Dit penthouse duplex is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. De woning bevindt zich op korte loopafstand van de Middellandse Zee en biedt een zeldzame combinatie van luxe en toegankelijkheid tot voorzieningen. Het gebouw werd in 1983 opgeleverd maar onderging recent een grondige renovatie, wat resulteert in een moderne, hoogwaardige woning in een van de meest begeerde locaties aan de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschappelijke complex met 38 appartementen in Puerto Banús. Het is op korte afstand van de jachthaven, het strand en diverse hoogwaardige voorzieningen. De locatie biedt een westelijke oriëntatie met uitzicht op beschermde natuurgebieden in plaats van omliggende gebouwen, wat zorgt voor een open en rustige woonomgeving ondanks de centrale ligging.
Met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een totaal woonoppervlak van 141 m² biedt dit penthouse duplex voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken voor gasten. De open leefruimtes, terrassen en moderne inrichting maken het geschikt voor zowel permanent wonen als als luxueus vakantieverblijf met alle comfort.
Hoewel het gebouw in 1983 werd opgeleverd, onderging de woning een recente en grondige renovatie volgens de hoogste standaarden. De renovatie omvatte een complete herinrichting met moderne materialen en technologieën, waardoor de eigenschappen van een nieuwbouw worden gecombineerd met de gevestigde locatie en structuur van een ontwikkelde wijk.
Dit project biedt geen grondgebonden woning maar een appartement in een complex met meerdere bewoners. De locatie is stedelijk met bijbehorende activiteit, wat minder geschikt kan zijn voor wie absolute afzondering zoekt. De bouw dateert van 1983, hoewel recent gerenoveerd, en de westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras.
Dit pand past bij kopers die een tweede verblijf zoeken in een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om het zowel als vakantiewoning als potentiële investering te gebruiken. Het is geschikt voor gezinnen die de ruimte van drie slaapkamers waarderen, of voor stellen die vaak gasten ontvangen. De recente renovatie en moderne voorzieningen maken het aantrekkelijk voor wie een instapklaar pand zoekt zonder renovatiekosten. De locatie spreekt ook kopers aan die het bruisende leven van Puerto Banús willen combineren met de rust van een beschermde woonomgeving en directe toegang tot strand en jachthaven.
De renovatie van dit penthouse duplex werd uitgevoerd met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, een merk dat synoniem staat voor kwaliteitsapparatuur op professioneel niveau. De afwerking omvat maatwerk kasten, intelligente oplossingen en hoogwaardige oppervlakken die zowel esthetisch als functioneel zijn. In de woning werden voorbereidingen getroffen voor diverse slimme woningtechnologieën, inclusief elektrische gordijnen, een geïntegreerd geluidssysteem en geavanceerde domotica. Badkamers werden voorzien van moderne armaturen en hoogwaardige tegelwerken, terwijl de leefruimtes zijn ontworpen met oog op lichtinval en ruimtelijkheid. De combinatie van zorgvuldig geselecteerde materialen en doordachte planning resulteert in een afwerking die duurzaamheid en elegantie combineert.
Met een vanaf-prijs van €1.490.000 positioneert dit penthouse duplex zich in het hogere segment van de Puerto Banús markt. De prijs weerspiegelt de combinatie van exclusieve ligging, recente hoogwaardige renovatie en ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers. In vergelijking met vergelijkbare eigendommen in de directe omgeving biedt de woning een waarde die in lijn ligt met de voorzieningen en de locatiepremie. De beschikbaarheid van dergelijke gerenoveerde appartementen in kleine, afgesloten complexen in Puerto Banús is beperkt, wat de prijscontext verklaart.
Puerto Banús staat bekend als een centrum van luxe en internationale uitstraling aan de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier combineert de levendigheid van een jachthaven met de rust van de nabijgelegen stranden. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het strand, 's middags genieten van de diverse restaurants en winkels, en 's avonds uitwaaien op het terras met uitzicht op de beschermde groene zone. De loopafstand tot voorzieningen betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld, terwijl de afgesloten gemeenschap privacy en veiligheid biedt. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten, zonder de drukte van een grotere stad direct aan de deur.
De omgeving van Puerto Banús biedt een rijke infrastructuur aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter bevinden zich diverse restaurants, banken, cafés en winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van het strand (686 meter tot Playa de Puerto Banús) maakt dagelijkse strandwandelingen of zwempartijen toegankelijk. Voor gezondheidszorg zijn er apotheken op 274 meter en een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 451 meter afstand gelegen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter ondersteunt modern milieubewust wonen. De jachthaven zelf biedt entertainmentmogelijkheden en ontmoetingsplekken, terwijl de groene zones tegenover het complex natuurlijke rust bieden in de stedelijke omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Puerto Banús, direct nabij de jachthaven en het strand. De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschappelijk complex met uitzicht op beschermde groene zones, wat een zeldzame rust biedt in dit stedelijke gebied. De looproutes naar voorzieningen en strand zijn duidelijk zichtbaar, wat de wandelvriendelijkheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie vormt een brug tussen het levendige Marbella (ongeveer 6 kilometer oostelijk) en de meer rustige kustgebieden richting Estepona (ongeveer 20 kilometer westelijk). De positie biedt toegang tot de faciliteiten van Marbella zonder direct in de stad te wonen. In de regionale context functioneert Puerto Banús als een exclusief centrum voor luxe, winkelen en entertainment, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere regio Costa del Sol, die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en internationale aantrekkingskracht.
Het strand is op slechts 686 meter loopafstand bereikbaar, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. De belangrijkste stranden in de omgeving zijn Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en The Range golflessen op 2,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Voor internationale scholen zijn British International School (4,8 km) en The International School of Estepona (6,9 km) goed bereikbaar. De combinatie van loopafstand tot lokale voorzieningen en redelijke afstanden tot regionale voorzieningen maakt dit een praktische locatie voor zowel vakantiewoning als permanente bewoning.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de wintermaanden tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 0,3% naar de kust, wat resulteert in een vlak terrein dat geschikt is voor wandelingen. De westelijke oriëntatie van de woning betekent overvloedige middag- en avondzon op het terras, ideaal voor late middagontspanning en avondmaaltijden buiten. Het klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús op 686 meter is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportfaciliteiten in de buurt omvatten Polideportivo San Pedro (2,2 km) voor binnensport, Rocodromo (2,8 km) voor klimsport, en CrossFit Marbella (3,1 km) voor fitness. De jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden, terwijl de omgeving veel wandel- en fietsroutes heeft langs de kustlijn. Deze combinatie van strand, golf en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie vormt een brug tussen het levendige Marbella (ongeveer 6 kilometer oostelijk) en de meer rustige kustgebieden richting Estepona (ongeveer 20 kilometer westelijk). De positie biedt toegang tot de faciliteiten van Marbella zonder direct in de stad te wonen. In de regionale context functioneert Puerto Banús als een exclusief centrum voor luxe, winkelen en entertainment, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere regio Costa del Sol, die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en internationale aantrekkingskracht.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL570160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt dit penthouse zich in een significant hoger prijscategorie. Deze prijsverschillen weerspiegelen de superieure locatie van Puerto Banús tegenover de meer algemene locaties van de vergelijkingsprojecten. Terwijl de andere projecten zich richten op betaalbaarheid binnen het bereik van een breder publiek, biedt dit pand in Puerto Banús een unieke combinatie van locatieprestige, exclusiviteit en directe toegang tot luxe voorzieningen. De bouwkwaliteit en afwerking zijn ook beduidend hoger, met merken als Gaggenau en voorbereidingen voor domotica die in de lagere prijssegmenten zeldzaam zijn. Bovendien is de ligging nabij zowel Marbella als de jachthaven van Puerto Banús onderscheidend in de regio, wat het pand onderscheidt van nieuwbouwprojecten in minder ontwikkelde gebieden zoals Torre del Mar of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
