een minimaal hoogteverschil richting het strand. Deze kustligging garandeert milde winters en warme, zonnige zomers, gunstig voor een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit duplex penthouse biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt slechts 1,6 km hemelsbreed en staat bekend om zijn hondvriendelijkheid. Andere stranden zoals Playa de San Pedro liggen binnen 2,8 km. Golf liefhebbers hebben meerdere opties in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. Sportvoorzieningen, zoals het Polideportivo San Pedro, zijn binnen 2,2 km bereikbaar. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd binnenbad, en fitnessvoorzieningen, wat ruim voldoende recreatiemogelijkheden op locatie garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) vertegenwoordigt dit duplex penthouse in Puerto Banús een aanzienlijk hogere investeringscategorie. De prijs van € 1.975.000 weerspiegelt de gevestigde aanwezigheid in een van de meest exclusieve en internationaal erkende luxebestemmingen van de Costa del Sol. Hoewel die projecten nieuwere bouw bieden, levert deze woning directe bewoonbaarheid in een volwassen, voorzieningenrijke urbanisatie. De directe toegang tot het strand en de nabijheid van de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús onderscheiden het van projecten verder weg of met minder premium positionering. De vastgoedmarkt van de Costa del Sol toont uiteenlopende prijscategorieën, waarbij Puerto Banús consistent premium waarderingen krijgt dankzij de kenmerkende mix van levensstijl, exclusiviteit en infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID