Двојни луксузни пентхаус смештен у престижном комплексу Лос Гранадос у срцу Пуерто Бануса. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију луксузног живота, беспрекорног погледа на Медитеран и директан приступ плажи. Са 221 м² животног простора, 3 спаваће собе и 3 купатила, овај пентхаус представља изузетну прилику за живот на једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно виши ценовни ранг, одражавајући његову премијум локацију и ексклузивне карактеристике. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, често у новијим градњама са модерним садржајима, ова некретнина у Пуерто Банусу истиче се директним приступом плажи, луксузним комплексом и близином светски познате марине. За разлику од Алба Бенаљмадене (од 598.000 €), која се налази источније дуж обале и нуди другачији амбијент, овај пентхаус је смештен у самом срцу једне од најпрестижнијих зона Коста дел Сол, познате по својој ексклузивности и гламуру. Ова локација нуди јединствену комбинацију живописног медитеранског живота, врхунског шопинга и гастрономије, што га чини посебно привлачним за купце који траже врхунски луксуз и динамичан начин живота, упркос вишој цени у односу на друге локације на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус се налази на само неколико корака од плаже, у оквиру урбане средине Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и садржајима. Привилегована локација пружа директан приступ златној обали и близину медитеранских ресторана и бутика.
Пројектован за савремени луксузни живот, овај пентхаус задовољава потребе за простором, приватношћу и удобношћу. Простране собе, терасе са погледом и приватни соларијум са базеном стварају идеално окружење за опуштање и забаву током целе године.
Иако је тренутно у фази приправности, овај двојни пентхаус представља модерно конструисану некретнину у оквиру затвореног комплекса. Изградња комбинује медитеранску архитектуру са савременим дизајном, усмеравајући се на максимално искоришћавање природног светла и отворених простора.
Ова некретнина се налази у веома урбаном и популарном подручју, што може подразумевати повишен ниво буке и активности током сезоне. Иако има директан приступ плажи, приватност на соларијуму може бити компромитована током врхунца туристичке сезоне због близине других објеката.
Овај пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже врхунски луксузни животни стил на једној од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол. Савршен је за оне који цене директан приступ плажи, луксузне садржаје и живописну атмосферу марине, али желе и приватност и мир у свом дому. Одговара купцима који желе да буду у центру догађаја, близу врхунских ресторана, бутига и ноћног живота, али такође траже спокој и лепоту медитеранског пејзажа. Погодност за оне који желе да уживају у сунчаним данима на својој тераси или у приватном базену, са погледом на море и планину Ла Конча. Такође је идеална инвестициона прилика за куповину луксузне некретнине на локацији са високом потражњом.
Пентхаус се одликује високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Простране собе су дизајниране да максимално искористе природно светло, са директним приступом спољним просторима, укључујући велике терасе. Купатило у главној спаваћој соби је дизајнирано у стилу спа центра, са племенитим материјалима који стварају интимно и елегантно уточиште. У дневном боравку и кухињи, које су модерно опремљене висококвалитетним уређајима, видљив је фокус на луксуз и функционалност. На горњем спрату, приватни соларијум нуди простор за релаксацију и забаву, са погледом који одузима дах, што додатно наглашава квалитет ове некретнине.
Цена овог двојног пентхауса у Пуерто Банусу износи 6.950.000 евра. Као јединствена некретнина, овај пентхаус представља врхунац луксузног становања на овој престижној локацији. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 221 м² унутрашњег простора, уз додатак пространих тераса и приватног соларијума са базеном. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ће, поред уговорене цене, трошкови куповине укључивати порез на пренос (ИТП), нотарске таксе, трошкове уписа у земљишник и евентуалне административне трошкове.
Живот у овом пентхаусу у Пуерто Банусу нуди искуство луксузног медитеранског живота. Свако јутро почиње погледом на Медитеран са простране терасе, док се дан може провести истражујући оближњи луксузни шопинг, ресторане или уживајући у директном приступу плажи. Комплекс нуди миран амбијент са суптропским баштама и базеном, али истовремено омогућава лак приступ живописној атмосфери саме марине, познате по својим јахтама и вечерњим садржајима. Поседовање овог пентхауса значи бити у центру дешавања, али са могућношћу повлачења у приватан и удобан простор, савршен за опуштање након дана испуњеног сунцем и активностима.
Живот у Пуерто Банусу значи бити окружен врхунским садржајима. На само неколико минута хода налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, као и супермаркет за свакодневне потребе. Близина болнице (1.3 км) и великог броја образовних установа, укључујући међународне школе, чини ово подручје погодним и за породични живот. Комплекс нуди директан приступ плажи, а такође је у близини и неколико спортских центара и спортских објеката, попут терена за голф (Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км). Област је добро повезана јавним превозом са 9 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање.
Визуелно представљање локације на мапи истиче директну близину мора, луксузне марине Пуерто Банус и престижних голф терена. Марбеља је видљива у близини, док се околна подручја пружају дуж обале Коста дел Сол, наглашавајући стратешки положај овог пентхауса у срцу познате туристичке регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ова локација га смешта у центар динамичног региона познатог по луксузу, голфу и медитеранском начину живота. Северозападно од Марбеље, Пуерто Банус је стратешки позициониран између живописних градова попут Сан Педра де Алкантара (2.8 км) и Естепоне (око 15 км), нудећи лак приступ разноврсним садржајима и културним атракцијама. Близина планине Ла Конча додаје живописну позадину овој приморској локацији.
Локација овог пентхауса омогућава одличну приступачност. Налази се на само 686 метара од плаже Пљаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Пљаја Канина Вентура дел Мар, са равним нагибом од 0.3% до најближе плаже. Важни садржаји као што су супермаркет (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености. Луксузне продавнице и ресторани у Пуерто Банусу су такође лако доступни. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налази се на око 2.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Пуерто Банус налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 19.3°C, са благим зимама и топлим летима. Просечна температура ваздуха креће се од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди изузетно дуго сунчано раздобље. Пливачки сезона, када је температура воде у мору око 20°C или виша, траје око 6 месеци. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатном медитеранском амбијенту, са погледом на море и планину Ла Конча.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус нуди богатство рекреативних активности, посебно у вези са обалом и спортом. Најближе плаже, попут Пљаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), познате су по својим садржајима. У близини се налазе и Пљаја де Сан Педро (2.8 км) и Пљаја де Нагуелес (3.7 км). За љубитеље голфа, регион је рај, са престижним теренима као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) нуде могућности за разне активности. Луке, попут саме марине Пуерто Банус (0.5 км), пружају додатне могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL259342
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
