Denne enestående sydvestvendte penthouselejlighed i to plan ligger i Nueva Andalucía, Málaga, med en førsteklasses beliggenhed i første række til golfbanen og panoramisk udsigt over haven. Den er for nylig blevet gennemrenoveret til moderne standard og udstyret med avanceret hjemmeautomatisering, og den tilbyder privatliv og luksus som i en villa på en efterspurgt adresse i Marbella. Boligen kombinerer elegante opholdsområder med omfattende terrassearealer, der er designet til at balancere sol og skygge hele dagen. Med indflytningsklar status og komplette faciliteter imødekommer denne residens en sofistikeret middelhavsstil og lover komfort og prestige.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyder denne penthouse direkte adgang til et levende bymiljø med faciliteter i gåafstand. Beliggenhedens nærhed til kysten er bemærkelsesværdig, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. Denne placering giver en blanding af boligmæssig ro og bekvem adgang til den populære livsstil på Costa del Sol og placerer beboerne tæt på væsentlige serviceydelser og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er designet til dem, der søger en bolig af høj kvalitet med rigelig plads og moderne komfort. Layoutet i to plan, de rummelige terrasser og den integrerede smart home-teknologi imødekommer en krævende ejer. Faciliteter som et mastersoveværelse med garderobe og sauna, gulvvarme og privat elevatoradgang opfylder sofistikerede krav til boligliv, mens den opvarmede fællespool og døgnvagt tilbyder tryghed og bekvemmelighed.
Denne penthouselejlighed i to plan er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er helt færdig og klar til øjeblikkelig indflytning. Oprindeligt opført i 1970 er den for nylig blevet gennemrenoveret for at omfatte moderne standarder og teknologi. Det sikrer, at boligen, selvom den har en historie, i sin nuværende tilstand lever op til moderne boligforventninger og tilbyder en blanding af etableret struktur og opdaterede finish.
Denne bolig er en brugt bolig med fast udbudspris, ikke et nybyggeri med prisliste. Selvom den for nylig er gennemrenoveret, stammer byggeriet fra 1970. Boligens beliggenhed i et bymæssigt miljø betyder, at den ikke er isoleret, og direkte vejafstande kan afvige fra de angivne luftlinjeafstande. Visse faciliteter er fælles frem for private.
Denne penthouselejlighed i to plan egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer plads, luksus og bekvemmelighed i et vel etableret bymiljø. Det er et passende valg for dem, der søger en helårsbolig eller en rummelig sekundær bolig på Costa del Sol, med de faciliteter og den livsstil, der forbinder sig med Marbella. Den indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig flytning eller en hurtig købsproces. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for sportsentusiaster og dem, der elsker livet ved kysten. Desuden vil den seneste gennemrenovering og de avancerede hjemmeautomatiseringssystemer appellere til købere, der værdsætter moderne komfort og teknologisk integration i et sofistikeret miljø, hvilket sikrer en problemfri overgang til en eksklusiv middelhavslivsstil.
Denne bolig udviser en høj finishstandard, hvilket ses af dens seneste gennemrenovering. Den har gulvvarme i hele boligen, hvilket giver ensartet komfort, samt myggenet integreret i alle døre for bedre beboelighed. Inkluderingen af et Gira domotica-system og elektriske gardiner vidner om en satsning på moderne hjemmeautomatisering, der muliggør integreret styring af belysning, klima og sikkerhed. Mastersoveværelset er særligt veludstyret med garderobe og privat sauna. Parkeringskælder til to køretøjer øger bekvemmeligheden og sikkerheden. Det fuldt udstyrede moderne køkken og de nutidige badeværelser er designet til funktionalitet og stil og komplementerer boligens samlede luksuriøse udtryk.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed i to plan er fastsat til €3.950.000. Som en brugt bolig er dette den endelige pris, ikke et udgangspunkt. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Prisen afspejler dens betydelige boligareal på 407 m², dens førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og den omfattende gennemrenovering, den har gennemgået, med moderne teknologi og finish. Denne faste pris giver klarhed for potentielle købere, der søger en bolig af høj værdi på en prestigefyldt adresse i Marbella.
Nueva Andalucía er et dynamisk område på Costa del Sol, kendt for sit sofistikerede bymiljø og nærhed til både kysten og berømte golfbaner. Denne penthouses beliggenhed giver en livsstil rig på faciliteter, med adskillige restauranter, butikker og serviceydelser i nem rækkevidde. Områdets appel ligger i dets blanding af boligkomfort og pulserende aktivitet. Beboerne kan nyde bekvemmeligheden ved at have alt fra apoteker og banker til et bredt udvalg af spisesteder blot et kort gåtur væk. Den nærliggende lystbådehavn og strande byder på fritidsmuligheder, mens det bewogte kompleks med døgnvagt sikrer tryghed. Dette miljø egner sig til dem, der sætter pris på et livligt men raffineret miljø, med nem adgang til både daglige nødvendigheder og eksklusive fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et praktisk valg til helårsbolig eller eksklusive ferier.
Nueva Andalucía tilbyder en velafbalanceret bosættelsesoplevelse præget af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til centrale livsstilselementer. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og adskillige restauranter i gåafstand gøres hverdagen praktisk og engagerende. Området er også et knudepunkt for fritid med en høj koncentration af golfbaner såsom Los Naranjos og Las Brisas inden for en radius på 2 km. Lystbådehavnen i Puerto Banús ligger blot 1 km væk og giver adgang til aktiviteter og spisesteder ved vandet. Kollektiv trafik er velrepræsenteret med 50 stop på 10 linjer, hvilket letter bevægelse i regionen. Det relativt flade fald mod nærliggende strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m), øger yderligere tilgængeligheden til fritidsaktiviteter.
Denne penthouselejlighed i to plan ligger i Nueva Andalucía, et efterspurgt distrikt i Marbella kommune på Spaniens Costa del Sol. Kortkonteksten fremhæver dens placering i et tæt befolket byområde med øjeblikkelig adgang til væsentlige services og fritidsfaciliteter, herunder strande, golfbaner og lystbådehavne, hvilket understreger dens tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne penthouse strategisk placeret i den pulserende Costa del Sol-region. Den ligger blot 7 km fra Marbella, et kendt kosmopolitisk centrum, og 54 km fra Málaga by, provinshovedstaden, der tilbyder kulturelle seværdigheder og en stor international lufthavn. Mens Nueva Andalucía tilbyder et komplet udvalg af faciliteter og en sofistikeret livsstil, giver nærheden til større bycentre yderligere muligheder for shopping, underholdning og rejser. Området er en del af en veletableret bolig- og turistdestination, kendt for sin høje levestandard og middelhavstiltrækning.
Denne penthouse nyder fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk målt i luftlinje. Flere berømte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for en radius på 2 km. Den nærmest beliggende strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk med et meget jævnt fald. Væsentlige services som et hospital ligger 1,9 km væk, og et apotek ligger bekvemt placeret 64 meter væk. Den kollektive trafik er robust med 50 stop fordelt på 10 linjer. For bilister er der ladestationer til elbiler i nærheden, herunder én 368 meter væk. Boligens beliggenhed byder på en balance mellem afskilt boligliv og adgang til Costa del Sols bredere infrastruktur.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig månedlig temperatur på 12-26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Området nyder ca. 320 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20 °C. Beliggenheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Boligens sydvestlige orientering maksimerer soleksponering, især på dens terrasser, mens de omgivende prisbelønnede haver tilbyder grønne udsigter og en følelse af naturlig integration.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til adskillige strande og fritidsfaciliteter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste blot 301 meter væk, tilbyder øjeblikkelig kystnydelse, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er inden for rækkevidde. Området er en golfspillerens paradis med flere prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas lige rundt om hjørnet. Til vandsport og sociale aktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banús blot 1 km væk. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og diverse sportsfaciliteter inden for en radius på 2 km sikrer et bredt udvalg af fritidsmuligheder umiddelbart til rådighed.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL343844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía skiller denne penthouselejlighed i to plan sig ud med sin faste pris på €3.950.000 og sin indflytningsklare status, der tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed. Projekter som 'Elegance in Nueva Andalucía' starter fra en lavere pris på €2.850.000, men kan afvige i specifikke faciliteter eller færdiggørelsesstatus. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía', med en højere startpris på €4.750.000, antyder et potentielt mere eksklusivt eller større tilbud. Derimod repræsenterer udviklinger som 'Acqua Gardens in Estepona', der starter fra €524.600, et andet markedssegment, typisk med mindre enheder eller beliggende i områder med varierende prisniveauer. Denne penthouses specifikke kombination af størrelse, gennemrenovering, beliggenhed og fast pris placerer den i den øverste ende af markedet for brugte boliger i Nueva Andalucía og appellerer til købere, der søger etableret luksus og bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE